跳至內容
主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 8座

Richland Gardens Block 8

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$11,056
最近成交
HK$4.50M
2026年8月31日
已登記成交
276
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,945

已納入模型估值的 127 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,056
HK$14,742HK$7,801HK$860199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 276)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$4.50M HK$11,056
2026年6月24日 HK$4.70M HK$10,444
2026年6月22日 HK$4.25M HK$10,442
2026年5月26日 HK$4.38M HK$10,762
2026年5月20日 HK$4.30M HK$10,565
2026年4月27日 HK$4.06M HK$9,022
2025年9月18日 HK$4.08M HK$10,025
2025年7月28日 HK$3.50M HK$8,600
2025年5月14日 HK$3.43M HK$8,428
2025年4月9日 HK$3.00M HK$6,667
2025年3月25日 HK$3.77M HK$9,263
2024年9月20日 HK$3.60M HK$8,845
2024年9月4日 HK$3.00M HK$6,667
2024年4月9日 HK$4.16M HK$10,221
2024年4月9日 HK$4.12M HK$10,123
2024年1月2日 HK$3.95M HK$9,705
2023年11月13日 HK$4.23M HK$10,388
2023年4月18日 HK$4.13M HK$10,147
2023年3月30日 HK$4.68M HK$11,499
2023年3月16日 HK$4.75M HK$11,671
2023年2月7日 HK$5.10M HK$11,333
2022年12月7日 HK$4.38M HK$10,762
2022年7月19日 HK$5.00M HK$12,285
2022年5月25日 HK$5.20M HK$12,776
2022年5月16日 HK$4.70M HK$11,548
2022年3月28日 HK$5.33M HK$11,844
2022年1月12日 HK$5.24M HK$12,875
2021年9月10日 HK$5.80M HK$14,251
2021年4月15日 HK$5.36M HK$13,170
2021年3月10日 HK$5.82M HK$14,300
2021年2月8日 HK$5.40M HK$13,268
2021年2月2日 HK$5.45M HK$13,391
2020年10月15日 HK$6.10M HK$13,616
2020年10月5日 HK$5.58M HK$12,455
2020年6月10日 HK$5.00M HK$12,285
2019年12月3日 HK$5.70M HK$14,005
2019年11月22日 HK$6.18M HK$13,733
2019年8月29日 HK$5.20M HK$12,776
2019年7月15日 HK$6.52M HK$14,489
2019年6月5日 HK$5.50M HK$13,514
2019年5月27日 HK$5.40M HK$13,268
2019年4月23日 HK$5.50M HK$13,514
2019年3月26日 HK$5.38M HK$13,219
2018年7月24日 HK$6.00M HK$14,742
2018年5月15日 HK$5.68M HK$13,956
2018年1月29日 HK$4.86M HK$11,941
2017年10月12日 HK$4.60M HK$11,302
2016年11月11日 HK$3.98M HK$9,779
2016年5月16日 HK$3.81M HK$9,356
2016年5月10日 HK$3.62M HK$8,894
2016年4月21日 HK$3.50M HK$8,600
2016年4月6日 HK$4.01M HK$8,908
2016年3月31日 HK$3.55M HK$8,722
2016年1月6日 HK$3.79M HK$9,312
2015年8月11日 HK$4.57M HK$10,201
2015年7月14日 HK$3.62M HK$8,894
2015年4月15日 HK$3.80M HK$9,337
2014年10月15日 HK$3.75M HK$9,214
2014年9月19日 HK$3.97M HK$8,862
2014年9月4日 HK$3.88M HK$8,661
2014年7月7日 HK$3.78M HK$8,400
2014年6月27日 HK$3.20M HK$7,862
2014年4月17日 HK$3.47M HK$8,526
2014年3月5日 HK$3.24M HK$7,961
2013年11月22日 HK$3.52M HK$7,822
2013年10月17日 HK$3.15M HK$7,740
2013年5月14日 HK$2.61M HK$6,413
2013年4月25日 HK$3.40M HK$8,354
2013年2月27日 HK$2.95M HK$7,248
2013年2月6日 HK$3.09M HK$7,592
2012年11月28日 HK$2.92M HK$7,174
2012年9月14日 HK$2.72M HK$6,683
2012年4月24日 HK$2.65M HK$6,511
2012年4月11日 HK$2.43M HK$5,970
2012年3月20日 HK$2.68M HK$5,982
2012年3月14日 HK$2.17M HK$5,332
2012年2月6日 HK$2.20M HK$5,405
2012年1月9日 HK$2.38M HK$5,848
2011年10月31日 HK$2.73M HK$6,094
2011年9月1日 HK$2.26M HK$5,553
2011年6月16日 HK$1.95M HK$4,791
2011年5月30日 HK$2.38M HK$5,848
2011年4月4日 HK$2.25M HK$5,000
2011年3月24日 HK$2.25M HK$5,528
2011年2月23日 HK$2.00M HK$4,914
2011年2月2日 HK$1.70M HK$4,177
2011年1月24日 HK$2.43M HK$5,424
2010年12月2日 HK$2.00M HK$4,914
2010年10月18日 HK$1.88M HK$4,619
2010年9月27日 HK$2.00M HK$4,914
2010年9月9日 HK$1.88M HK$4,619
2010年9月8日 HK$2.21M HK$4,911
2010年8月24日 HK$1.62M HK$3,980
2010年8月19日 HK$1.95M HK$4,791
2010年8月17日 HK$1.70M HK$4,177
2010年3月31日 HK$1.83M HK$4,496
2010年3月31日 HK$1.90M HK$4,222
2010年3月29日 HK$1.52M HK$3,735
2010年3月17日 HK$1.62M HK$3,980
2010年3月17日 HK$1.62M HK$3,975

單位表 (127)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 A $2.4M 1997年10月 B $5.2M 2022年5月 C $1.2M 2005年6月 D $3.8M 2014年7月 E $6.1M 2020年10月 — G $2.6M 2012年4月 —
32樓 — B $4.1M 2025年9月 C $4.5M 2026年8月 — E $1.8M 2009年11月 — G $1M 2007年8月 —
31樓 A $1.4M 1995年9月 — C $1.4M 1999年1月 — E $1.9M 1996年3月 — G $3.4M 2013年4月 H $1.2M 2000年10月
30樓 — — — — — — G $5.7M 2019年12月 H $1.8M 1996年12月
29樓 A $990K 2002年5月 B $1.3M 2008年12月 C $1.8M 2009年11月 — E $1.7M 2009年4月 — G $1.8M 1996年8月 H $2.2M 2011年3月
28樓 — B $2.4M 2012年4月 — — — F $1.5M 1996年5月 G $1.4M 1995年11月 H $4.4M 2026年5月
27樓 — B $2M 2010年9月 C $1.4M 1996年1月 — — F $3.5M 2016年4月 G $2.5M 1997年6月 —
26樓 A $4M 2024年1月 — — D $4M 2016年4月 — F $3.1M 2013年2月 — H $5.8M 2021年9月
25樓 A $1.2M 2000年1月 — — — E $2.7M 2011年10月 — — —
24樓 — B $1.3M 2000年2月 — — — F $2.9M 2012年11月 — —
23樓 — B $3.8M 2025年3月 C $5M 2020年6月 — E $980K 2004年2月 — — H $3.5M 2025年7月
22樓 A $3.5M 2014年4月 B $1.6M 1996年10月 — D $3M 2024年9月 E $1.2M 2002年3月 — — —
21樓 A $4.7M 2023年3月 — — — E $1M 2004年5月 F $940K 2004年9月 — H $1.9M 2011年6月
20樓 A $2.4M 2012年1月 B $1M 2001年7月 — D $6.2M 2019年11月 — F $3.6M 2016年5月 — H $4.8M 2023年3月
19樓 A $5.8M 2021年3月 B $830K 2003年1月 — — E $1.6M 2009年9月 F $5.5M 2021年2月 — H $1.4M 1995年12月
18樓 A $5.5M 2019年4月 B $3.2M 2014年6月 — D $6.5M 2019年7月 — — — —
17樓 — B $4.2M 2026年6月 C $1M 2001年12月 — E $1.6M 2009年2月 — — —
16樓 — B $1.9M 2010年10月 — D $4.1M 2026年4月 — F $4.3M 2026年5月 G $1.4M 1995年12月 —
15樓 — B $1.1M 2000年7月 — D $1.1M 2004年8月 E $4.6M 2015年8月 F $920K 2004年5月 G $1.6M 2010年1月 H $3.1M 2013年10月
14樓 — B $1.4M 1998年9月 C $1.2M 2007年6月 D $2.2M 2010年9月 — F $1.3M 1998年8月 — —
13樓 A $2.4M 2011年5月 — — D $1.5M 1998年12月 E $1.4M 2007年10月 — — —
12樓 — — C $4.1M 2024年4月 D $4.7M 2026年6月 E $3.9M 2014年9月 F $5M 2022年7月 — H $5.4M 2021年2月
11樓 — — C $5.4M 2021年4月 — E $5.6M 2020年10月 F $350K 2003年5月 — H $4.2M 2024年4月
10樓 — B $820K 2003年6月 — — — F $2.7M 2012年9月 — —
9樓 A $4.4M 2022年12月 — C $4.2M 2023年11月 D $3M 2025年4月 E $1.4M 1998年10月 — — —
8樓 — — — — E $1.3M 2001年8月 — G $3.5M 2016年3月 H $2.2M 2012年2月
7樓 A $1.1M 2006年5月 — — D $1.3M 2005年9月 — F $3.2M 2014年3月 G $4.9M 2018年1月 H $1.9M 2010年9月
6樓 A $5.2M 2022年1月 — — — — — — —
5樓 — — — D $1M 2002年1月 — F $1M 2005年12月 — H $6M 2018年7月
4樓 A $4.6M 2017年10月 B $3.6M 2024年9月 C $4M 2016年11月 — E $1.6M 2009年6月 — — —
3樓 A $3.6M 2015年7月 B $5.2M 2019年8月 C $3.4M 2025年5月 D $5.3M 2022年3月 E $1.2M 2007年4月 — — —
2樓 — — — — — — G $5.5M 2019年6月 —
1樓 A $4.1M 2023年4月 B $5.4M 2019年5月 C $4.7M 2022年5月 D $2.2M 2011年4月 E $1.6M 1996年5月 — G $1.2M 2009年2月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com