預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,436

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

漆咸道北234號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1958年1月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 202米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 漆咸道北236號

2 宗已登記成交

11 米 漆咸道北238號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,716

14 米 必嘉街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,508

17 米 漆咸大樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,161

18 米 華豐街1號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,364

22 米 華豐街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

23 米 必嘉街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,310

26 米 華豐街3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$4,117

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月11日	二樓	234號	HK$3.10M	753	HK$4,117	▲ 737.8%
2012年7月5日	2/F	NO. 234	HK$3.45M	753	HK$4,582	—
2011年11月22日	4/F	NO. 234	HK$2.95M	753	HK$3,918	—
2009年6月29日	2/F	NO. 234	HK$1.34M	753	HK$1,780	—
2009年3月17日	4/F	NO. 234	HK$1.37M	753	HK$1,819	—
2007年5月11日	3/F	NO. 234	HK$960K	—	—	—
2007年4月25日	4/F	NO. 234	HK$1.00M	753	HK$1,328	—
2005年11月24日	4/F	NO. 234	HK$750K	753	HK$996	—
2005年8月26日	5/F	NO. 234	HK$770K	753	HK$1,023	—
2002年6月5日	5/F	NO. 234	HK$370K	753	HK$491	—
2002年2月19日	二樓	234號	HK$370K	753	—	—
1999年8月6日	4/F	NO. 234	HK$350K	753	HK$465	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 234	753	→
二樓	234號	753	→
3/F	NO. 234	—	→
4/F	NO. 234	753	→
5/F	NO. 234	753	→