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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 7座

Richland Gardens Block 7

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$10,467
最近成交
HK$3.12M
2026年5月18日
已登記成交
293
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,933

已納入模型估值的 135 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,467
HK$14,865HK$8,204HK$1,544199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 293)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.12M HK$6,980
2026年5月11日 HK$4.26M HK$10,467
2025年12月16日 HK$3.60M HK$6,691
2025年7月25日 HK$3.80M HK$9,337
2025年6月20日 HK$4.00M HK$8,948
2025年6月19日 HK$3.68M HK$9,042
2025年5月19日 HK$4.00M HK$9,828
2025年5月13日 HK$4.10M HK$10,074
2025年3月18日 HK$5.10M HK$9,480
2025年1月9日 HK$3.50M HK$7,830
2025年1月2日 HK$4.70M HK$10,514
2024年11月27日 HK$3.52M HK$8,649
2024年10月4日 HK$3.88M HK$8,680
2024年4月30日 HK$3.99M HK$9,803
2023年6月1日 HK$5.10M HK$12,531
2023年3月21日 HK$4.48M HK$11,007
2023年3月9日 HK$4.62M HK$11,351
2023年2月24日 HK$4.55M HK$11,179
2023年2月8日 HK$6.80M HK$12,639
2023年1月3日 HK$4.15M HK$10,197
2022年12月19日 HK$4.55M HK$10,179
2022年5月4日 HK$5.15M HK$12,654
2022年3月16日 HK$5.45M HK$13,391
2021年12月20日 HK$7.46M HK$13,866
2021年10月8日 HK$5.68M HK$13,956
2021年9月10日 HK$5.23M HK$12,850
2021年8月16日 HK$5.75M HK$14,128
2021年6月15日 HK$4.70M HK$11,548
2021年6月8日 HK$5.58M HK$13,710
2021年2月5日 HK$5.40M HK$13,268
2021年1月13日 HK$4.80M HK$11,794
2020年6月17日 HK$5.80M HK$14,251
2020年5月29日 HK$5.55M HK$13,636
2020年4月7日 HK$5.92M HK$13,244
2020年3月25日 HK$5.56M HK$12,438
2019年11月5日 HK$7.70M HK$14,312
2019年10月16日 HK$5.15M HK$12,654
2019年5月20日 HK$2.90M HK$7,125
2019年5月15日 HK$5.68M HK$13,956
2019年4月24日 HK$6.05M HK$14,865
2019年4月1日 HK$6.15M HK$11,428
2019年3月19日 HK$5.50M HK$12,304
2018年10月9日 HK$6.80M HK$12,639
2018年7月3日 HK$5.98M HK$14,693
2018年4月16日 HK$5.70M HK$14,005
2018年3月7日 HK$6.83M HK$12,695
2016年10月31日 HK$4.33M HK$9,687
2016年10月12日 HK$4.19M HK$10,295
2016年5月24日 HK$3.85M HK$8,613
2016年4月29日 HK$3.70M HK$9,091
2016年4月6日 HK$3.28M HK$8,059
2016年3月22日 HK$3.78M HK$8,456
2015年8月13日 HK$4.36M HK$9,754
2015年7月3日 HK$4.30M HK$10,565
2015年3月27日 HK$4.20M HK$10,319
2014年12月18日 HK$3.93M HK$8,792
2014年11月6日 HK$3.88M HK$8,680
2014年11月5日 HK$3.80M HK$9,337
2014年7月4日 HK$3.55M HK$7,942
2014年4月16日 HK$3.21M HK$7,887
2013年10月24日 HK$3.65M HK$6,784
2013年8月15日 HK$3.19M HK$7,838
2013年4月5日 HK$3.20M HK$7,862
2012年10月31日 HK$2.83M HK$6,953
2012年8月14日 HK$2.73M HK$6,708
2012年5月30日 HK$2.50M HK$6,142
2012年2月3日 HK$2.48M HK$6,093
2012年1月26日 HK$3.15M HK$5,855
2011年7月28日 HK$2.00M HK$4,914
2011年7月6日 HK$2.39M HK$5,872
2011年6月14日 HK$2.50M HK$5,593
2011年5月30日 HK$2.63M HK$5,884
2011年3月24日 HK$2.14M HK$4,788
2011年3月2日 HK$3.40M HK$6,320
2011年1月27日 HK$2.00M HK$4,914
2010年11月26日 HK$2.15M HK$4,810
2010年11月4日 HK$1.90M HK$4,668
2010年11月2日 HK$2.90M HK$5,390
2010年10月22日 HK$2.00M HK$4,914
2010年10月14日 HK$1.93M HK$4,742
2010年9月30日 HK$1.93M HK$4,742
2010年8月23日 HK$1.90M HK$4,668
2010年8月20日 HK$2.92M HK$5,428
2010年7月23日 HK$1.90M HK$4,251
2010年5月11日 HK$1.92M HK$4,295
2010年5月6日 HK$1.78M HK$3,982
2010年5月3日 HK$1.80M HK$4,423
2010年2月5日 HK$1.65M HK$3,691
2010年2月2日 HK$1.71M HK$4,202
2010年1月27日 HK$1.63M HK$4,005
2010年1月14日 HK$2.70M HK$5,019
2010年1月11日 HK$1.61M HK$3,956
2010年1月8日 HK$1.46M HK$3,587
2009年12月24日 HK$2.77M HK$5,149
2009年12月22日 HK$1.60M HK$3,931
2009年12月9日 HK$1.80M HK$4,027
2009年12月7日 HK$1.65M HK$4,054
2009年12月2日 HK$1.63M HK$4,005
2009年10月14日 HK$1.58M HK$3,882
2009年8月18日 HK$1.68M HK$4,128

單位表 (135)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 A $3.9M 2024年10月 B $4M 2025年5月 C $4.5M 2023年2月 D $2M 1995年10月 E $2.2M 1996年6月 F $4.1M 2025年5月 — —
32樓 A $1.8M 1996年9月 — — — E $5.1M 2025年3月 — — —
31樓 — — — D $7.7M 2019年11月 — — — H $1.7M 1996年1月
30樓 — — — D $6.8M 2023年2月 E $2.8M 2009年12月 — G $990K 1998年8月 H $1.2M 2007年3月
29樓 — B $5.4M 2021年2月 C $5.8M 2021年8月 D $3.4M 2011年3月 — F $2M 1997年1月 G $1.9M 1996年12月 —
28樓 A $2.6M 2011年5月 B $850K 2004年1月 C $4.2M 2016年10月 D $3.6M 2025年12月 E $2.2M 1999年7月 F $1.4M 1995年11月 G $1.8M 2010年5月 —
27樓 A $4.7M 2025年1月 — C $1M 2001年9月 — E $6.8M 2018年10月 — G $4.7M 2021年6月 —
26樓 A $1.1M 2001年3月 B $4M 2024年4月 — — — — G $6M 2019年4月 H $1.6M 1996年3月
25樓 — — — — — — G $1.6M 2009年12月 —
24樓 A $3.9M 2014年11月 B $850K 2003年12月 — — — — — H $1.1M 2001年8月
23樓 — — — D $2.9M 2010年11月 E $1.9M 2006年8月 F $5.8M 2020年6月 G $1.5M 2008年10月 H $1.9M 1996年9月
22樓 A $4M 2025年6月 B $5.2M 2022年5月 — D $1.9M 2005年6月 — F $5.1M 2023年6月 G $1.4M 1998年7月 —
21樓 — — C $1.7M 2010年2月 — E $3.8M 1997年9月 F $2.9M 2019年5月 — H $4.5M 2022年12月
20樓 — — — — — — G $5.7M 2021年10月 H $1.5M 1998年9月
19樓 A $1.9M 2009年8月 B $1.4M 1999年7月 C $1.2M 2007年6月 D $1.7M 2005年7月 E $2M 1995年9月 — — H $900K 2003年10月
18樓 — B $5.7M 2018年4月 — — E $6.8M 2018年3月 F $5.2M 2021年9月 — —
17樓 — B $2M 2011年1月 — — E $2.3M 1996年3月 F $1.2M 2006年8月 G $5.5M 2020年5月 H $5.9M 2020年4月
16樓 — — — D $1.4M 2002年10月 E $7.5M 2021年12月 — G $1.6M 2010年1月 H $1.6M 2009年6月
15樓 A $1.9M 2010年5月 — — — — — G $1.2M 2000年5月 —
14樓 — — C $3.2M 2014年4月 — — F $1.6M 1999年6月 — H $1.9M 2010年7月
13樓 — B $5.6M 2021年6月 C $3.8M 2014年11月 D $2.6M 1998年4月 E $3.1M 2012年1月 — — —
12樓 A $1.6M 1999年6月 B $2M 2011年7月 C $3.5M 2024年11月 — — F $5.5M 2022年3月 G $1.6M 1996年8月 H $4.3M 2016年10月
11樓 — B $1M 2006年9月 C $1.7M 1996年9月 — E $2.5M 1998年3月 F $5.7M 2019年5月 — —
10樓 A $4.4M 2015年8月 B $3.2M 2013年8月 C $4.3M 2026年5月 — — F $1.7M 1996年11月 — H $3.8M 2016年3月
9樓 A $3.9M 2016年5月 — — — — F $3.8M 2025年7月 G $4.6M 2023年3月 H $5.5M 2019年3月
8樓 A $5.6M 2020年3月 — — D $2M 1996年2月 E $1.3M 2004年8月 F $1.9M 2010年9月 G $3.7M 2025年6月 H $3.1M 2026年5月
7樓 A $930K 2002年1月 — — D $2M 2007年11月 E $2.2M 2009年8月 F $1.9M 2010年11月 G $3.3M 2016年4月 H $1.8M 2009年12月
6樓 A $950K 2004年7月 — — D $1M 2003年6月 — — — —
5樓 A $2.5M 1997年7月 — C $4.2M 2023年1月 — — F $1.3M 2009年4月 — H $1.5M 1995年8月
4樓 — B $5.2M 2019年10月 — D $2.3M 1998年6月 — F $980K 2004年11月 — H $1.8M 2010年5月
3樓 A $2.5M 1997年11月 — — — E $1.8M 1999年6月 F $1.5M 2010年1月 — —
2樓 A $2.1M 2011年3月 — — D $1.2M 2002年3月 — F $1.3M 1999年5月 G $1.1M 2009年5月 H $1.5M 2009年7月
1樓 — B $1.5M 1996年11月 C $1.1M 1995年9月 — E $6.1M 2019年4月 F $4.8M 2021年1月 — H $3.5M 2025年1月

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資料來源： Renavon.com