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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 20座

Richland Gardens Block 20

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$11,253
最近成交
HK$4.58M
2026年7月23日
已登記成交
282
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,149

已納入模型估值的 133 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,253
HK$14,889HK$8,319HK$1,748199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 282)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$4.58M HK$11,253
2026年7月23日 HK$4.60M HK$10,177
2026年1月22日 HK$3.75M HK$9,214
2025年11月13日 HK$4.40M HK$10,806
2025年4月15日 HK$3.90M HK$8,628
2025年3月11日 HK$3.80M HK$9,337
2025年1月17日 HK$3.83M HK$9,410
2025年1月3日 HK$4.00M HK$9,828
2024年12月6日 HK$4.08M HK$9,026
2024年7月8日 HK$3.38M HK$7,478
2023年8月15日 HK$4.50M HK$11,056
2023年7月18日 HK$4.40M HK$10,811
2023年4月27日 HK$4.50M HK$11,056
2023年3月9日 HK$5.00M HK$12,285
2023年2月23日 HK$4.56M HK$11,210
2023年2月21日 HK$4.20M HK$10,319
2022年12月15日 HK$4.30M HK$9,598
2022年8月8日 HK$5.75M HK$14,128
2022年5月13日 HK$5.56M HK$12,301
2022年4月6日 HK$6.06M HK$14,889
2022年3月29日 HK$5.00M HK$11,062
2022年3月16日 HK$5.45M HK$13,391
2022年3月8日 HK$5.55M HK$13,636
2021年8月19日 HK$5.80M HK$14,251
2021年7月7日 HK$5.56M HK$13,661
2021年4月12日 HK$5.86M HK$12,965
2021年4月8日 HK$5.32M HK$13,071
2021年3月26日 HK$5.43M HK$13,342
2021年3月18日 HK$5.68M HK$13,956
2020年10月28日 HK$5.55M HK$13,636
2020年6月8日 HK$6.33M HK$14,130
2020年6月3日 HK$5.70M HK$14,005
2019年12月31日 HK$5.69M HK$13,980
2019年10月22日 HK$6.48M HK$14,464
2019年10月22日 HK$5.15M HK$11,394
2019年10月2日 HK$5.70M HK$14,005
2019年7月19日 HK$5.32M HK$13,071
2019年4月10日 HK$5.33M HK$13,096
2019年3月13日 HK$5.42M HK$13,317
2019年2月14日 HK$5.80M HK$14,251
2019年2月1日 HK$5.13M HK$12,604
2018年12月24日 HK$5.28M HK$12,973
2018年8月15日 HK$6.00M HK$14,742
2018年5月29日 HK$5.95M HK$13,164
2018年5月15日 HK$4.30M HK$10,565
2017年7月25日 HK$4.75M HK$10,603
2017年7月24日 HK$4.42M HK$10,860
2017年6月22日 HK$5.30M HK$11,830
2017年5月16日 HK$4.93M HK$12,113
2017年1月18日 HK$4.24M HK$10,413
2016年11月22日 HK$3.95M HK$9,705
2016年10月14日 HK$4.18M HK$10,270
2016年7月11日 HK$3.85M HK$9,460
2016年6月23日 HK$3.60M HK$8,845
2016年3月23日 HK$3.60M HK$8,845
2015年8月12日 HK$4.28M HK$10,516
2015年6月26日 HK$3.95M HK$9,705
2015年6月15日 HK$4.00M HK$9,828
2015年5月8日 HK$4.15M HK$10,197
2015年2月4日 HK$3.96M HK$9,730
2015年1月27日 HK$4.50M HK$9,956
2014年12月5日 HK$3.85M HK$9,460
2014年11月26日 HK$3.78M HK$9,288
2014年9月19日 HK$3.80M HK$8,482
2014年8月5日 HK$3.63M HK$8,919
2014年8月4日 HK$3.60M HK$8,845
2014年7月3日 HK$3.35M HK$8,231
2014年6月10日 HK$3.63M HK$8,103
2014年5月15日 HK$3.45M HK$7,633
2013年7月2日 HK$3.10M HK$7,617
2013年7月2日 HK$3.31M HK$8,133
2013年7月2日 HK$3.57M HK$7,898
2013年5月3日 HK$2.92M HK$7,174
2013年4月25日 HK$3.68M HK$8,142
2012年11月29日 HK$2.99M HK$7,346
2012年10月16日 HK$2.90M HK$7,125
2012年8月13日 HK$2.65M HK$6,511
2012年7月25日 HK$2.73M HK$6,708
2012年6月27日 HK$2.50M HK$6,142
2012年5月14日 HK$2.50M HK$6,142
2012年4月3日 HK$2.40M HK$5,897
2011年9月2日 HK$2.64M HK$5,841
2011年8月15日 HK$1.98M HK$4,865
2011年7月21日 HK$2.28M HK$5,602
2011年7月5日 HK$2.60M HK$6,388
2011年4月29日 HK$2.30M HK$5,651
2011年4月14日 HK$2.23M HK$5,479
2011年4月1日 HK$2.39M HK$5,872
2011年1月19日 HK$2.10M HK$5,160
2010年12月2日 HK$2.10M HK$5,160
2010年11月11日 HK$2.09M HK$5,135
2010年11月11日 HK$1.97M HK$4,840
2010年8月27日 HK$2.05M HK$5,037
2010年8月4日 HK$1.96M HK$4,816
2010年7月26日 HK$1.69M HK$4,152
2010年4月21日 HK$1.87M HK$4,595
2010年3月22日 HK$1.86M HK$4,570
2010年3月18日 HK$1.68M HK$4,128
2010年3月10日 HK$2.00M HK$4,464
2010年2月26日 HK$1.81M HK$4,447

單位表 (133)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 — B $1.8M 2010年2月 — D $1.6M 2000年1月 — F $5.7M 2019年12月 G $4.2M 2017年1月 H $1.3M 2009年4月
32樓 A $1.1M 1999年10月 B $1.3M 1996年11月 C $4M 2025年1月 D $1.5M 2000年9月 E $1.8M 2008年9月 F $1.2M 2000年9月 — H $5M 2023年3月
31樓 A $4.9M 2017年5月 B $4.2M 2023年2月 C $3.9M 2014年12月 D $1.9M 1996年7月 — F $3.1M 2013年7月 G $1.7M 2009年9月 —
30樓 A $5.5M 2022年3月 B $2.4M 2011年4月 C $880K 2003年12月 — E $1.2M 2002年5月 F $1M 2002年5月 G $1.4M 1999年9月 H $4.2M 2015年5月
29樓 — B $1.9M 2010年4月 — — E $1.5M 2000年9月 — G $2.1M 2010年11月 H $1M 2007年4月
28樓 — — C $6.1M 2022年4月 D $5.3M 2017年6月 — F $1.2M 1999年8月 G $4M 2015年2月 —
27樓 — — C $3.6M 2014年8月 D $850K 2003年10月 — F $1.3M 2005年8月 — H $5.8M 2022年8月
26樓 — B $1.1M 2006年12月 — — E $1.6M 1995年9月 — — H $5.7M 2021年3月
25樓 A $2.9M 2012年10月 — C $4.2M 2016年10月 — — — G $2.6M 2012年8月 —
24樓 A $3.4M 2014年7月 B $1.1M 2005年3月 C $800K 2003年10月 — — F $5.5M 2020年10月 G $2.5M 1997年4月 —
23樓 — B $3.8M 2025年1月 C $1.9M 2010年3月 D $2.3M 1998年4月 E $1.4M 2007年4月 — G $5.1M 2019年2月 H $1M 1995年11月
22樓 A $3.8M 2026年1月 — C $5.4M 2019年3月 — — — G $5.3M 2019年4月 H $1.6M 1995年8月
21樓 A $4.4M 2023年7月 B $6M 2018年8月 — D $6.5M 2019年10月 E $3.6M 2013年7月 F $1.9M 1997年2月 G $5.3M 2018年12月 H $5.5M 2022年3月
20樓 — — — D $6.3M 2020年6月 E $6M 2018年5月 — — H $5.6M 2021年7月
19樓 — B $4.6M 2026年7月 C $1.4M 1999年2月 D $1.2M 2004年12月 E $4.1M 2024年12月 — G $2.4M 1997年11月 —
18樓 A $1.4M 2008年12月 — — — — — — —
17樓 — B $1.7M 2010年7月 C $1.1M 2001年3月 D $1.3M 2006年5月 — — — H $2.3M 1997年10月
16樓 — — — — E $1.3M 2006年11月 — — H $1.5M 1995年10月
15樓 A $1.4M 2009年4月 B $1.4M 1998年12月 C $2.4M 1997年9月 — — F $1.6M 2010年1月 G $4.4M 2025年11月 H $1.5M 1995年7月
14樓 — — — D $3.8M 2014年9月 — — G $1.1M 2005年5月 —
13樓 A $1.1M 2005年8月 B $1.1M 2006年9月 — D $2.8M 1997年7月 — F $3.8M 2025年3月 G $2.3M 1997年8月 —
12樓 — B $780K 2003年10月 — — E $5.9M 2021年4月 — G $5.7M 2020年6月 —
11樓 A $1.6M 1995年7月 — C $1.4M 1995年11月 D $1.8M 2009年12月 E $2.6M 2011年9月 — G $1.3M 2008年3月 —
10樓 A $5.7M 2019年10月 B $1.8M 1996年11月 — — E $4.6M 2026年7月 — G $5.8M 2021年8月 H $1.2M 1999年11月
9樓 A $4M 2015年6月 — — — E $4.5M 2015年1月 F $5.3M 2021年4月 — H $1M 2001年3月
8樓 A $1.4M 1996年3月 — — — E $1.6M 1995年11月 — — H $2.3M 2011年7月
7樓 — — — D $4.3M 2022年12月 E $5.6M 2022年5月 — G $2.3M 2011年4月 —
6樓 — — C $3.8M 2014年11月 — — F $1M 2002年1月 G $4.5M 2023年8月 —
5樓 — B $5.4M 2021年3月 C $1.4M 1998年12月 — E $3.4M 2024年7月 F $5.3M 2019年7月 G $1.5M 2008年4月 —
4樓 — — C $1.9M 2000年5月 D $4.8M 2017年7月 E $3.9M 2025年4月 — — —
3樓 — — — D $1.6M 2008年1月 E $1.7M 2008年3月 F $2.9M 2013年5月 — —
2樓 — — C $1.4M 2009年7月 — — — — —
1樓 — — — — E $5.2M 2019年10月 — — H $1M 2000年8月

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資料來源： Renavon.com