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主頁 九龍城區 土瓜灣 榮輝大廈

榮輝大廈 2座

Wing Fai Mansion Block 2

榮光街52號

實用呎價中位數
HK$13,153
最近成交
HK$6.80M
2026年7月30日
已登記成交
161
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,132

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
榮輝大廈
分區
土瓜灣
小一校網
35
入伙日期
1994年5月5日
單位數目
102
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 510米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 家慶樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,195
35 米 榮光街50號
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,509
36 米 榮光街76號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,912
36 米 榮光街78號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,294
37 米 榮光街74號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,661
38 米 榮光街80號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,109
39 米 榮光街72號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,669
40 米 榮光街82號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,850

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,153
HK$18,987HK$11,089HK$3,192199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 161)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$6.80M HK$13,153
2026年6月26日 HK$6.00M HK$11,605
2026年6月15日 HK$3.99M HK$12,627
2025年7月10日 HK$6.78M HK$13,114
2025年4月11日 HK$3.90M HK$12,342
2024年5月16日 HK$5.80M HK$12,314
2023年6月27日 HK$4.82M HK$15,253
2022年11月18日 HK$5.05M HK$15,981
2022年9月19日 HK$5.10M HK$16,139
2021年8月25日 HK$5.90M HK$18,671
2021年7月7日 HK$5.55M HK$17,563
2021年5月12日 HK$6.00M HK$18,987
2021年4月14日 HK$7.78M HK$16,518
2021年1月22日 HK$5.16M HK$16,329
2020年12月2日 HK$5.80M HK$18,354
2020年10月14日 HK$5.08M HK$16,076
2020年9月10日 HK$5.28M HK$16,709
2019年8月16日 HK$5.83M HK$18,449
2019年5月29日 HK$5.89M HK$18,639
2019年2月8日 HK$4.80M HK$15,190
2018年10月23日 HK$8.50M HK$16,441
2018年5月23日 HK$8.76M HK$16,944
2017年12月12日 HK$7.48M HK$14,468
2017年8月30日 HK$4.83M HK$15,285
2017年8月14日 HK$4.80M HK$15,190
2017年6月14日 HK$4.52M HK$14,304
2017年4月3日 HK$6.80M HK$14,437
2016年9月28日 HK$4.00M HK$12,658
2016年4月19日 HK$5.38M HK$11,422
2015年9月22日 HK$4.16M HK$13,165
2014年8月7日 HK$3.48M HK$11,013
2014年7月17日 HK$3.45M HK$10,918
2014年3月17日 HK$4.95M HK$10,510
2014年1月2日 HK$3.58M HK$11,329
2013年10月16日 HK$5.00M HK$10,616
2013年8月12日 HK$3.52M HK$11,139
2013年3月1日 HK$6.30M HK$12,186
2012年11月28日 HK$5.00M HK$10,616
2012年8月2日 HK$2.87M HK$9,082
2012年6月14日 HK$4.45M HK$8,607
2012年5月21日 HK$2.71M HK$8,576
2012年4月27日 HK$2.85M HK$9,019
2012年3月9日 HK$3.88M HK$7,505
2011年7月18日 HK$2.62M HK$8,291
2011年6月28日 HK$4.30M HK$9,130
2011年6月2日 HK$2.62M HK$8,291
2011年3月16日 HK$3.98M HK$7,698
2011年2月11日 HK$2.10M HK$6,646
2010年8月19日 HK$3.88M HK$7,505
2010年7月6日 HK$2.00M HK$6,329
2010年7月6日 HK$3.48M HK$6,731
2010年4月21日 HK$1.78M HK$5,633
2010年4月9日 HK$1.88M HK$5,949
2010年2月2日 HK$3.00M HK$5,803
2009年12月2日 HK$1.70M HK$5,380
2009年11月2日 HK$1.73M HK$5,475
2009年9月4日 HK$1.58M HK$5,000
2009年8月19日 HK$1.58M HK$5,000
2009年7月2日 HK$1.63M HK$5,158
2009年6月29日 HK$2.68M HK$5,184
2009年5月15日 HK$1.43M HK$4,525
2009年4月8日 HK$2.57M HK$5,456
2009年2月19日 HK$2.00M HK$4,246
2008年12月31日 HK$2.00M HK$4,246
2008年12月2日 HK$2.38M HK$5,053
2008年9月30日 HK$1.73M HK$5,475
2008年5月16日 HK$1.58M HK$5,000
2008年4月29日 HK$1.30M HK$4,114
2008年2月11日 HK$1.52M HK$4,810
2008年1月10日 HK$2.45M HK$5,202
2008年1月3日 HK$2.18M HK$4,628
2007年11月20日 HK$2.17M —
2007年9月27日 HK$2.00M —
2007年6月12日 HK$1.26M HK$3,987
2007年4月17日 HK$1.75M —
2007年3月28日 HK$1.36M HK$4,304
2006年12月1日 HK$1.25M HK$3,956
2006年9月26日 HK$2.38M HK$4,604
2006年9月26日 HK$1.25M —
2006年5月12日 HK$1.38M —
2006年2月22日 HK$1.25M HK$3,956
2005年11月4日 HK$1.26M HK$3,987
2005年10月7日 HK$1.23M HK$3,892
2005年9月21日 HK$2.39M HK$4,623
2005年8月20日 HK$2.33M HK$4,507
2005年5月19日 HK$1.15M —
2005年5月4日 HK$1.06M HK$3,354
2005年3月24日 HK$2.10M HK$4,062
2005年1月4日 HK$1.55M —
2004年2月10日 HK$1.73M HK$3,673
2004年1月29日 HK$1.95M —
2003年12月30日 HK$1.93M —
2003年2月21日 HK$1.90M HK$3,675
2003年1月9日 HK$1.65M HK$3,192
2002年8月2日 HK$1.80M HK$3,482
2002年4月19日 HK$1.76M —
2002年4月17日 HK$1.18M HK$3,734
2002年1月12日 HK$1.04M —
2001年12月12日 HK$1.60M —
2001年11月17日 HK$1.05M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月5日 HK$15,900 HK$50
2023年4月1日 HK$12,500 HK$40

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
20樓 A $3M 1996年4月 B $4.3M 1997年5月 C $5.5M 2021年7月 D $2.5M 1997年5月 E $6.3M 2013年3月 —
19樓 — B $2.1M 2001年9月 — D $6M 2021年5月 E $8.8M 2018年5月 F $5M 2014年3月
18樓 A $6.8M 2017年4月 B $3.9M 2010年8月 C $5.1M 2020年10月 D $5.9M 2021年8月 — —
17樓 A $2M 2007年9月 B $6.8M 2025年7月 C $3.5M 2013年8月 D $4.8M 2017年8月 E $3.1M 1996年8月 F $5M 2013年10月
16樓 A $2.4M 2008年12月 — C $2.6M 2011年6月 D $5.1M 2022年9月 — F $2.5M 2008年1月
15樓 — B $1.9M 2003年12月 C $3.9M 2025年4月 D $2.6M 2011年7月 E $2.4M 2006年9月 —
14樓 A $2.5M 2000年3月 B $3.5M 2010年7月 C $1.4M 2006年5月 D $5.8M 2020年12月 E $3.7M 1997年4月 —
13樓 — — C $4.8M 2023年6月 D $4M 2026年6月 E $6M 2026年6月 F $5.8M 2024年5月
12樓 A $3.6M 1997年5月 B $3M 1996年1月 C $1.2M 2006年9月 D $5.3M 2020年9月 E $3.2M 1996年7月 F $7.8M 2021年4月
11樓 A $1.9M 2001年4月 B $1.9M 2004年1月 C $5.8M 2019年8月 D $2.6M 1997年11月 — F $2.6M 1996年3月
10樓 A $1.6M 2001年12月 — C $1.3M 2000年9月 D $1.6M 1999年4月 — F $3.8M 1997年4月
9樓 — B $2.7M 2009年6月 C $3.5M 2014年7月 D $5.2M 2021年1月 E $3M 2010年2月 —
8樓 A $5.4M 2016年4月 B $6.8M 2026年7月 C $4.2M 2015年9月 — E $3.8M 1997年6月 F $3.1M 1998年4月
7樓 A $1.8M 2002年4月 B $1.6M 2003年1月 C $4.8M 2019年2月 D $2.1M 1998年4月 E $7.5M 2017年12月 —
6樓 A $2.3M 1999年4月 B $4.5M 2012年6月 — D $5.9M 2019年5月 — —
5樓 A $2M 2009年2月 — C $5M 2022年11月 D $1.9M 2010年4月 — F $2.1M 1998年11月
4樓 A $2.2M 2008年1月 B $2.3M 1999年9月 C $1M 2001年9月 D $1.6M 2009年8月 E $1.8M 2007年4月 F $2.2M 2007年11月

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資料來源： Renavon.com