春苑
Springvale
太子道西317號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$14.00M
2020年10月23日
已登記成交
22
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,683
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 9 分鐘 · 717米
教育
109
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 109 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2020年10月1日 · —成交紀錄 (22)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年10月23日 | HK$14.00M | — | ||
| 2019年6月18日 | HK$17.50M | HK$13,661 | ||
| 2018年9月24日 | HK$17.50M | HK$13,661 | ||
| 2016年8月24日 | HK$13.00M | HK$10,148 | ||
| 2016年5月10日 | HK$12.50M | HK$9,758 | ||
| 2010年2月5日 | HK$9.60M | HK$7,494 | ||
| 2009年11月20日 | HK$9.53M | HK$7,028 | ||
| 2008年3月6日 | HK$7.88M | HK$6,151 | ||
| 2007年12月21日 | HK$6.75M | HK$5,269 | ||
| 2007年7月9日 | HK$4.00M | HK$3,123 | ||
| 2007年1月29日 | HK$6.64M | HK$4,895 | ||
| 2006年6月27日 | HK$6.08M | HK$4,484 | ||
| 2005年10月5日 | HK$5.95M | HK$4,388 | ||
| 2005年3月11日 | HK$4.51M | HK$3,326 | ||
| 2005年2月17日 | HK$4.11M | HK$3,030 | ||
| 2003年7月29日 | HK$3.20M | HK$2,360 | ||
| 2003年1月8日 | HK$2.50M | HK$1,952 | ||
| 2001年3月7日 | HK$4.20M | HK$3,279 | ||
| 1997年4月18日 | HK$6.38M | HK$4,980 | ||
| 1996年11月6日 | HK$4.68M | HK$3,653 | ||
| 1996年9月20日 | HK$5.20M | HK$3,835 | ||
| 1995年11月15日 | HK$4.00M | HK$2,950 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年3月27日 | HK$42,000 | HK$31 | ||
| 2023年12月7日 | HK$41,000 | HK$32 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1B | 1D | 2A | 2B | 2C | 2D | 3C | 3D | 4A | 4C | 4D | 5D | 6C | 7A | 8B | 9C | C |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 9C $7.9M 2008年3月 | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 8B $4M 1995年11月 | — | C $14M 2020年10月 |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7A $3.2M 2003年7月 | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 6C $4M 2007年7月 | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5D $17.5M 2019年6月 | — | — | — | — | — |
| 4樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 4A $9.5M 2009年11月 | 4C $4.2M 2001年3月 | 4D $13M 2016年8月 | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | — | — | — | — | — | 3C $4.7M 1996年11月 | 3D $2.5M 2003年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2樓 | — | — | 2A $6M 2005年10月 | 2B $6.1M 2006年6月 | 2C $12.5M 2016年5月 | 2D $17.5M 2018年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 1樓 | 1B $4.5M 2005年3月 | 1D $6.8M 2007年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |