預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,796

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金巴利街1A號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1966年4月5日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 6 分鐘 · 472米

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 加連威老道65號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247

20 米 加連威老道61號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,799

22 米 加連威老道63號

1 宗已登記成交

24 米 加連威老道69號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,657

25 米 加連威老道67號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,604

30 米 天文閣

133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

30 米 加連威老道57號

6 宗已登記成交

33 米 加連威老道71號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,340

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$9,229

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月16日	四樓	前座	HK$4.00M	443	HK$9,029	▼ 14.9%
2025年6月9日	六樓	前座	HK$3.95M	428	HK$9,229	—
2024年4月17日	三樓	後座	HK$3.23M	351	HK$9,202	▼ 26.7%
2024年4月17日	三樓	前座	HK$4.18M	443	HK$9,436	▼ 15.4%
2021年7月7日	三樓	後座	HK$4.41M	351	HK$12,550	—
2021年5月5日	三樓	前座	HK$4.94M	443	HK$11,157	—
2019年4月12日	四樓	前座	HK$4.70M	443	HK$10,610	—
2011年7月11日	4/F	REAR	HK$2.60M	351	HK$7,407	—
2003年2月7日	4/F	REAR	HK$600K	351	HK$1,709	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	前座	443	→
三樓	後座	351	→
4/F	REAR	351	→
四樓	前座	443	→
六樓	前座	428	→