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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 10座

Richland Gardens Block 10

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$8,845
最近成交
HK$3.60M
2026年7月10日
已登記成交
346
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,980

已納入模型估值的 149 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,845
HK$14,742HK$8,305HK$1,867199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 346)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$3.60M HK$8,845
2025年12月29日 HK$4.10M HK$10,074
2025年12月24日 HK$3.68M HK$9,042
2025年12月5日 HK$4.15M HK$10,197
2025年11月4日 HK$4.38M HK$10,762
2025年10月10日 HK$4.00M HK$9,828
2025年9月11日 HK$4.20M HK$10,319
2025年8月1日 HK$4.48M HK$9,956
2025年4月14日 HK$3.88M HK$9,533
2025年1月24日 HK$3.08M HK$7,568
2024年10月25日 HK$3.80M HK$9,337
2024年5月2日 HK$4.24M HK$10,411
2023年9月12日 HK$4.50M HK$11,056
2023年4月21日 HK$5.15M HK$12,654
2023年2月28日 HK$4.40M HK$10,811
2023年2月21日 HK$4.53M HK$11,125
2022年12月29日 HK$4.75M HK$10,603
2022年12月16日 HK$5.08M HK$11,289
2022年8月18日 HK$5.37M HK$13,189
2021年12月14日 HK$5.20M HK$12,776
2021年12月8日 HK$6.08M HK$13,571
2021年9月27日 HK$5.65M HK$13,882
2021年9月21日 HK$6.00M HK$14,742
2021年7月26日 HK$6.17M HK$13,711
2021年6月1日 HK$5.43M HK$13,342
2021年4月21日 HK$5.38M HK$13,219
2021年3月15日 HK$6.00M HK$13,393
2021年3月2日 HK$5.45M HK$13,391
2020年9月9日 HK$5.45M HK$13,391
2020年5月25日 HK$5.68M HK$13,956
2020年4月20日 HK$5.60M HK$13,759
2020年2月28日 HK$6.00M HK$13,393
2019年12月12日 HK$5.70M HK$14,005
2019年10月23日 HK$5.54M HK$13,612
2019年10月18日 HK$5.47M HK$13,435
2019年10月16日 HK$5.50M HK$13,514
2019年8月1日 HK$5.60M HK$13,759
2019年6月28日 HK$5.51M HK$13,550
2019年5月2日 HK$5.50M HK$13,514
2019年4月23日 HK$5.70M HK$12,723
2018年7月3日 HK$5.95M HK$14,619
2018年5月15日 HK$5.60M HK$13,759
2018年5月14日 HK$5.80M HK$14,251
2017年10月25日 HK$4.65M HK$11,425
2017年10月19日 HK$4.60M HK$11,302
2017年9月22日 HK$4.90M HK$12,039
2017年5月4日 HK$5.20M HK$11,556
2017年3月7日 HK$4.30M HK$10,565
2017年2月10日 HK$4.30M HK$10,565
2017年1月16日 HK$4.00M HK$9,828
2016年11月2日 HK$4.08M HK$10,025
2016年9月21日 HK$3.98M HK$9,779
2016年8月31日 HK$3.88M HK$9,533
2016年8月25日 HK$3.83M HK$9,398
2016年4月7日 HK$3.45M HK$8,477
2016年4月7日 HK$3.80M HK$8,482
2015年3月6日 HK$3.40M HK$8,354
2015年2月16日 HK$3.80M HK$9,337
2015年1月13日 HK$3.86M HK$9,484
2015年1月7日 HK$4.27M HK$9,531
2014年12月12日 HK$3.20M HK$7,862
2014年9月5日 HK$3.45M HK$8,477
2014年8月29日 HK$3.50M HK$8,600
2014年8月27日 HK$3.33M HK$8,182
2014年7月31日 HK$2.70M HK$6,634
2014年7月3日 HK$3.12M HK$7,666
2014年6月23日 HK$3.68M HK$9,042
2014年2月11日 HK$3.27M HK$8,034
2014年1月17日 HK$3.50M HK$7,812
2013年7月24日 HK$3.31M HK$8,133
2013年7月4日 HK$3.02M HK$7,420
2013年5月10日 HK$3.07M HK$7,543
2013年3月19日 HK$3.06M HK$7,518
2013年1月7日 HK$2.83M HK$6,289
2012年12月21日 HK$3.05M HK$7,494
2012年9月27日 HK$2.40M HK$5,897
2012年8月9日 HK$2.58M HK$6,339
2012年7月25日 HK$2.60M HK$6,388
2012年4月19日 HK$2.49M HK$6,118
2012年3月26日 HK$2.79M HK$6,228
2012年3月19日 HK$2.32M HK$5,700
2012年3月16日 HK$2.11M HK$5,184
2011年6月21日 HK$2.39M HK$5,872
2011年5月20日 HK$2.34M HK$5,749
2011年4月4日 HK$1.98M HK$4,400
2011年3月24日 HK$2.38M HK$5,848
2011年3月18日 HK$2.22M HK$5,454
2011年2月1日 HK$2.18M HK$5,356
2010年12月8日 HK$2.00M HK$4,914
2010年11月29日 HK$1.95M HK$4,791
2010年11月25日 HK$1.91M HK$4,693
2010年11月5日 HK$2.00M HK$4,914
2010年10月29日 HK$1.78M HK$4,374
2010年10月25日 HK$2.10M HK$4,688
2010年10月12日 HK$1.93M HK$4,742
2010年8月20日 HK$2.22M HK$4,955
2010年8月11日 HK$1.68M HK$4,128
2010年7月26日 HK$1.78M HK$4,374
2010年7月9日 HK$1.68M HK$4,128
2010年5月20日 HK$1.63M HK$4,005

單位表 (149)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 — B $1.8M 1998年4月 C $2.5M 2012年4月 D $5.1M 2022年12月 E $2.8M 2012年3月 F $1.5M 2009年3月 G $2.5M 1997年10月 H $4.1M 2016年11月
32樓 A $4M 2017年1月 B $1.6M 1998年1月 C $1.6M 1995年7月 — E $6M 2021年3月 F $1.2M 2005年5月 — H $1.6M 1996年5月
31樓 A $860K 2002年12月 B $2.4M 1997年6月 C $4.2M 2025年9月 — E $1.2M 2002年4月 — G $4.2M 2024年5月 H $6M 2021年9月
30樓 A $1.3M 2007年7月 B $4.3M 2017年3月 C $1.3M 2006年8月 D $1.4M 2005年9月 — — G $3.2M 2014年12月 H $2.5M 1997年9月
29樓 — B $1.6M 2009年8月 C $5.2M 2023年4月 D $1.1M 2004年9月 E $1.6M 1999年2月 — G $1.1M 2007年5月 H $4.9M 2017年9月
28樓 — B $1.3M 2006年5月 — D $4.5M 2025年8月 — — G $5.7M 2020年5月 H $2.4M 1997年11月
27樓 A $2.3M 2011年5月 — — D $2M 2011年4月 E $1.3M 2006年4月 — — H $1.1M 2000年6月
26樓 A $3.9M 2025年4月 B $1M 2001年4月 C $1.3M 1995年9月 D $1.7M 2008年6月 — — G $2.3M 1998年1月 H $3.6M 2026年7月
25樓 A $3M 2012年12月 — — D $6.2M 2021年7月 E $2.7M 1997年5月 — G $1.3M 2007年10月 H $5.4M 2022年8月
24樓 A $1.1M 2006年5月 — — D $1.1M 2002年4月 — — G $800K 2004年6月 H $1.6M 1996年4月
23樓 A $1.3M 1998年10月 B $4.6M 2017年10月 C $2.7M 1997年7月 — — — G $1.1M 2006年5月 —
22樓 — — C $4.7M 2017年10月 — E $6.1M 2021年12月 F $5.5M 2020年9月 — H $1.5M 1995年7月
21樓 — B $2.4M 2011年3月 C $1.9M 1998年3月 — E $1.8M 1996年7月 — G $3.3M 2014年2月 H $1.2M 2000年6月
20樓 — B $1.3M 2007年10月 C $3.9M 2015年1月 — — F $950K 2004年5月 — —
19樓 — — — — E $6M 2020年2月 F $4.2M 2025年12月 G $3.8M 2024年10月 H $1.6M 1998年5月
18樓 A $1.5M 1995年10月 B $1.4M 1999年2月 C $2M 2010年12月 — — F $1.3M 1998年12月 G $4.4M 2025年11月 —
17樓 — — — D $1.6M 1999年8月 — — — H $1.6M 2008年7月
16樓 A $6M 2018年7月 B $1.6M 1996年6月 C $1.1M 2007年1月 — E $3.5M 2014年1月 F $4M 2025年10月 G $1.6M 2010年5月 H $1.1M 2000年8月
15樓 — — C $1.2M 2007年8月 — E $4.3M 2015年1月 F $4.5M 2023年2月 — H $2.7M 2014年7月
14樓 — — C $1.9M 2010年10月 — — — — —
13樓 A $3.5M 2016年4月 — C $1.4M 1995年9月 D $1.4M 2005年8月 — — G $3.5M 2014年8月 —
12樓 A $1.4M 2009年6月 — — D $1.6M 2009年2月 — — G $760K 2003年12月 H $860K 2004年1月
11樓 A $1.4M 1995年12月 — C $1.2M 1999年11月 D $1.6M 1996年1月 E $2.7M 1997年7月 F $5.7M 2021年9月 — H $1.6M 2009年5月
10樓 — B $1.8M 2010年4月 — — — F $1.2M 2006年11月 G $2.1M 1997年4月 —
9樓 A $4.1M 2025年12月 B $5.5M 2021年3月 — — E $5.7M 2019年4月 F $3.7M 2025年12月 — H $2.2M 2011年3月
8樓 A $1.7M 1996年11月 — C $4.5M 2023年9月 — E $2.5M 1997年4月 F $3.1M 2013年5月 — H $5.5M 2019年6月
7樓 A $1.5M 1996年5月 B $3.8M 2016年8月 C $2.4M 2011年6月 D $1.2M 2005年2月 — F $5.2M 2021年12月 G $4.4M 2023年2月 H $1M 2007年2月
6樓 — — C $2.4M 2012年9月 — E $4.8M 2022年12月 F $5.5M 2019年10月 G $5.5M 2019年10月 H $5.5M 2019年5月
5樓 A $760K 2003年12月 — C $2.5M 1997年7月 — — — — H $5.4M 2021年6月
4樓 A $5.6M 2019年8月 — C $1.1M 2005年4月 — — — — H $2.3M 2012年3月
3樓 — — — — E $2.1M 2010年10月 F $1.6M 1996年10月 G $3.3M 2014年8月 —
2樓 A $880K 2002年6月 — — — — F $3.1M 2025年1月 — H $1.1M 2000年11月
1樓 A $5.6M 2018年5月 — C $2.5M 1997年9月 D $2.8M 2013年1月 E $1.5M 1996年3月 — G $1.1M 1999年10月 —

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資料來源： Renavon.com