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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 9座

Richland Gardens Block 9

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$4.07M
2026年5月8日
已登記成交
361
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,137

已納入模型估值的 150 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,000
HK$14,742HK$8,243HK$1,744199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 361)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$4.07M HK$10,000
2026年1月14日 HK$3.80M HK$9,337
2025年11月20日 HK$3.60M HK$8,845
2025年10月9日 HK$3.63M HK$8,919
2025年7月29日 HK$3.40M HK$8,354
2025年7月14日 HK$3.93M HK$9,656
2025年2月5日 HK$3.75M HK$9,214
2024年12月31日 HK$3.35M HK$8,231
2024年11月7日 HK$3.80M HK$9,337
2024年10月16日 HK$3.75M HK$9,214
2024年9月11日 HK$3.80M HK$9,337
2024年9月4日 HK$3.00M HK$7,371
2024年4月30日 HK$4.00M HK$9,828
2024年2月21日 HK$4.00M HK$9,828
2023年8月29日 HK$5.33M HK$11,792
2023年3月30日 HK$5.20M HK$11,607
2023年2月21日 HK$4.28M HK$10,516
2023年2月8日 HK$4.80M HK$11,794
2022年10月19日 HK$5.15M HK$12,654
2022年6月29日 HK$5.20M HK$12,776
2022年6月20日 HK$5.48M HK$13,464
2022年5月5日 HK$5.18M HK$12,727
2022年4月20日 HK$5.30M HK$13,022
2022年4月11日 HK$4.60M HK$11,302
2022年3月9日 HK$5.10M HK$12,531
2021年10月18日 HK$5.95M HK$13,281
2021年7月23日 HK$5.93M HK$14,565
2021年7月6日 HK$6.02M HK$13,438
2021年4月14日 HK$5.50M HK$13,514
2021年3月11日 HK$5.38M HK$13,219
2021年2月25日 HK$5.10M HK$12,531
2021年1月27日 HK$5.38M HK$13,208
2021年1月8日 HK$6.00M HK$13,274
2020年6月26日 HK$6.30M HK$13,938
2020年5月29日 HK$5.20M HK$11,504
2020年4月3日 HK$5.75M HK$14,140
2019年12月18日 HK$5.00M HK$12,285
2019年12月16日 HK$5.10M HK$12,531
2019年9月24日 HK$5.38M HK$13,219
2019年8月13日 HK$5.50M HK$13,514
2019年8月6日 HK$5.75M HK$14,128
2019年6月28日 HK$6.00M HK$14,742
2019年6月18日 HK$5.90M HK$14,496
2019年5月14日 HK$6.00M HK$13,274
2019年5月14日 HK$5.70M HK$14,005
2019年5月14日 HK$5.78M HK$14,202
2019年4月12日 HK$5.58M HK$13,710
2019年4月3日 HK$5.78M HK$12,788
2019年3月15日 HK$4.90M HK$12,039
2018年12月12日 HK$5.00M HK$12,285
2018年9月6日 HK$5.60M HK$13,759
2018年7月5日 HK$6.30M HK$13,938
2018年3月20日 HK$5.52M HK$13,563
2017年11月10日 HK$4.23M HK$10,393
2017年9月15日 HK$5.15M HK$11,496
2017年8月18日 HK$4.50M HK$11,056
2017年8月4日 HK$4.40M HK$10,811
2017年7月31日 HK$5.00M HK$11,161
2017年7月14日 HK$4.40M HK$10,811
2017年5月23日 HK$4.00M HK$9,828
2017年3月29日 HK$4.40M HK$10,811
2016年12月7日 HK$4.43M HK$9,801
2016年12月2日 HK$4.15M HK$10,197
2016年11月24日 HK$4.35M HK$9,624
2016年11月4日 HK$3.81M HK$9,361
2015年12月31日 HK$3.59M HK$8,821
2015年12月16日 HK$3.68M HK$9,042
2015年11月3日 HK$4.00M HK$8,850
2015年9月30日 HK$4.63M HK$10,335
2014年12月22日 HK$3.82M HK$9,386
2014年10月20日 HK$3.00M HK$6,696
2014年9月30日 HK$3.80M HK$9,337
2014年9月17日 HK$3.75M HK$9,214
2014年8月22日 HK$3.50M HK$7,812
2014年7月17日 HK$3.80M HK$8,407
2014年7月3日 HK$3.40M HK$8,354
2014年5月22日 HK$3.10M HK$7,617
2014年3月20日 HK$3.05M HK$7,494
2014年2月17日 HK$3.60M HK$8,845
2013年7月24日 HK$3.30M HK$8,108
2013年7月22日 HK$3.12M HK$7,666
2013年5月31日 HK$2.88M HK$7,076
2013年2月20日 HK$3.16M HK$7,764
2013年1月24日 HK$2.56M HK$6,290
2012年12月28日 HK$2.80M HK$6,880
2012年12月20日 HK$2.95M HK$7,248
2012年8月31日 HK$2.68M HK$6,585
2012年8月15日 HK$2.71M HK$6,658
2012年6月22日 HK$2.45M HK$6,020
2012年6月8日 HK$2.55M HK$6,265
2012年5月31日 HK$1.95M HK$4,791
2012年5月21日 HK$2.70M HK$6,634
2012年5月7日 HK$2.60M HK$6,388
2012年4月23日 HK$2.30M HK$5,651
2012年4月19日 HK$2.77M HK$6,183
2012年2月27日 HK$2.25M HK$5,528
2012年2月3日 HK$2.22M HK$5,454
2012年1月20日 HK$2.21M HK$5,430
2011年12月16日 HK$2.27M HK$5,577
2011年12月8日 HK$2.18M HK$5,356

單位表 (150)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 A $1.4M 1995年10月 B $2.2M 2011年1月 C $2.4M 1997年6月 D $1M 2002年1月 E $2.1M 2010年8月 — — H $1.6M 2009年10月
32樓 A $2.8M 1997年8月 — C $5.4M 2021年1月 — E $6M 2021年1月 — — H $1.3M 2000年2月
31樓 A $5.9M 2021年7月 — C $5.7M 2019年5月 D $980K 2000年9月 E $6M 2019年5月 F $5.6M 2019年4月 G $1.2M 2007年4月 H $2.6M 2012年5月
30樓 — B $5.8M 2020年4月 — D $1.3M 2000年12月 — — G $2.2M 2012年2月 H $2.5M 1997年10月
29樓 — B $1.4M 1999年6月 — D $1.5M 1995年11月 — — G $1.6M 2009年9月 —
28樓 — B $5M 2019年12月 C $5.5M 2018年3月 — E $1.4M 2007年6月 F $1.4M 1999年3月 G $1.7M 2009年11月 —
27樓 — B $1.5M 1995年9月 C $1.6M 1996年5月 D $2.2M 1997年2月 — — G $2.5M 2012年6月 —
26樓 A $5.2M 2022年6月 B $5.5M 2021年4月 — D $1.2M 2004年4月 E $1.3M 2000年12月 — — H $1.1M 2000年12月
25樓 A $3.9M 2025年7月 B $1.1M 2000年8月 C $4.2M 2016年12月 — E $6.3M 2020年6月 — — H $4.4M 2017年3月
24樓 — B $1.1M 2006年11月 C $3.8M 2014年12月 — — F $1.4M 2009年3月 G $900K 2002年3月 H $2.3M 2011年12月
23樓 A $1.4M 2009年6月 — C $6M 2019年6月 D $1.9M 2010年3月 — F $3.2M 2013年2月 G $3.7M 2015年12月 —
22樓 A $1.5M 2008年9月 B $3.3M 2013年7月 — D $1.6M 2009年7月 E $1.8M 2008年2月 — G $4.4M 2017年7月 —
21樓 A $2.1M 1997年4月 B $3.8M 2025年2月 C $4.2M 2017年11月 D $4.6M 2015年9月 E $4M 2015年11月 — G $1.6M 1996年3月 —
20樓 — B $3.8M 2026年1月 — D $3M 2014年10月 — — G $1.1M 2000年10月 H $5.9M 2019年6月
19樓 A $1.1M 2007年9月 B $3M 2012年12月 — — E $5.3M 2023年8月 F $1.3M 1999年6月 G $1.2M 2005年5月 H $3.8M 2024年11月
18樓 — — C $1.4M 1995年9月 D $1.4M 2007年6月 — — G $1.2M 1998年12月 H $1.4M 2009年5月
17樓 A $3.8M 2024年10月 B $2.4M 1997年6月 — — — F $1.3M 1999年9月 G $1.2M 2008年12月 H $5.4M 2021年3月
16樓 A $1.2M 2005年4月 B $1.2M 2006年4月 — D $6M 2021年10月 — F $5.3M 2022年4月 — H $4.3M 2023年2月
15樓 A $5.5M 2022年6月 — — D $5M 2017年7月 E $1.7M 1995年8月 F $1.8M 1997年1月 — —
14樓 A $1.4M 1998年12月 B $2.3M 2011年11月 C $900K 2007年6月 — — — G $5.1M 2021年2月 H $3.1M 2014年5月
13樓 A $1.5M 1998年7月 B $1.4M 1995年12月 — — — — G $710K 2003年9月 —
12樓 A $4.1M 2026年5月 B $5.2M 2022年10月 C $2.7M 1997年11月 D $2.1M 1997年1月 E $4.4M 2016年12月 — — H $5.8M 2019年5月
11樓 A $5.2M 2022年5月 — C $4M 2024年2月 — E $1.8M 2009年12月 F $2.2M 2011年11月 — —
10樓 A $740K 2003年10月 — — D $2.6M 2011年6月 — F $1.6M 2009年11月 G $2.5M 2012年6月 H $3.1M 2013年7月
9樓 — — — D $2.2M 2011年1月 — — — H $5.8M 2019年8月
8樓 — B $1.5M 2008年2月 C $2.3M 2012年4月 — — F $2.2M 2012年2月 — H $1.2M 2006年5月
7樓 — B $3.8M 2024年9月 C $3.6M 2025年10月 — — — — —
6樓 — B $4.5M 2017年8月 C $3.6M 2025年11月 D $2M 1998年5月 E $6.3M 2018年7月 — — H $5M 2018年12月
5樓 A $2M 1998年1月 B $3.4M 2024年12月 C $5.5M 2019年8月 — E $5.8M 2019年4月 F $3M 2024年9月 G $4.4M 2017年8月 —
4樓 — B $1.3M 2008年2月 — D $5.2M 2023年3月 — F $1M 2006年5月 — —
3樓 A $4.8M 2023年2月 B $5.1M 2022年3月 — D $6M 2021年7月 — F $1.1M 1999年11月 — —
2樓 A $1.1M 2005年9月 B $4M 2024年4月 C $1.5M 1996年5月 — E $2.1M 2010年12月 F $3.4M 2025年7月 — H $3M 2014年3月
1樓 A $4.6M 2022年4月 — — — E $980K 2002年2月 — G $5.4M 2019年9月 —

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資料來源： Renavon.com