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主頁 九龍城區 紅磡 寶怡大廈

寶怡大廈

Bowie Mansion

馬頭圍道49號

實用呎價中位數
HK$11,117
最近成交
HK$4.28M
2026年7月3日
已登記成交
197
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,867

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶怡大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1988年4月27日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 552米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 明華閣
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500
39 米 福運大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,602
43 米 啟岸
663 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,898
46 米 馬頭圍道164號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906
46 米 馬頭圍道166號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,295
47 米 馬頭圍道168號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,844
47 米 馬頭圍大廈
106 宗已登記成交
49 米 馬頭圍道170號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,830

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,117
HK$16,092HK$9,115HK$2,137199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 197)

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$4.28M HK$11,117
2026年5月5日 HK$4.31M HK$11,195
2026年1月9日 HK$4.13M HK$10,727
2025年12月18日 HK$3.80M HK$9,870
2025年12月4日 HK$3.92M HK$10,182
2025年11月6日 HK$4.00M HK$9,685
2025年9月11日 HK$3.78M HK$10,244
2025年8月15日 HK$4.05M HK$9,806
2025年7月23日 HK$3.98M HK$9,637
2025年7月21日 HK$3.73M HK$10,027
2025年5月15日 HK$4.00M HK$10,390
2025年5月12日 HK$3.80M HK$10,215
2025年1月3日 HK$4.58M HK$11,090
2024年5月27日 HK$4.68M HK$11,332
2024年4月19日 HK$3.80M HK$10,920
2023年12月14日 HK$4.25M HK$11,039
2023年9月7日 HK$3.39M HK$9,108
2023年8月11日 HK$4.58M HK$11,085
2023年3月24日 HK$4.28M HK$11,505
2022年12月9日 HK$4.60M HK$11,948
2022年11月28日 HK$3.90M HK$10,484
2022年9月20日 HK$5.00M HK$13,000
2022年5月4日 HK$5.70M HK$14,805
2021年5月20日 HK$5.50M HK$15,805
2020年7月16日 HK$6.05M HK$15,355
2019年12月5日 HK$5.33M HK$15,316
2019年12月5日 HK$6.18M HK$14,964
2019年7月12日 HK$5.28M HK$12,784
2018年8月16日 HK$5.00M HK$12,723
2018年3月6日 HK$5.20M HK$13,506
2018年1月8日 HK$5.36M HK$13,922
2017年12月29日 HK$5.60M HK$16,092
2017年10月25日 HK$5.80M HK$14,721
2017年10月11日 HK$5.70M HK$13,802
2017年5月4日 HK$4.70M HK$12,208
2017年4月20日 HK$4.63M HK$13,305
2017年1月24日 HK$4.10M HK$11,782
2016年11月1日 HK$4.15M HK$11,156
2016年10月31日 HK$4.55M HK$11,017
2016年6月8日 HK$3.00M HK$7,264
2015年7月15日 HK$4.30M HK$10,412
2015年6月30日 HK$4.00M HK$10,178
2015年5月13日 HK$4.18M HK$10,636
2015年1月16日 HK$3.88M HK$10,078
2014年10月21日 HK$3.80M HK$10,215
2014年8月14日 HK$3.68M HK$8,910
2013年11月7日 HK$3.78M HK$9,594
2013年8月9日 HK$3.25M HK$8,442
2013年1月17日 HK$3.05M HK$7,922
2012年2月21日 HK$2.30M HK$6,609
2011年6月24日 HK$2.68M HK$6,489
2011年6月23日 HK$2.00M HK$5,089
2011年5月20日 HK$2.86M HK$6,925
2011年5月9日 HK$2.00M HK$5,195
2011年3月10日 HK$2.68M HK$6,489
2011年1月25日 HK$2.30M HK$5,974
2011年1月7日 HK$1.98M HK$5,323
2010年11月30日 HK$1.99M HK$4,818
2010年11月18日 HK$1.99M HK$4,818
2010年11月15日 HK$1.98M HK$5,143
2010年11月3日 HK$1.83M HK$4,753
2010年9月14日 HK$1.75M HK$4,546
2010年7月30日 HK$1.90M HK$4,600
2010年7月9日 HK$1.75M HK$4,546
2010年7月9日 HK$1.80M HK$4,580
2010年5月19日 HK$1.69M HK$4,390
2010年5月18日 HK$1.80M HK$4,358
2010年4月30日 HK$1.66M HK$4,312
2010年4月9日 HK$1.60M HK$4,301
2010年3月15日 HK$1.75M HK$4,704
2009年10月27日 HK$1.62M HK$3,922
2009年9月23日 HK$1.51M HK$3,922
2009年9月11日 HK$1.64M HK$4,409
2009年8月3日 HK$1.75M HK$4,237
2009年7月20日 HK$1.37M HK$3,558
2009年7月15日 HK$1.48M HK$3,584
2009年6月23日 HK$1.65M HK$4,188
2009年3月25日 HK$1.28M HK$3,099
2008年9月10日 HK$1.63M HK$4,234
2008年7月3日 HK$1.38M HK$3,584
2008年5月27日 HK$1.30M HK$3,377
2008年5月2日 HK$1.56M HK$4,194
2008年4月15日 HK$1.51M HK$4,059
2008年2月13日 HK$1.45M HK$3,680
2007年12月14日 HK$1.35M —
2007年12月11日 HK$1.46M HK$3,435
2007年11月16日 HK$1.28M —
2007年11月9日 HK$1.25M —
2007年10月18日 HK$1.30M HK$3,308
2007年8月21日 HK$1.07M HK$2,779
2007年8月10日 HK$1.36M HK$3,452
2007年8月6日 HK$1.20M —
2007年5月30日 HK$1.06M HK$2,697
2007年4月26日 HK$1.27M HK$3,075
2007年4月4日 HK$1.00M HK$2,421
2007年4月4日 HK$1.15M HK$3,305
2007年1月23日 HK$1.20M HK$3,226
2006年11月29日 HK$1.23M —
2006年11月3日 HK$1.30M —
2006年8月15日 HK$1.20M HK$3,226

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.2M 1996年4月 B $1.7M 2010年5月 — — E $1.2M 2007年8月 F $5.3M 2019年7月 — H $3.8M 2025年9月
15樓 A $3.7M 2025年7月 — C $4.3M 2026年5月 D $4.1M 2017年1月 — F $1.8M 2009年8月 G $980K 2002年4月 H $5.8M 2017年10月
14樓 A $1.5M 2008年4月 B $3.8M 2025年12月 C $2.1M 1997年5月 — E $5M 2018年8月 F $4.6M 2025年1月 G $4.6M 2023年8月 H $6M 2020年7月
13樓 — B $4.6M 2022年12月 — — E $1.8M 1996年9月 F $1.3M 2006年11月 G $6.2M 2019年12月 —
12樓 A $1.6M 1995年11月 — — D $800K 2005年4月 — F $1.4M 2007年12月 — —
11樓 A $3.8M 2014年10月 B $850K 2002年5月 C $4.3M 2026年7月 D $5.3M 2019年12月 E $1.2M 2006年2月 — — H $1.4M 2008年2月
10樓 A $1.2M 2006年8月 B $5.7M 2022年5月 C $1M 2001年2月 — E $1.4M 1999年6月 — G $1.5M 1996年1月 —
9樓 A $3.8M 2025年5月 — C $1.6M 1996年7月 D $3.8M 2024年4月 E $1.6M 1996年5月 F $4M 2025年7月 G $2.9M 2011年5月 —
8樓 A $1.1M 2001年3月 B $3M 2013年1月 — D $5.5M 2021年5月 E $2.1M 1998年3月 F $4.5M 2016年10月 G $1M 2004年6月 H $1.6M 2009年6月
7樓 A $4.3M 2023年3月 B $3.9M 2025年12月 C $5.4M 2018年1月 — E $1.8M 2010年7月 F $4M 2025年8月 G $4.7M 2024年5月 —
6樓 — B $740K 2003年9月 — D $1M 2005年2月 — F $1.2M 2000年11月 G $2.7M 2011年3月 H $1.1M 2001年6月
5樓 A $2M 2011年1月 — C $4.2M 2023年12月 D $1.3M 2007年11月 E $2M 2011年6月 F $1.5M 1999年7月 G $2.7M 2011年6月 H $1.3M 2000年5月
4樓 — B $730K 2004年1月 C $1.8M 2010年11月 — E $4.2M 2015年5月 F $4M 2025年11月 — H $1M 1997年1月
3樓 A $3.4M 2023年9月 — C $1.7M 2010年4月 — E $4M 2015年6月 F $3.7M 2014年8月 G $3M 2016年6月 —
2樓 — B $4M 2025年5月 C $3.9M 2015年1月 D $5.6M 2017年12月 — F $1.5M 2009年7月 G $1.2M 2007年11月 H $820K 2004年4月

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資料來源： Renavon.com