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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 5座

Richland Gardens Block 5

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$9,370
最近成交
HK$5.06M
2026年4月28日
已登記成交
348
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,960

已納入模型估值的 161 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,370
HK$15,553HK$8,784HK$2,015199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 348)

日期 成交價 呎價
2026年4月28日 HK$5.06M HK$9,370
2026年3月4日 HK$4.30M HK$9,620
2026年2月20日 HK$3.80M HK$9,337
2025年12月19日 HK$5.00M HK$9,259
2025年11月18日 HK$4.10M HK$10,074
2025年11月12日 HK$4.07M HK$9,105
2025年7月31日 HK$3.68M HK$9,042
2025年6月27日 HK$4.23M HK$7,833
2025年5月13日 HK$4.83M HK$8,978
2025年4月17日 HK$3.76M HK$9,238
2025年1月23日 HK$3.28M HK$8,059
2024年11月18日 HK$3.80M HK$9,337
2024年8月9日 HK$3.90M HK$7,222
2024年7月30日 HK$5.30M —
2024年7月26日 HK$4.20M HK$10,319
2024年4月11日 HK$4.00M HK$9,828
2023年9月14日 HK$4.08M HK$10,025
2023年9月6日 HK$5.10M HK$9,480
2023年7月28日 HK$5.00M HK$12,285
2023年3月31日 HK$5.00M HK$12,285
2023年2月13日 HK$4.68M HK$11,499
2022年11月10日 HK$6.50M HK$12,082
2022年11月4日 HK$5.00M HK$12,285
2022年10月11日 HK$5.95M HK$11,060
2022年10月3日 HK$4.95M HK$12,162
2022年4月26日 HK$5.68M HK$13,956
2022年2月18日 HK$5.50M HK$13,514
2021年7月26日 HK$7.00M HK$13,011
2021年6月30日 HK$5.25M HK$12,899
2021年3月29日 HK$5.30M HK$13,022
2021年3月29日 HK$5.78M HK$14,202
2021年3月10日 HK$7.29M HK$13,550
2021年2月9日 HK$5.66M HK$12,662
2020年10月19日 HK$5.20M HK$11,633
2020年9月11日 HK$5.30M HK$13,022
2020年7月30日 HK$5.75M HK$12,864
2020年7月10日 HK$5.65M HK$13,882
2020年3月27日 HK$5.38M HK$13,219
2020年3月23日 HK$7.65M HK$14,219
2019年6月27日 HK$6.33M HK$15,553
2019年4月25日 HK$2.75M HK$6,764
2019年3月21日 HK$5.15M HK$11,521
2019年2月13日 HK$5.99M HK$11,134
2019年1月17日 HK$4.60M HK$11,302
2018年4月12日 HK$6.45M HK$11,944
2018年4月6日 HK$6.90M HK$12,825
2018年2月21日 HK$6.28M HK$11,673
2018年1月25日 HK$6.00M HK$11,111
2018年1月10日 HK$4.95M HK$12,162
2017年12月6日 HK$5.10M HK$12,531
2017年11月14日 HK$4.80M HK$11,794
2017年10月3日 HK$4.80M HK$11,806
2017年9月28日 HK$4.22M HK$10,369
2017年8月30日 HK$4.00M HK$8,948
2017年7月7日 HK$4.75M HK$11,671
2017年5月25日 HK$4.50M HK$10,067
2017年4月12日 HK$3.80M HK$9,337
2016年10月26日 HK$4.10M HK$10,074
2016年9月5日 HK$3.95M HK$9,705
2016年7月21日 HK$3.78M HK$9,288
2016年6月24日 HK$3.65M HK$8,968
2016年6月1日 HK$3.05M HK$7,494
2015年9月10日 HK$5.00M HK$9,294
2015年3月26日 HK$4.00M HK$9,828
2015年1月7日 HK$3.90M HK$9,582
2014年12月18日 HK$3.98M HK$8,904
2014年10月14日 HK$4.00M HK$7,407
2014年9月10日 HK$3.33M HK$8,182
2014年7月11日 HK$3.25M HK$7,271
2014年6月26日 HK$3.10M HK$7,617
2014年5月23日 HK$3.32M HK$8,157
2014年3月11日 HK$3.00M HK$7,371
2013年11月14日 HK$3.70M HK$9,091
2013年6月17日 HK$3.00M HK$7,371
2013年3月22日 HK$3.20M HK$7,159
2013年1月7日 HK$2.50M HK$6,142
2012年11月30日 HK$2.62M HK$6,437
2012年11月12日 HK$3.25M HK$7,271
2012年8月14日 HK$3.88M HK$7,212
2012年6月8日 HK$3.00M HK$6,711
2012年5月23日 HK$2.65M HK$5,928
2012年4月26日 HK$3.56M HK$6,617
2012年4月5日 HK$2.38M HK$5,848
2012年3月19日 HK$2.62M HK$6,437
2011年6月2日 HK$2.65M HK$6,511
2011年4月28日 HK$2.53M HK$5,660
2011年4月4日 HK$2.13M HK$5,233
2011年3月29日 HK$2.53M HK$5,660
2011年3月23日 HK$3.50M HK$6,506
2011年2月25日 HK$2.16M HK$4,832
2011年1月27日 HK$3.01M HK$5,574
2011年1月14日 HK$3.01M HK$5,574
2010年12月8日 HK$1.98M HK$4,865
2010年10月18日 HK$2.15M HK$5,283
2010年9月8日 HK$2.00M HK$4,474
2010年8月26日 HK$1.72M HK$4,226
2010年8月13日 HK$1.96M HK$4,816
2010年8月3日 HK$1.88M HK$4,619
2010年7月19日 HK$1.87M HK$4,595
2010年7月6日 HK$1.88M HK$4,619

單位表 (161)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 — B $5.1M 2017年12月 C $1.4M 2008年1月 D $2.3M 2000年5月 — F $3.7M 2013年11月 — —
33樓 — B $1.1M 2005年11月 C $1.1M 2001年9月 — E $2.7M 1998年6月 F $1.6M 1996年5月 G $4.2M 2024年7月 —
32樓 — — C $1.9M 2010年7月 D $5.3M 2024年7月 — — G $5M 2023年3月 —
31樓 A $1.2M 2002年5月 B $6.3M 2019年6月 — D $2.7M 1998年3月 E $1.6M 2002年3月 F $5M 2022年11月 G $4.1M 2016年10月 H $5.2M 2019年3月
30樓 A $4M 2017年8月 B $4.8M 2017年7月 — D $7.7M 2020年3月 E $2.9M 2010年1月 F $1.5M 1999年7月 — —
29樓 — — C $5.8M 2021年3月 D $1.2M 2000年4月 E $2.5M 1996年7月 F $1.8M 1995年7月 G $4.8M 2017年10月 H $1.6M 1999年6月
28樓 A $1.9M 2009年11月 B $2M 2010年8月 C $4M 2016年9月 — E $2.7M 1998年2月 F $1.6M 2008年8月 G $1M 2005年6月 H $1.8M 2009年7月
27樓 — — — D $2.1M 1999年8月 E $1.7M 2001年5月 — — H $4.5M 2017年5月
26樓 — B $2.3M 1997年5月 C $1.9M 2010年6月 — — F $2.6M 2011年6月 — —
25樓 A $1.4M 1996年9月 — C $3.9M 2015年1月 D $2M 1995年12月 — F $4.7M 2023年2月 G $1.1M 2002年1月 H $1.1M 2000年7月
24樓 A $4M 2014年12月 B $820K 2002年12月 — D $3.5M 2011年3月 E $6M 2018年1月 F $2.1M 2010年10月 — H $1.8M 1996年11月
23樓 A $1.1M 2001年12月 — C $3.8M 2017年4月 D $1.8M 2005年5月 E $2M 2000年8月 — G $1.8M 1996年11月 —
22樓 — — C $3.8M 2025年4月 D $3.6M 1997年7月 — — — —
21樓 — B $1.6M 1996年8月 C $4.1M 2025年11月 D $6.9M 2018年4月 E $2.1M 1999年6月 F $5.7M 2022年4月 G $2.1M 2011年4月 H $1.8M 1996年11月
20樓 A $1.6M 2009年3月 B $2.8M 2019年4月 C $3.8M 2026年2月 — E $2M 1995年12月 — G $4.8M 2017年11月 —
19樓 A $2.5M 2011年3月 B $5M 2018年1月 — D $3.6M 2012年4月 — F $1.5M 1998年5月 — —
18樓 A $1.2M 2000年10月 — C $1.2M 2005年9月 D $6.5M 2022年11月 E $3.9M 2024年8月 F $3M 2014年3月 G $3.8M 2024年11月 H $1.8M 1996年7月
17樓 A $1M 1998年9月 B $5.7M 2020年7月 C $1.2M 1998年10月 D $7.3M 2021年3月 E $2.4M 1999年1月 — G $1.4M 2009年4月 H $2.5M 2011年4月
16樓 — B $4M 2024年4月 C $5.3M 2021年3月 — E $2.5M 1998年2月 — G $1.2M 2007年5月 H $1.8M 2009年12月
15樓 — — C $5.5M 2022年2月 — — — G $1.5M 1996年4月 —
14樓 A $1.6M 1999年2月 — C $5M 2022年10月 D $6M 2022年10月 E $2.3M 2009年6月 F $1.8M 2010年5月 — H $1.5M 1999年1月
13樓 — B $1.4M 1996年2月 C $4M 2015年3月 D $6.3M 2018年2月 — F $1.4M 2009年4月 — H $3.2M 2014年7月
12樓 A $5.7M 2021年2月 — C $750K 2003年10月 — E $4M 2014年10月 F $5.4M 2020年3月 G $3M 2013年6月 H $990K 2001年10月
11樓 — B $1M 2002年4月 — — E $3M 2011年1月 F $5.3M 2020年9月 — H $1.2M 2005年4月
10樓 A $1.6M 1999年6月 B $1.6M 2009年9月 — — E $6.5M 2018年4月 F $3.1M 2014年6月 — H $5.8M 2020年7月
9樓 A $4.3M 2026年3月 — — — — — G $1.5M 1998年8月 —
8樓 — — C $1.6M 1996年5月 D $1.8M 1999年9月 — — — H $1.6M 1995年9月
7樓 — — — D $1.4M 2004年8月 — F $1.3M 2000年3月 — —
6樓 A $1.3M 2000年7月 — C $1.5M 2008年8月 D $5.1M 2023年9月 E $5.1M 2026年4月 — — —
5樓 A $1.8M 2009年9月 B $1.2M 2005年6月 C $4.6M 2019年1月 D $7M 2021年7月 E $4.2M 2025年6月 — G $4.1M 2023年9月 H $4.1M 2025年11月
4樓 — B $3.6M 2016年6月 — D $2M 1996年2月 — F $1.7M 2010年8月 — —
3樓 — — — D $1.8M 2000年3月 — F $3.7M 2025年7月 G $3.3M 2025年1月 H $1.4M 1999年7月
2樓 A $2.6M 2012年5月 B $1.5M 2010年4月 C $800K 2003年11月 D $4.8M 2025年5月 — — G $680K 2004年7月 H $1.6M 1999年5月
1樓 A $1.4M 1995年9月 B $3M 2016年6月 — D $2.4M 2010年6月 — F $2.5M 2013年1月 — H $1.3M 1996年3月

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資料來源： Renavon.com