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主頁 九龍城區 何文田 蘭亭閣

蘭亭閣

Latin Court

太子道西229-231號

實用呎價中位數
HK$8,386
最近成交
HK$8.00M
2024年11月18日
已登記成交
29
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,453

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
蘭亭閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1972年12月11日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 7 分鐘 · 522米
教育
109
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 109 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 嘉輝大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,805
26 米 太子道西233號
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,973
29 米 嘉倫閣
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,432
49 米 布力架街34F號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,992
51 米 布力架街34E號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,674
54 米 華美閣
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364
54 米 布力架街34G號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,619
59 米 嘉多利山花園
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,590

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$8,386
HK$16,423HK$9,359HK$2,294199620012007201120162024

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2024年11月18日 HK$8.00M HK$8,386
2023年8月16日 HK$6.40M HK$6,709
2019年6月13日 HK$15.75M HK$16,423
2018年5月25日 HK$13.00M HK$13,556
2016年8月9日 HK$12.15M HK$12,669
2014年9月24日 HK$10.77M HK$11,230
2013年11月12日 HK$10.65M HK$11,164
2012年12月5日 HK$11.60M HK$12,096
2011年12月5日 HK$8.95M HK$9,333
2010年11月17日 HK$8.23M HK$8,582
2010年8月23日 HK$7.93M HK$8,312
2010年2月24日 HK$6.60M HK$6,882
2010年1月27日 HK$6.23M HK$6,530
2009年8月13日 HK$6.90M HK$7,195
2007年6月2日 HK$5.25M HK$5,474
2005年7月29日 HK$5.10M HK$5,318
2005年6月2日 HK$4.28M HK$4,463
2005年5月27日 HK$4.89M HK$5,099
2004年2月11日 HK$3.00M HK$3,128
2003年8月20日 HK$2.55M HK$2,659
2003年7月16日 HK$2.20M HK$2,294
2001年3月6日 HK$3.08M HK$3,212
2000年4月25日 HK$3.53M HK$3,700
2000年2月22日 HK$3.70M HK$3,858
1999年11月4日 HK$3.90M HK$4,067
1997年9月12日 HK$7.10M HK$7,442
1996年8月6日 HK$5.96M HK$6,215
1996年2月6日 HK$4.48M HK$4,672
1996年1月4日 HK$4.00M HK$4,171

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2024年8月1日 HK$31,000 HK$32
2023年7月20日 HK$34,000 HK$36
2021年4月1日 HK$29,000 HK$30

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $11.6M 2012年12月 — —
11樓 — — C $7.9M 2010年8月
10樓 A $4.9M 2005年5月 — C $7.1M 1997年9月
9樓 A $12.2M 2016年8月 — —
8樓 — B $8.2M 2010年11月 —
7樓 A $8.9M 2011年12月 B $10.8M 2014年9月 —
6樓 A $4M 1996年1月 — —
5樓 A $15.8M 2019年6月 — C $3.5M 2000年4月
4樓 A $3.9M 1999年11月 B $3M 2004年2月 —
3樓 A $5.2M 2007年6月 — C $8M 2024年11月
2樓 — B $6.6M 2010年2月 C $10.7M 2013年11月
1樓 — B $13M 2018年5月 C $6.2M 2010年1月

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資料來源： Renavon.com