海青閣
Greenland Court
馬頭圍道88號
實用呎價中位數
HK$13,011
最近成交
HK$4.58M
2026年1月9日
已登記成交
75
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,592
已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。
生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$13,011成交紀錄 (75)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月9日 | HK$4.58M | HK$13,011 | ||
| 2025年8月7日 | HK$4.30M | HK$12,952 | ||
| 2025年6月25日 | HK$4.30M | HK$12,216 | ||
| 2025年3月18日 | HK$4.20M | HK$12,651 | ||
| 2022年5月4日 | HK$5.60M | HK$16,868 | ||
| 2021年9月29日 | HK$6.88M | HK$20,723 | ||
| 2021年8月20日 | HK$5.85M | HK$16,619 | ||
| 2021年1月12日 | HK$5.70M | HK$16,193 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.53M | HK$16,657 | ||
| 2019年5月20日 | HK$5.98M | HK$18,012 | ||
| 2019年4月29日 | HK$6.00M | HK$18,072 | ||
| 2019年4月17日 | HK$6.00M | HK$17,046 | ||
| 2018年7月12日 | HK$6.28M | HK$17,841 | ||
| 2018年6月26日 | HK$5.80M | HK$17,470 | ||
| 2017年10月24日 | HK$4.97M | HK$14,970 | ||
| 2017年7月5日 | HK$5.10M | HK$14,489 | ||
| 2017年2月20日 | HK$4.45M | HK$12,642 | ||
| 2017年1月9日 | HK$4.68M | HK$14,096 | ||
| 2015年8月19日 | HK$4.35M | HK$13,102 | ||
| 2015年8月14日 | HK$5.10M | HK$15,361 | ||
| 2014年12月3日 | HK$4.28M | HK$12,159 | ||
| 2014年11月28日 | HK$4.05M | HK$12,199 | ||
| 2014年9月16日 | HK$3.93M | HK$11,837 | ||
| 2013年1月16日 | HK$3.30M | HK$9,375 | ||
| 2012年6月11日 | HK$3.00M | HK$9,036 | ||
| 2012年6月4日 | HK$2.80M | HK$8,434 | ||
| 2012年4月3日 | HK$2.70M | HK$8,132 | ||
| 2012年3月29日 | HK$2.80M | HK$8,434 | ||
| 2012年3月27日 | HK$2.68M | HK$8,072 | ||
| 2012年2月20日 | HK$2.90M | HK$8,735 | ||
| 2012年2月2日 | HK$2.85M | HK$8,584 | ||
| 2011年9月27日 | HK$2.73M | HK$8,223 | ||
| 2010年10月11日 | HK$2.49M | HK$7,074 | ||
| 2010年9月17日 | HK$2.48M | HK$7,046 | ||
| 2010年4月12日 | HK$2.00M | HK$6,024 | ||
| 2010年3月10日 | HK$2.05M | HK$6,175 | ||
| 2009年7月31日 | HK$1.90M | HK$5,723 | ||
| 2009年6月29日 | HK$1.85M | HK$5,256 | ||
| 2008年9月19日 | HK$1.64M | HK$4,940 | ||
| 2008年9月17日 | HK$1.80M | HK$5,422 | ||
| 2008年8月26日 | HK$1.76M | HK$5,000 | ||
| 2008年7月7日 | HK$1.85M | HK$5,572 | ||
| 2008年7月2日 | HK$1.85M | HK$5,572 | ||
| 2007年10月15日 | HK$1.48M | HK$4,458 | ||
| 2007年9月10日 | HK$1.60M | HK$4,546 | ||
| 2006年10月18日 | HK$1.46M | HK$4,398 | ||
| 2005年1月29日 | HK$1.48M | HK$4,458 | ||
| 2004年1月21日 | HK$1.17M | — | ||
| 2003年11月6日 | HK$1.05M | HK$3,163 | ||
| 2002年2月27日 | HK$1.27M | HK$3,608 | ||
| 2001年10月4日 | HK$1.29M | HK$3,665 | ||
| 2001年9月11日 | HK$1.27M | — | ||
| 2001年2月10日 | HK$1.41M | — | ||
| 2000年4月15日 | HK$1.69M | — | ||
| 2000年1月26日 | HK$1.75M | — | ||
| 1999年8月18日 | HK$1.95M | HK$5,874 | ||
| 1999年1月8日 | HK$1.98M | — | ||
| 1998年7月9日 | HK$2.00M | HK$6,024 | ||
| 1998年5月20日 | HK$2.15M | HK$6,108 | ||
| 1998年2月16日 | HK$1.87M | — | ||
| 1998年1月6日 | HK$2.74M | HK$8,253 | ||
| 1997年8月9日 | HK$2.80M | HK$8,434 | ||
| 1997年8月5日 | HK$2.68M | HK$8,072 | ||
| 1997年7月4日 | HK$2.85M | HK$8,097 | ||
| 1997年4月7日 | HK$2.80M | — | ||
| 1997年2月25日 | HK$2.65M | HK$7,528 | ||
| 1997年2月20日 | HK$2.25M | HK$6,777 | ||
| 1997年1月20日 | HK$2.35M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$2.36M | — | ||
| 1996年12月19日 | HK$2.44M | HK$6,932 | ||
| 1996年12月5日 | HK$2.25M | HK$6,777 | ||
| 1996年11月29日 | HK$2.28M | — | ||
| 1996年11月5日 | HK$2.18M | HK$6,566 | ||
| 1996年10月11日 | HK$2.20M | — | ||
| 1996年1月4日 | HK$2.00M | HK$6,024 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年9月10日 | HK$13,500 | HK$41 |
單位表 (34)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com