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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 6座

Richland Gardens Block 6

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$8,889
最近成交
HK$4.80M
2026年8月4日
已登記成交
384
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,841

已納入模型估值的 159 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,889
HK$15,356HK$8,484HK$1,611199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 384)

日期 成交價 呎價
2026年8月4日 HK$4.80M HK$8,889
2026年7月21日 HK$4.18M HK$10,270
2026年5月6日 HK$5.00M HK$9,294
2026年4月27日 HK$3.16M HK$7,764
2026年3月23日 HK$4.00M HK$9,828
2026年3月11日 HK$4.20M HK$9,396
2025年10月6日 HK$3.99M HK$9,803
2025年8月28日 HK$4.20M HK$10,319
2025年8月22日 HK$4.65M HK$8,643
2025年8月20日 HK$3.98M HK$9,779
2025年7月31日 HK$4.00M HK$9,826
2025年7月23日 HK$4.10M HK$9,172
2025年4月14日 HK$4.10M HK$9,172
2025年2月10日 HK$4.09M HK$10,049
2024年11月26日 HK$4.50M HK$8,364
2024年11月15日 HK$4.40M HK$8,144
2024年9月19日 HK$4.10M —
2024年6月28日 HK$4.30M HK$10,565
2024年5月9日 HK$4.10M HK$10,074
2024年3月28日 HK$4.00M HK$9,828
2023年11月8日 HK$3.80M HK$9,337
2023年9月21日 HK$100K —
2023年9月20日 HK$4.50M HK$11,056
2023年4月11日 HK$5.10M HK$12,531
2023年3月16日 HK$5.20M HK$12,776
2023年2月15日 HK$5.20M HK$11,633
2022年8月16日 HK$7.29M HK$13,550
2022年8月10日 HK$6.25M HK$15,356
2022年5月10日 HK$5.74M HK$12,837
2022年4月29日 HK$5.65M HK$13,882
2022年3月10日 HK$5.72M HK$14,054
2022年2月8日 HK$5.48M HK$12,260
2022年1月21日 HK$5.45M HK$13,391
2021年10月25日 HK$5.95M HK$14,619
2021年9月3日 HK$5.95M HK$13,311
2021年7月13日 HK$5.45M HK$12,192
2021年6月21日 HK$7.30M HK$13,518
2021年6月3日 HK$5.97M HK$14,668
2021年5月18日 HK$7.30M HK$13,518
2021年4月12日 HK$6.08M HK$13,602
2021年2月26日 HK$7.00M HK$12,963
2021年2月4日 HK$5.00M HK$9,259
2020年12月1日 HK$7.30M HK$13,518
2020年10月29日 HK$6.15M HK$13,758
2020年10月7日 HK$5.62M HK$12,573
2020年9月11日 HK$5.85M HK$14,374
2020年9月3日 HK$6.05M HK$13,535
2020年6月24日 HK$5.60M HK$13,759
2020年5月20日 HK$7.42M HK$13,741
2020年4月1日 HK$4.92M HK$12,088
2020年3月25日 HK$5.45M HK$13,391
2019年12月16日 HK$5.35M HK$13,145
2019年11月21日 HK$2.88M HK$6,443
2019年8月9日 HK$7.58M HK$14,089
2019年5月22日 HK$5.80M HK$14,251
2019年2月13日 HK$5.20M HK$11,633
2019年1月9日 HK$5.72M HK$14,054
2018年8月27日 HK$6.00M HK$14,742
2018年8月24日 HK$5.70M HK$12,752
2018年6月6日 HK$5.20M HK$12,776
2018年4月9日 HK$5.80M HK$14,251
2017年6月14日 HK$5.50M HK$12,304
2017年4月11日 HK$4.68M HK$11,499
2017年2月28日 HK$4.10M HK$9,172
2017年1月11日 HK$3.95M HK$8,837
2016年12月22日 HK$3.73M HK$9,165
2016年7月13日 HK$4.18M HK$9,351
2016年6月23日 HK$4.99M HK$9,275
2016年3月10日 HK$3.30M HK$8,108
2016年3月4日 HK$3.72M HK$9,140
2015年10月14日 HK$5.05M HK$9,387
2015年6月16日 HK$3.90M HK$9,582
2015年5月14日 HK$3.50M HK$8,600
2015年3月20日 HK$3.82M HK$9,386
2015年2月11日 HK$4.07M HK$10,000
2014年12月15日 HK$3.57M HK$8,772
2014年10月6日 HK$3.72M HK$9,140
2014年8月8日 HK$3.80M HK$9,337
2014年5月30日 HK$3.56M HK$7,964
2014年5月16日 HK$3.32M HK$8,157
2013年7月17日 HK$3.20M HK$7,159
2013年6月26日 HK$2.90M HK$7,125
2013年6月11日 HK$3.02M HK$7,420
2013年2月1日 HK$3.21M HK$7,181
2012年12月17日 HK$2.60M HK$6,388
2012年10月24日 HK$3.09M HK$6,913
2012年10月19日 HK$3.99M HK$7,389
2012年9月5日 HK$2.62M HK$6,437
2012年9月4日 HK$2.64M HK$6,486
2012年8月8日 HK$2.68M HK$6,585
2012年7月18日 HK$2.65M HK$5,928
2012年7月16日 HK$2.47M HK$6,069
2012年7月13日 HK$3.83M HK$7,093
2012年4月30日 HK$2.44M HK$5,995
2012年3月14日 HK$2.48M HK$6,093
2011年11月29日 HK$2.30M HK$5,651
2011年9月27日 HK$2.57M HK$5,749
2011年9月16日 HK$2.26M HK$5,553
2011年8月29日 HK$2.00M HK$4,914
2011年8月11日 HK$2.44M HK$5,459

單位表 (159)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $920K 2003年3月 B $1.1M 2003年8月 C $5.1M 2023年4月 D $4.5M 2024年11月 — — G $6M 2021年6月 H $800K 2003年6月
33樓 — B $1.2M 2005年1月 C $2.6M 1997年4月 — E $3.6M 2011年6月 F $4.2M 2025年8月 — H $4.2M 2016年7月
32樓 A $1.6M 1995年10月 B $4.3M 2024年6月 C $1.9M 2010年7月 — — F $1.3M 2007年1月 — H $1.9M 2009年11月
31樓 — — C $5.7M 2019年1月 — — F $3.8M 2014年8月 — H $6M 2020年9月
30樓 A $1.4M 2000年5月 — C $1.1M 2007年1月 — E $1.8M 2001年6月 F $1.8M 2008年3月 G $2.1M 2010年12月 H $5.5M 2017年6月
29樓 A $1.4M 2005年10月 — — — E $3.8M 2012年7月 F $6.2M 2022年8月 — H $6.2M 2020年10月
28樓 — — C $2.2M 1998年1月 D $1.5M 2004年11月 — — G $5.7M 2022年3月 H $1.3M 2000年2月
27樓 A $1.3M 2001年7月 B $6M 2021年10月 C $2.3M 2011年11月 D $2.4M 1996年5月 E $7M 2021年2月 F $2M 2010年11月 G $1.3M 2007年10月 —
26樓 A $4.1M 2024年9月 — — D $5M 2016年6月 — — G $2.7M 2012年8月 —
25樓 — — — — E $3M 2010年6月 — G $2.4M 1997年10月 —
24樓 A $900K 2004年1月 B $4M 2025年7月 C $5.8M 2018年4月 D $7.3M 2022年8月 — F $4.7M 2017年4月 G $3.3M 2014年5月 H $2.4M 1997年4月
23樓 — B $6M 2018年8月 C $5.6M 2020年6月 D $1.4M 2001年11月 — — G $710K 2003年9月 H $2.5M 1997年4月
22樓 A $2.8M 1997年6月 B $1.1M 2001年4月 — D $2.1M 2008年12月 — F $5.2M 2023年3月 G $3.5M 2015年5月 H $5.2M 2019年2月
21樓 — B $1.4M 1999年5月 C $5.8M 2019年5月 — E $7.3M 2021年5月 F $1.3M 2000年3月 G $5.7M 2022年4月 H $6.1M 2021年4月
20樓 A $1.6M 1996年4月 B $4M 2026年3月 — — E $7.3M 2020年12月 F $2M 2010年7月 G $5.8M 2020年9月 H $1.2M 2000年12月
19樓 — — C $1.7M 1996年8月 D $2.3M 1996年7月 — F $4.5M 2023年9月 G $1.6M 2009年11月 H $1.8M 1996年5月
18樓 A $1.3M 1999年12月 B $1.2M 2007年8月 C $1.6M 2008年4月 D $2M 1999年4月 E $1.9M 1999年12月 F $4.1M 2024年5月 G $1.1M 2006年5月 —
17樓 — B $830K 2003年5月 — — E $7.4M 2020年5月 — G $4M 2025年8月 —
16樓 A $1M 2005年5月 B $5.5M 2022年1月 C $5.2M 2018年6月 D $5M 2015年10月 E $1.9M 2007年9月 — — —
15樓 — — C $2M 2010年12月 D $3.4M 1997年7月 — — — H $980K 2002年1月
14樓 A $4.1M 2025年4月 B $4M 2025年10月 — — — F $3.7M 2016年12月 G $600K 2003年9月 H $4.2M 2026年3月
13樓 — B $1.1M 2007年2月 C $2.4M 2012年4月 — — — G $2.3M 2011年9月 H $5.2M 2023年2月
12樓 — — C $4M 2024年3月 D $2.1M 1996年3月 — — G $2.6M 2012年9月 —
11樓 A $6M 2021年9月 B $3.6M 2014年12月 C $2.1M 1997年3月 D $1.9M 2008年2月 E $7.3M 2021年6月 F $1.7M 1996年11月 — —
10樓 A $5.7M 2022年5月 — C $790K 2002年10月 D $4.7M 2025年8月 E $4.4M 2024年11月 F $3.7M 2016年3月 — H $2.6M 2012年7月
9樓 A $2M 2010年9月 B $1.4M 2008年10月 — D $5M 2026年5月 — F $3.3M 2016年3月 G $2.5M 2012年7月 H $1.7M 2008年7月
8樓 — — — — E $2M 2010年9月 F $3.8M 2023年11月 G $1.4M 2009年6月 H $2.9M 2019年11月
7樓 A $4.1M 2025年7月 — — D $2.2M 1996年5月 — — — H $1.8M 1996年11月
6樓 A $100K 2023年9月 B $1.1M 1999年10月 C $5.3M 2019年12月 D $2.4M 1996年11月 — — G $4.2M 2026年7月 H $3.2M 2013年7月
5樓 A $1.2M 2006年4月 — — — E $1.4M 2006年4月 F $1.1M 2007年6月 G $5.5M 2020年3月 —
4樓 A $5.5M 2022年2月 — — — E $4.8M 2026年8月 — G $3.2M 2026年4月 —
3樓 — B $2.1M 2011年4月 C $2.1M 1997年7月 D $2.2M 2010年1月 — F $1.4M 1996年9月 G $2.6M 2012年9月 —
2樓 — B $4.9M 2020年4月 — — — F $1.7M 2010年4月 — H $1.2M 2005年6月
1樓 A $4.1M 2017年2月 — — — E $2.1M 1996年8月 — — H $5.5M 2021年7月

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資料來源： Renavon.com