預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,539

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

必嘉街6號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1967年7月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 必嘉街8號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

9 米 必嘉街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,508

11 米 必嘉街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,467

16 米 必嘉街12號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,111

20 米 華豐街3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

20 米 華豐街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

21 米 華豐街4號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,076

21 米 漆咸道北236號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$5,310

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月16日	二樓	6號	HK$3.00M	565	HK$5,310	▼ 41.2%
2018年10月24日	二樓	6號	HK$5.10M	565	HK$9,026	—
2013年4月30日	5/F	NO. 6	HK$2.53M	565	HK$4,478	—
2008年8月19日	3/F	NO. 6	HK$760K	565	HK$1,345	—
2003年1月28日	4/F	NO. 6	HK$250K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	6號	565	→
3/F	NO. 6	565	→
4/F	NO. 6	—	→
5/F	NO. 6	565	→