預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,284

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街14號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 551米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蟬聯街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

7 米 燕安街13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,685

8 米 燕安街11號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,543

10 米 燕安街15號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,759

11 米 蟬聯街10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,867

13 米 燕安街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,310

13 米 蟬聯街18號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,511

15 米 燕安街17號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,358

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,438

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月10日	二樓	14號	HK$3.00M	466	HK$6,438	—
2023年11月17日	六樓	14號	HK$4.50M	466	HK$9,657	—
2005年4月2日	2/F	NO. 14	HK$680K	466	—	—
2005年3月23日	2/F	NO. 14	HK$590K	466	—	—
1996年9月10日	7/F	NO. 14	HK$660K	466	HK$1,416	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 14	466	→
二樓	14號	466	→
六樓	14號	466	→
7/F	NO. 14	466	→