新華大樓
Sin Hua Mansion
馬頭圍道105號
實用呎價中位數
HK$6,667
最近成交
HK$3.60M
2026年4月15日
已登記成交
38
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,411
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
7 米
馬頭圍道101號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,640
10 米
馬頭圍道99號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,774
14 米
馬頭圍道97號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,354
14 米
馬頭圍道107號
21 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,958
18 米
馬頭圍道95號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,740
20 米
榮光街2號
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,580
20 米
馬頭圍道109號
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,406
22 米
榮光街4號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,590
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$6,667成交紀錄 (38)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月15日 | HK$3.60M | HK$6,667 | ||
| 2026年3月3日 | HK$3.75M | HK$6,944 | ||
| 2025年4月17日 | HK$2.50M | HK$6,631 | ||
| 2017年8月16日 | HK$2.83M | HK$13,714 | ||
| 2013年10月10日 | HK$2.00M | HK$9,709 | ||
| 2013年8月22日 | HK$3.39M | HK$6,278 | ||
| 2013年2月18日 | HK$2.00M | HK$9,709 | ||
| 2012年6月20日 | HK$1.82M | HK$4,828 | ||
| 2009年9月10日 | HK$950K | HK$2,520 | ||
| 2009年8月12日 | HK$880K | HK$2,334 | ||
| 2009年7月2日 | HK$800K | HK$2,381 | ||
| 2009年1月21日 | HK$850K | HK$2,255 | ||
| 2007年12月21日 | HK$960K | — | ||
| 2007年11月13日 | HK$920K | — | ||
| 2007年11月5日 | HK$780K | HK$2,069 | ||
| 2007年5月14日 | HK$820K | — | ||
| 2007年5月2日 | HK$730K | HK$1,936 | ||
| 2007年3月15日 | HK$620K | — | ||
| 2007年3月9日 | HK$860K | — | ||
| 2007年1月10日 | HK$790K | — | ||
| 2006年12月30日 | HK$400K | HK$1,942 | ||
| 2005年12月31日 | HK$990K | HK$1,833 | ||
| 2005年6月15日 | HK$1.18M | — | ||
| 2005年6月4日 | HK$1.18M | — | ||
| 2005年4月19日 | HK$670K | HK$1,777 | ||
| 2005年1月14日 | HK$890K | — | ||
| 2004年12月6日 | HK$540K | — | ||
| 2003年1月11日 | HK$690K | — | ||
| 2002年10月23日 | HK$540K | — | ||
| 2001年8月4日 | HK$450K | — | ||
| 2000年7月5日 | HK$500K | HK$1,488 | ||
| 2000年2月19日 | HK$500K | HK$1,160 | ||
| 1996年11月5日 | HK$1.27M | — | ||
| 1996年7月23日 | HK$1.05M | — | ||
| 1996年6月28日 | HK$950K | — | ||
| 1996年3月26日 | HK$1.00M | — | ||
| 1996年3月21日 | HK$810K | HK$2,148 | ||
| 1996年1月6日 | HK$700K | HK$1,857 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 13樓 | A $500K 2000年2月 | B $920K 2007年11月 | C $800K 2009年7月 |
| 12樓 | — | — | C $540K 2002年10月 |
| 11樓 | A $1.2M 2005年6月 | B $3.8M 2026年3月 | — |
| 9樓 | — | B $1.2M 2005年6月 | — |
| 7樓 | — | — | C $450K 2001年8月 |
| 6樓 | — | — | C $670K 2005年4月 C $2.5M 2025年4月 |
| 5樓 | — | B $690K 2003年1月 B $3.6M 2026年4月 | — |
| 4樓 | — | — | C $960K 2007年12月 |
| 3樓 | A $1.3M 1996年11月 | B $540K 2004年12月 | C $1M 1996年3月 |
| 2樓 | — | B $3.4M 2013年8月 | C $1.8M 2012年6月 |
未能顯示於表內的單位 (1)
- 十五樓 全層 $2.8M
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資料來源： Renavon.com