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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 21座

Richland Gardens Block 21

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$11,695
最近成交
HK$4.76M
2026年7月30日
已登記成交
312
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,161

已納入模型估值的 145 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,695
HK$14,742HK$8,256HK$1,769199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 312)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$4.76M HK$11,695
2026年4月24日 HK$5.58M HK$10,333
2026年2月9日 HK$3.88M HK$9,533
2025年10月8日 HK$3.80M HK$9,337
2025年9月23日 HK$5.38M HK$9,963
2025年9月22日 HK$5.03M HK$9,349
2025年4月30日 HK$5.10M HK$9,480
2025年4月22日 HK$3.48M HK$8,550
2025年3月26日 HK$4.00M HK$9,828
2025年1月9日 HK$3.62M HK$8,894
2024年12月19日 HK$4.28M HK$9,575
2024年8月1日 HK$4.83M —
2024年7月18日 HK$4.85M HK$8,982
2024年5月2日 HK$4.80M HK$8,889
2024年4月29日 HK$4.18M HK$10,270
2023年11月6日 HK$6.00M HK$11,152
2023年3月27日 HK$4.15M HK$10,197
2023年3月15日 HK$4.90M HK$12,039
2023年1月26日 HK$4.46M HK$10,950
2023年1月11日 HK$4.30M HK$10,565
2022年12月2日 HK$4.70M HK$10,514
2022年10月3日 HK$5.68M HK$12,707
2022年6月29日 HK$5.75M HK$14,128
2022年5月20日 HK$4.65M —
2022年4月22日 HK$5.45M HK$13,391
2021年8月11日 HK$6.25M HK$13,982
2021年6月18日 HK$6.00M HK$13,423
2021年1月19日 HK$5.35M HK$11,969
2020年12月1日 HK$5.72M HK$12,796
2020年9月29日 HK$6.00M HK$13,423
2020年9月4日 HK$4.70M HK$10,514
2020年6月3日 HK$5.88M HK$14,447
2020年6月2日 HK$5.74M HK$14,098
2020年5月11日 HK$5.55M HK$13,636
2020年2月13日 HK$5.40M HK$13,268
2019年10月31日 HK$7.20M HK$13,383
2019年9月26日 HK$6.00M HK$14,742
2019年8月7日 HK$5.99M HK$14,717
2019年5月23日 HK$5.00M HK$12,285
2019年4月30日 HK$6.00M HK$13,423
2019年4月9日 HK$5.40M HK$13,268
2019年3月19日 HK$5.66M HK$12,664
2018年5月30日 HK$6.98M HK$12,926
2018年1月19日 HK$5.20M HK$12,776
2017年11月3日 HK$6.30M HK$11,667
2017年6月14日 HK$4.00M HK$9,828
2017年5月11日 HK$4.70M HK$11,548
2017年3月31日 HK$4.74M HK$10,600
2017年2月16日 HK$4.00M HK$8,948
2016年8月5日 HK$4.05M HK$9,951
2016年8月4日 HK$5.08M HK$9,442
2016年6月27日 HK$3.95M HK$8,837
2016年6月3日 HK$3.80M HK$9,337
2016年5月12日 HK$3.73M HK$9,165
2016年4月5日 HK$3.85M HK$8,613
2016年3月2日 HK$3.38M HK$8,305
2015年10月29日 HK$4.08M HK$10,025
2015年2月13日 HK$4.00M HK$8,948
2015年1月28日 HK$4.75M HK$8,829
2015年1月8日 HK$4.90M HK$9,074
2014年11月14日 HK$4.18M HK$9,351
2014年11月12日 HK$3.40M HK$8,354
2014年9月4日 HK$3.75M HK$9,214
2014年8月21日 HK$4.82M HK$8,926
2014年5月2日 HK$3.43M HK$7,673
2014年2月10日 HK$3.20M HK$7,862
2013年6月11日 HK$3.85M HK$8,613
2013年6月4日 HK$3.32M HK$8,157
2013年3月21日 HK$3.30M HK$8,108
2012年12月31日 HK$3.90M HK$7,222
2012年12月10日 HK$2.70M HK$6,634
2012年11月12日 HK$3.76M HK$6,989
2012年9月28日 HK$2.88M HK$6,443
2012年5月23日 HK$3.09M HK$6,913
2012年5月9日 HK$2.08M HK$5,111
2012年5月7日 HK$3.58M HK$6,630
2012年4月17日 HK$2.45M HK$6,020
2012年4月16日 HK$3.18M HK$5,889
2012年3月20日 HK$2.86M HK$6,398
2012年2月22日 HK$2.23M HK$4,989
2011年9月20日 HK$2.60M HK$6,388
2011年9月8日 HK$2.45M HK$6,020
2011年6月28日 HK$2.53M HK$6,216
2011年6月10日 HK$1.95M HK$4,362
2011年5月4日 HK$2.48M HK$6,093
2011年4月11日 HK$2.63M HK$5,884
2010年12月6日 HK$2.18M HK$5,356
2010年11月17日 HK$2.20M HK$4,922
2010年10月25日 HK$1.92M HK$4,717
2010年9月22日 HK$2.02M HK$4,963
2010年9月3日 HK$2.48M HK$4,610
2010年8月20日 HK$3.00M HK$5,576
2010年8月17日 HK$2.00M HK$4,914
2010年6月1日 HK$2.03M HK$4,988
2010年4月23日 HK$1.68M HK$3,758
2010年4月14日 HK$1.89M HK$4,644
2010年4月13日 HK$1.64M HK$4,030
2010年3月4日 HK$2.88M HK$5,353
2010年2月19日 HK$1.63M HK$4,005
2010年1月28日 HK$1.68M HK$4,128

單位表 (145)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 A $1.1M 2004年12月 B $1M 2004年10月 C $2.5M 2011年5月 D $2.1M 1995年11月 E $3.6M 2012年5月 F $1.3M 2007年7月 G $4.3M 2023年1月 H $1.4M 2000年9月
32樓 — B $5.8M 2022年6月 — — — F $3.8M 2016年6月 — H $4.7M 2017年3月
31樓 A $6.2M 2021年8月 — — D $3M 2010年8月 E $5.4M 2025年9月 — — —
30樓 A $6M 2021年6月 — — — E $3.8M 1997年8月 F $2.7M 1997年8月 G $1.2M 2007年1月 H $1.1M 2001年11月
29樓 — — C $2.6M 2011年9月 D $2.9M 2010年3月 E $2.5M 2009年10月 F $6M 2019年8月 G $1.4M 1996年1月 H $1M 2002年4月
28樓 A $1.9M 1999年6月 — — — E $2.8M 2008年6月 F $1.6M 2008年8月 — H $1.8M 1996年12月
27樓 — — C $1.1M 2004年4月 D $1.9M 2000年4月 E $2.5M 1996年11月 — G $5.5M 2022年4月 H $2.9M 2012年3月
26樓 A $1.6M 1995年9月 — C $1.4M 2005年7月 — E $2.4M 1996年11月 F $5.2M 2018年1月 G $1.5M 1995年8月 —
25樓 A $5.7M 2022年10月 B $1.1M 2004年9月 C $4.8M 2026年7月 — E $1.9M 2000年1月 — — H $1.6M 1998年8月
24樓 A $5.7M 2019年3月 B $1.3M 2006年9月 — D $3.4M 1997年5月 — F $730K 2003年10月 G $1.6M 2010年2月 H $1.4M 2007年8月
23樓 A $1.8M 1996年7月 B $1.3M 2000年9月 C $4M 2016年8月 — E $6.3M 2017年11月 — G $5.7M 2020年6月 H $1.6M 1999年4月
22樓 — — — — E $4.8M 2024年5月 F $1.4M 1995年11月 — —
21樓 A $1.1M 2001年12月 B $5.9M 2020年6月 — — E $4.8M 2014年8月 — — —
20樓 A $4.3M 2024年12月 — C $1.4M 1998年10月 — E $5.6M 2026年4月 F $5.5M 2020年5月 G $1.5M 2009年8月 —
19樓 — — C $4.2M 2024年4月 D $2.5M 2010年9月 — — — H $3.9M 2016年4月
18樓 A $1.1M 1995年11月 — — — — — G $1.3M 2007年11月 —
17樓 A $6M 2020年9月 B $2.5M 2011年6月 C $4.7M 2017年5月 D $5.1M 2016年8月 E $4.8M 2024年7月 F $2.4M 1997年9月 G $1.9M 2010年10月 —
16樓 A $2.1M 1997年2月 B $4M 2025年3月 — — E $1.4M 2002年2月 F $6M 2019年9月 G $1.4M 1996年3月 H $1M 2002年1月
15樓 — B $1.2M 2005年6月 C $3.2M 2014年2月 D $3.7M 1997年6月 E $2M 2007年8月 F $4.5M 2023年1月 — H $1.1M 2002年6月
14樓 A $1.9M 2011年6月 B $1.5M 2008年5月 C $4.1M 2015年10月 D $5.1M 2025年4月 — F $1.6M 1996年9月 G $1.1M 2005年9月 H $6M 2019年4月
13樓 A $2.6M 1997年7月 B $5M 2019年5月 — — — — G $3.6M 2025年1月 H $2.2M 2010年11月
12樓 — — — — — — — H $1.2M 2006年4月
11樓 A $4M 2015年2月 — C $1.8M 1998年3月 — E $4.9M 2015年1月 F $4.7M 2022年5月 — H $1.7M 1996年7月
10樓 A $4.7M 2022年12月 B $1.7M 2010年1月 — D $5M 2025年9月 E $3.9M 2012年12月 — G $1.4M 2007年11月 —
9樓 — — — — E $4.8M 2024年8月 F $5.4M 2019年4月 G $1.7M 1996年11月 H $3.4M 2014年5月
8樓 — B $840K 2004年1月 — D $4.8M 2015年1月 E $1.2M 2004年2月 — G $930K 2004年10月 —
7樓 — B $3.8M 2025年10月 — D $3.5M 1997年10月 — F $790K 2004年3月 — H $5.7M 2020年12月
6樓 — — C $4.9M 2023年3月 — E $3.4M 1997年7月 — G $830K 2003年12月 H $1.2M 2000年10月
5樓 A $1.6M 1996年3月 — — D $6M 2023年11月 E $1.9M 1995年10月 — G $3.5M 2025年4月 —
4樓 A $950K 2006年8月 B $3.4M 2016年3月 — — E $2.4M 1996年5月 F $1.3M 1995年11月 G $3.9M 2026年2月 —
3樓 — — — D $1.3M 2001年10月 E $3.2M 2012年4月 F $1.3M 2009年3月 — H $5.3M 2021年1月
2樓 A $4.7M 2020年9月 B $1.3M 1996年3月 C $4.2M 2023年3月 — — F $4M 2017年6月 — —

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資料來源： Renavon.com