預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,501

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

集友大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1962年11月30日

單位數目

35

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 2 分鐘 · 82米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

88

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 堪富利士道10A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,993

29 米 堪富利士道10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,601

39 米 堪富利士道9號

3 宗已登記成交

44 米 嘉芬大廈 B座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,201

53 米 堪富利士道2A號

5 宗已登記成交

53 米 堪富利士道2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$61,561

54 米 堪富利士道1A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,322

60 米 金冠大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,600

成交紀錄 (25)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月28日	七樓	A4室	HK$3.38M	393	HK$8,600	—
2026年6月17日	二樓	A3室	HK$6.25M	—	—	▼ 58.3%
2025年9月4日	三樓	A3室	HK$3.95M	570	HK$6,930	—
2023年7月12日	六樓	A3室	HK$2.00M	570	HK$3,509	▲ 0.0%
2023年3月2日	三樓	A1室	HK$6.00M	607	HK$9,885	▼ 3.2%
2022年8月12日	十樓	A2室	HK$5.13M	452	HK$11,350	▲ 39.4%
2019年10月15日	三樓	A1室	HK$6.20M	607	HK$10,214	▲ 10.7%
2018年5月4日	三樓	A1室	HK$5.60M	607	HK$9,226	—
2018年3月26日	六樓	A4室	HK$4.65M	393	HK$11,832	—
2018年3月2日	四樓	A3室	HK$7.23M	570	HK$12,684	—
2017年11月29日	三樓	A1室	HK$5.60M	607	HK$9,226	—
2016年6月14日	十樓	A2室	HK$3.68M	452	HK$8,142	▲ 268.0%
2015年4月15日	4/F	FLAT A3	HK$6.60M	570	HK$11,579	—
2013年11月15日	9/F	FLAT A4	HK$3.50M	393	HK$8,906	—
2011年3月23日	二樓	A3室	HK$15.00M	—	—	—
2008年4月29日	3/F	FLAT A1	HK$3.12M	607	HK$5,140	—
2007年2月15日	8/F	FLAT A4	HK$1.15M	393	HK$2,926	—
2004年10月19日	3/F	FLAT A1	HK$750K	607	HK$1,236	—
2002年4月19日	2/F	FLAT A4	HK$750K	393	—	—
2001年4月2日	7/F	FLAT A1	HK$2.50M	1,201	—	—
2000年7月3日	十樓	A2室	HK$1.00M	452	HK$2,212	—
1999年4月30日	十樓	A2室	HK$1.08M	452	HK$2,389	—
1996年8月31日	4/F	FLAT A3	HK$2.01M	570	HK$3,526	—
1996年8月22日	8/F	FLAT A3	HK$1.50M	545	—	—
1996年3月26日	7/F	FLAT A3	HK$1.00M	570	—	—

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A4
10樓	—	A2 $5.1M 2022年8月	—	—
9樓	—	—	—	A4 $3.5M 2013年11月
8樓	—	—	A3 $1.5M 1996年8月	A4 $1.1M 2007年2月
7樓	A1 $2.5M 2001年4月	—	A3 $1M 1996年3月	A4 $3.4M 2026年7月
6樓	—	—	A3 $2M 2023年7月	A4 $4.7M 2018年3月
4樓	—	—	A3 $6.6M 2015年4月 A3 $7.2M 2018年3月	—
3樓	A1 $3.1M 2008年4月 A1 $6M 2023年3月	—	A3 $4M 2025年9月	—
2樓	—	—	A3 $6.2M 2026年6月	A4 $750K 2002年4月