預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,583

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

溫思勞街21號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1959年8月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 253米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 溫思勞街23號

1 宗已登記成交

11 米 溫思勞街17號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,862

13 米 溫思勞街27號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,608

15 米 溫思勞街15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,247

22 米 溫思勞街31號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,384

28 米 衡豐樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458

28 米 華豐街6號

3 宗已登記成交

30 米 華豐街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,930

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$6,470

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月13日	四樓	21號	HK$3.50M	541	HK$6,470	▲ 0.0%
2021年1月8日	四樓	21號	HK$3.99M	541	HK$7,375	▲ 625.5%
2010年11月26日	4/F	NO. 21	HK$1.85M	541	HK$3,420	—
2010年7月9日	4/F	NO. 21	HK$1.75M	541	HK$3,235	—
2010年6月3日	5/F	NO. 21	HK$1.45M	541	HK$2,680	—
2006年6月3日	四樓	21號	HK$550K	541	—	—
1998年5月20日	5/F	NO. 21	HK$880K	541	HK$1,627	—
1997年11月13日	4/F	NO. 21	HK$680K	541	HK$1,257	—
1997年3月14日	1/F	NO. 21	HK$720K	541	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21	541	→
4/F	NO. 21	541	→
四樓	21號	541	→
5/F	NO. 21	541	→