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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 3座

Richland Gardens Block 3

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$11,186
最近成交
HK$5.00M
2026年8月14日
已登記成交
325
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,888

已納入模型估值的 154 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,186
HK$14,684HK$8,214HK$1,744199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 325)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$5.00M HK$11,186
2026年7月3日 HK$5.32M HK$9,888
2026年6月30日 HK$4.43M HK$10,884
2026年6月15日 HK$3.98M HK$9,779
2026年2月27日 HK$3.65M HK$8,166
2025年9月4日 HK$3.93M HK$9,656
2025年4月24日 HK$3.80M HK$9,337
2025年4月16日 HK$3.95M HK$9,705
2025年4月1日 HK$4.08M HK$9,128
2025年3月18日 HK$4.60M HK$8,518
2024年11月4日 HK$4.00M HK$9,828
2024年6月13日 HK$4.25M HK$9,508
2024年4月3日 HK$4.68M HK$10,470
2024年3月22日 HK$5.38M HK$9,963
2024年1月23日 HK$3.83M HK$9,410
2023年9月5日 HK$4.70M HK$10,514
2023年6月15日 HK$6.75M HK$12,500
2023年3月20日 HK$5.20M HK$11,633
2023年1月5日 HK$4.70M HK$11,548
2022年9月16日 HK$5.45M HK$12,192
2022年8月5日 HK$5.58M HK$13,710
2022年6月24日 HK$7.35M HK$13,611
2022年6月21日 HK$5.70M HK$14,005
2022年5月5日 HK$5.68M HK$12,707
2022年3月18日 HK$5.00M HK$12,285
2021年11月25日 HK$6.20M HK$13,870
2021年9月28日 HK$5.58M HK$13,710
2021年8月20日 HK$6.20M HK$13,870
2021年8月16日 HK$5.92M HK$14,546
2021年8月6日 HK$5.60M HK$13,759
2021年7月14日 HK$5.40M HK$13,268
2021年6月7日 HK$7.90M HK$14,684
2021年5月27日 HK$6.00M HK$13,423
2021年5月25日 HK$5.40M HK$13,268
2021年5月25日 HK$7.30M HK$13,569
2021年4月9日 HK$5.48M HK$13,464
2021年3月19日 HK$5.78M HK$14,202
2021年3月10日 HK$5.99M HK$13,400
2021年2月25日 HK$5.80M HK$14,251
2020年12月9日 HK$5.43M HK$13,342
2020年9月16日 HK$6.00M HK$13,423
2020年9月9日 HK$7.48M HK$13,852
2020年5月29日 HK$6.08M HK$14,939
2020年5月26日 HK$5.80M HK$14,251
2020年5月8日 HK$5.38M HK$13,219
2020年4月6日 HK$6.62M HK$12,305
2020年3月13日 HK$5.65M HK$12,640
2019年8月13日 HK$6.00M HK$13,423
2019年5月29日 HK$4.25M HK$10,442
2019年5月2日 HK$5.90M HK$14,496
2019年3月27日 HK$4.88M HK$11,990
2019年2月21日 HK$5.82M HK$13,020
2018年7月10日 HK$7.80M HK$14,498
2018年6月27日 HK$5.80M HK$14,251
2018年6月20日 HK$5.50M HK$12,304
2018年6月12日 HK$5.90M HK$14,496
2018年4月17日 HK$5.90M HK$14,496
2018年2月28日 HK$4.68M HK$11,499
2017年11月28日 HK$6.18M HK$11,487
2017年8月15日 HK$4.48M HK$11,007
2016年8月15日 HK$3.66M HK$8,993
2016年4月15日 HK$3.90M HK$8,725
2016年4月8日 HK$3.80M HK$9,337
2016年1月26日 HK$3.58M HK$8,796
2016年1月15日 HK$3.70M HK$8,277
2015年8月6日 HK$3.70M HK$9,091
2015年6月17日 HK$4.50M HK$10,067
2015年2月6日 HK$3.20M HK$7,862
2015年1月30日 HK$3.98M HK$9,779
2014年12月23日 HK$3.50M HK$8,600
2014年12月18日 HK$3.50M HK$8,600
2014年12月3日 HK$3.84M HK$8,591
2014年8月1日 HK$3.52M HK$8,649
2014年6月13日 HK$3.45M HK$7,718
2014年6月12日 HK$3.55M HK$7,942
2014年5月8日 HK$3.52M HK$7,875
2014年4月28日 HK$3.64M HK$8,944
2014年4月28日 HK$3.15M HK$7,740
2013年11月19日 HK$3.65M HK$8,166
2013年6月24日 HK$3.19M HK$7,838
2013年5月2日 HK$4.50M HK$8,364
2013年3月7日 HK$4.55M HK$8,426
2013年1月30日 HK$3.59M HK$8,031
2012年11月27日 HK$2.55M HK$6,265
2012年11月9日 HK$2.93M HK$7,199
2012年11月2日 HK$2.98M HK$7,322
2012年9月6日 HK$2.67M HK$6,560
2012年5月15日 HK$3.27M HK$6,056
2011年10月14日 HK$3.65M HK$6,759
2011年9月22日 HK$3.50M HK$6,506
2011年9月14日 HK$3.06M HK$5,688
2011年9月9日 HK$2.55M HK$6,265
2011年7月5日 HK$2.60M HK$5,817
2011年5月13日 HK$2.09M HK$5,135
2011年4月12日 HK$2.36M HK$5,798
2011年3月17日 HK$2.50M HK$6,142
2011年3月8日 HK$3.30M HK$6,134
2011年1月13日 HK$3.38M HK$6,259
2011年1月11日 HK$2.33M HK$5,212
2010年12月7日 HK$1.98M HK$4,430

單位表 (154)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $4.7M 2024年4月 B $1.2M 1998年12月 — D $1.5M 2004年11月 E $2.4M 1995年8月 F $3.7M 2015年8月 G $5.4M 2021年7月 H $1.9M 1996年12月
33樓 — B $980K 2001年8月 C $4M 2024年11月 D $7.9M 2021年6月 — — G $4M 2025年4月 H $1.3M 1995年11月
32樓 A $3.6M 2013年1月 — C $5.8M 2020年5月 D $1.2M 2003年5月 — F $1M 1999年11月 — H $1.4M 2006年5月
31樓 A $6M 2020年9月 B $2.5M 2011年3月 — D $2.3M 1998年10月 — — G $6.1M 2020年5月 H $2.3M 2011年1月
30樓 — B $1.6M 1996年5月 C $5.9M 2021年8月 D $7.8M 2018年7月 E $4.5M 2013年3月 F $2.7M 1997年6月 G $4.7M 2023年1月 H $4.2M 2024年6月
29樓 A $5.5M 2022年9月 B $1.4M 1999年8月 C $5.8M 2021年3月 — E $2M 2007年5月 — — H $6M 2021年3月
28樓 A $1.8M 1995年7月 B $1.6M 1996年10月 — — — F $1.8M 2010年2月 — —
27樓 — B $900K 2006年11月 — — — F $3.8M 2016年4月 G $1.1M 2005年4月 H $2M 1996年12月
26樓 — — — — — F $5.8M 2021年2月 — H $1.7M 2009年9月
25樓 — — C $4M 2015年1月 — — F $5.7M 2022年6月 — H $3.9M 2016年4月
24樓 A $5.8M 2019年2月 — — D $1.9M 2007年4月 — F $5.4M 2021年5月 G $380K 2003年9月 H $1.3M 2000年2月
23樓 A $960K 2002年11月 B $3.2M 2015年2月 — — E $6.8M 2023年6月 — — H $1M 2004年11月
22樓 — B $4.4M 2026年6月 — — E $7.5M 2020年9月 — G $960K 2002年4月 —
21樓 A $6M 2021年5月 B $1.1M 2001年4月 C $2.5M 2012年11月 D $1.9M 1999年12月 — F $3.5M 2014年12月 G $1.2M 2007年1月 —
20樓 A $5M 2026年8月 — — D $1.5M 2005年4月 E $3.6M 2011年10月 — G $1.9M 2010年8月 H $1.6M 1998年11月
19樓 — — C $3.2M 2013年6月 D $7.3M 2021年5月 — — — H $3.8M 2014年12月
18樓 A $4.1M 2025年4月 — — — E $3.4M 2011年1月 — — H $2.1M 1997年2月
17樓 A $3.6M 2026年2月 B $5.9M 2019年5月 C $1.2M 2007年3月 — E $1.4M 2002年9月 — G $4.5M 2017年8月 H $1.6M 1995年10月
16樓 A $1.4M 2000年3月 — — D $5.3M 2026年7月 E $5.4M 2024年3月 F $5.6M 2022年8月 G $3.9M 2025年9月 —
15樓 — B $800K 2003年9月 — D $1.9M 1999年2月 E $7.3M 2022年6月 F $1.1M 2000年11月 G $5.6M 2021年8月 H $2M 1997年1月
14樓 A $1.2M 2006年3月 — C $1.4M 1999年6月 — E $2.1M 2007年5月 F $5.4M 2020年12月 G $1.3M 1998年8月 H $1.6M 1996年3月
13樓 — B $3.1M 2014年4月 — — — — G $5.4M 2020年5月 H $1.4M 2007年9月
12樓 A $6.2M 2021年8月 — — — E $1.4M 2004年6月 F $3.8M 2025年4月 G $3.8M 2024年1月 —
11樓 A $1.6M 2009年4月 B $1.2M 2000年9月 — D $2.6M 2010年5月 — F $5.9M 2018年6月 — H $5.2M 2023年3月
10樓 A $3.7M 2016年1月 — — D $2.5M 2010年1月 — F $5M 2022年3月 G $1M 2000年10月 —
9樓 A $4.7M 2023年9月 — — D $6.6M 2020年4月 — — — H $5.7M 2020年3月
8樓 — B $1.4M 1999年5月 — D $4.5M 2013年5月 E $2.2M 1999年4月 F $3.6M 2016年1月 — H $6M 2019年8月
7樓 A $5.7M 2022年5月 — — D $1.8M 2000年2月 E $4.6M 2025年3月 — — —
6樓 A $2.1M 1998年3月 — — D $1.9M 1999年10月 E $2.2M 1996年6月 — — —
5樓 A $3.5M 2014年6月 B $820K 1996年2月 C $1.4M 1996年2月 D $1.6M 2005年9月 — F $5.5M 2021年4月 G $1.5M 1996年10月 —
4樓 A $1.4M 2007年8月 — C $2.1M 2011年5月 D $6.2M 2017年11月 E $2.5M 2010年3月 F $1.1M 2007年8月 — H $2M 2010年12月
3樓 A $1.6M 2009年7月 B $4.9M 2019年3月 — D $1.4M 2001年6月 E $3M 1997年7月 — G $890K 2004年5月 H $1.6M 2008年3月
2樓 A $1.1M 2001年1月 B $4M 2026年6月 — D $1.7M 1996年4月 E $3.3M 2012年5月 F $5.6M 2021年9月 — —
1樓 — — C $790K 2004年4月 — E $1.1M 2002年11月 — G $1.4M 2008年1月 —

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資料來源： Renavon.com