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主頁 九龍城區 土瓜灣 錦堂樓

錦堂樓

Kam Tong Building

木廠街16號

實用呎價中位數
HK$9,510
最近成交
HK$3.30M
2026年7月24日
已登記成交
285
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,240

已納入模型估值的 129 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
錦堂樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1967年7月11日
單位數目
260
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 352米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 東海大樓
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,547
37 米 喜點
280 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,361
43 米 東寶大樓
238 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,547
51 米 木廠街1C號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,264
54 米 福祥大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,687
57 米 嘉運閣
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,123
58 米 木廠街1B號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,674
59 米 北帝街133-135號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,510
HK$14,265HK$7,712HK$1,158199520032008201420192026

成交紀錄 (100 共 285)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$3.30M HK$9,510
2026年6月30日 HK$3.10M HK$8,934
2026年6月22日 HK$3.17M HK$9,135
2026年6月18日 HK$2.63M HK$8,376
2026年6月11日 HK$3.18M HK$10,127
2026年6月8日 HK$3.13M HK$9,020
2026年4月30日 HK$3.28M HK$9,452
2026年4月21日 HK$3.00M HK$8,646
2026年4月2日 HK$3.00M HK$7,916
2026年3月12日 HK$2.86M HK$7,546
2025年9月17日 HK$3.50M HK$10,086
2025年7月15日 HK$3.16M HK$9,107
2025年7月9日 HK$2.70M HK$7,124
2025年6月26日 HK$2.68M HK$8,221
2025年6月6日 HK$2.90M HK$8,357
2025年6月6日 HK$3.30M HK$8,616
2025年5月23日 HK$2.72M HK$7,839
2025年4月1日 HK$2.80M HK$8,777
2025年2月11日 HK$2.80M HK$7,388
2024年12月13日 HK$2.75M HK$7,256
2024年10月9日 HK$2.86M HK$8,242
2024年6月18日 HK$2.55M HK$7,349
2023年12月5日 HK$2.45M HK$6,464
2023年7月28日 HK$3.00M HK$7,916
2023年3月15日 HK$3.80M HK$10,951
2023年3月9日 HK$3.07M HK$8,100
2023年3月7日 HK$3.60M HK$10,375
2023年2月20日 HK$2.60M HK$10,039
2023年1月6日 HK$3.60M HK$10,375
2022年7月20日 HK$4.18M HK$13,103
2022年5月6日 HK$3.86M HK$12,293
2022年4月27日 HK$3.20M HK$12,355
2021年8月19日 HK$3.94M HK$11,349
2021年5月18日 HK$3.90M HK$10,290
2021年4月15日 HK$3.83M HK$9,770
2019年12月19日 HK$2.20M HK$6,340
2019年7月10日 HK$4.60M HK$12,534
2019年7月3日 HK$4.18M HK$13,103
2019年6月18日 HK$4.95M HK$14,265
2019年6月17日 HK$4.80M HK$13,833
2019年3月5日 HK$4.00M HK$10,554
2018年8月16日 HK$3.33M HK$12,857
2018年6月27日 HK$4.08M HK$10,765
2018年5月21日 HK$3.98M HK$12,209
2018年4月12日 HK$1.20M HK$3,166
2018年4月11日 HK$4.30M HK$11,346
2018年3月12日 HK$3.38M HK$8,918
2017年12月18日 HK$3.50M HK$11,146
2017年8月22日 HK$1.93M HK$6,034
2017年8月15日 HK$3.55M HK$10,230
2017年8月9日 HK$3.67M HK$9,627
2017年5月29日 HK$3.30M HK$8,707
2017年4月24日 HK$3.00M HK$8,646
2017年3月29日 HK$2.50M HK$7,837
2016年10月24日 HK$3.30M HK$8,992
2016年8月24日 HK$2.80M HK$7,388
2016年7月11日 HK$2.20M HK$8,494
2016年5月23日 HK$3.05M HK$8,790
2016年2月26日 HK$2.80M HK$8,917
2015年7月20日 HK$3.17M HK$9,135
2015年6月10日 HK$3.15M HK$8,311
2015年6月9日 HK$3.20M HK$9,816
2015年5月27日 HK$3.00M HK$7,916
2015年5月14日 HK$3.00M HK$7,958
2015年4月20日 HK$2.80M HK$7,629
2015年3月11日 HK$2.10M HK$5,541
2015年2月25日 HK$3.15M HK$9,078
2015年2月24日 HK$2.00M HK$7,722
2015年2月3日 HK$3.08M HK$8,876
2015年1月27日 HK$2.98M HK$8,588
2014年10月22日 HK$2.68M HK$7,071
2014年9月19日 HK$3.20M HK$8,355
2014年9月18日 HK$3.02M HK$8,703
2014年4月2日 HK$2.88M HK$7,599
2013年11月25日 HK$2.42M HK$6,594
2013年8月20日 HK$3.00M HK$8,646
2013年6月5日 HK$500K HK$1,930
2012年11月13日 HK$2.63M HK$7,166
2012年10月10日 HK$2.00M HK$5,764
2012年9月11日 HK$1.50M HK$3,826
2012年8月6日 HK$2.12M HK$6,110
2012年3月19日 HK$2.08M HK$5,994
2012年3月15日 HK$1.99M HK$6,238
2011年6月22日 HK$2.00M HK$5,764
2011年6月15日 HK$1.95M HK$6,210
2011年5月19日 HK$1.80M HK$5,522
2011年4月8日 HK$1.94M HK$5,591
2011年3月9日 HK$1.95M HK$5,620
2011年2月7日 HK$1.63M HK$4,697
2011年1月21日 HK$1.50M HK$3,958
2011年1月20日 HK$1.63M HK$4,301
2011年1月11日 HK$1.68M HK$4,842
2010年12月10日 HK$1.65M HK$4,354
2010年10月28日 HK$1.66M HK$4,784
2010年10月21日 HK$1.82M HK$5,245
2010年10月5日 HK$1.52M HK$4,380
2010年9月21日 HK$1.50M HK$4,323
2010年9月10日 HK$1.38M HK$3,977
2010年9月9日 HK$1.60M HK$4,611
2010年8月30日 HK$1.59M HK$4,056

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$11,000 HK$29
2023年12月1日 HK$11,200 HK$30
2022年3月1日 HK$12,000 HK$35
2021年11月1日 HK$9,500 HK$30

單位表 (141)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415161718192021222324
12樓 — — — — — — — — — — — — — 14 $3.9M 2021年8月 — 16 $2.7M 2025年6月 — — — — — — 23 $2.5M 2017年3月 —
11樓 1 $3.2M 2022年4月 1 $900K 2010年7月 2 $940K 2007年12月 3 $450K 2009年5月 4 $3.3M 2025年6月 — 6 $3M 2017年4月 6 $1.2M 2008年12月 — 8 $640K 2004年4月 — 10 $3M 2013年8月 11 $1.3M 2008年4月 11 $2.2M 2019年12月 12 $510K 2003年2月 — — — — 17 $1.3M 1997年7月 18 $780K 2007年6月 19 $2M 2012年3月 20 $830K 1998年3月 — — — —
10樓 — 2 $990K 2007年11月 3 $4.6M 2019年7月 — 5 $690K 2003年1月 — 7 $3.2M 2015年7月 — 9 $780K 2006年4月 — — — 13 $750K 2006年3月 14 $570K 2002年8月 15 $1.8M 2010年8月 16 $1.3M 2008年6月 — — 19 $880K 2007年11月 20 $850K 2007年4月 21 $1.9M 2017年8月 21 $800K 1999年9月 22 $2.8M 2025年4月 — —
9樓 1 $2.6M 2023年2月 2 $3.2M 2026年6月 — — 5 $3.3M 2026年7月 — — — — 10 $1.5M 2010年9月 10 $3.1M 2026年6月 11 $540K 2004年1月 — 13 $820K 2005年11月 13 $3.6M 2023年3月 14 $3.1M 2015年2月 15 $480K 2008年9月 — 17 $710K 2005年7月 18 $800K 2006年8月 19 $910K 1996年8月 — 21 $2.9M 2026年3月 — — 24 $620K 2001年3月
8樓 1 $2.2M 2016年7月 — 3 $3.3M 2016年10月 — — 6 $1.4M 2010年2月 — 8 $3.6M 2023年1月 — — 11 $4.8M 2019年6月 12 $3.3M 2026年4月 12 $3M 2014年9月 — 14 $2.9M 2024年10月 — 16 $1.4M 2009年8月 16 $4M 2018年5月 17 $1.6M 2010年8月 — — 20 $4M 2019年3月 — — — —
7樓 — 2 $2.6M 2026年6月 — 4 $3.2M 2014年9月 5 $3.5M 2017年8月 6 $1.9M 2011年4月 — — — 10 $3.2M 2025年7月 — — 13 $3.8M 2023年3月 — 15 $940K 2006年8月 — 17 $890K 1996年4月 — 19 $780K 2007年2月 19 $3M 2026年4月 — — 22 $500K 2002年9月 23 $510K 2003年4月 —
6樓 1 $330K 2003年12月 2 $3.9M 2022年5月 — — 5 $2.9M 2025年6月 6 $740K 2001年1月 — — — — 11 $3.5M 2025年9月 — — — — — 17 $640K 2005年2月 — — 20 $800K 2007年3月 21 $3M 2015年5月 22 $520K 2002年8月 22 $2.7M 2025年7月 — 24 $560K 2002年2月
5樓 1 $2M 2015年2月 — — — — 6 $3.2M 2026年6月 — — — 10 $3M 2016年5月 — — — — 15 $3M 2015年5月 — 17 $3.7M 2017年8月 18 $3M 2023年7月 19 $880K 1996年9月 — 21 $2.8M 2025年2月 22 $2.8M 2024年12月 23 $730K 2006年6月 24 $1.6M 2010年8月
4樓 — 2 $700K 1998年4月 3 $2.4M 2013年11月 — — — — 8 $740K 2006年4月 — — — — 13 $600K 2005年4月 13 $2.7M 2025年5月 — — — — — 19 $2.1M 2015年3月 20 $810K 2006年8月 — — — 24 $1.5M 2012年9月
3樓 1 $630K 1999年10月 2 $830K 1995年10月 — — — 6 $850K 2007年9月 — — 9 $2.1M 2012年8月 — — 12 $480K 2002年12月 12 $3.1M 2026年6月 — 14 $550K 1996年10月 — — 17 $1.1M 2009年9月 18 $2.5M 2023年12月 18 $2.7M 2014年10月 19 $3.1M 2023年3月 19 $1.1M 2008年3月 — 21 $1.2M 2018年4月 — — 24 $3.8M 2021年4月
2樓 1 $500K 2013年6月 2 $780K 2007年4月 3 $2.8M 2015年4月 — — — — — 9 $1.1M 2009年7月 — 11 $800K 1999年12月 — — 14 $2M 2012年10月 — 16 $1.8M 2011年5月 — — 19 $3.4M 2018年3月 20 $3.9M 2021年5月 21 $1.2M 1997年7月 22 $1.5M 2011年1月 23 $2.8M 2016年8月 23 $760K 1995年9月 —
1樓 — — — 4 $1.1M 2007年10月 5 $920K 2007年12月 — 7 $630K 2004年11月 — — 10 $2.5M 2024年6月 — 12 $1M 2009年1月 13 $400K 1997年4月 — 15 $1.1M 1997年2月 16 $740K 1995年7月 17 $1.2M 2009年12月 18 $3.1M 2015年6月 — — — 22 $610K 2005年3月 — 24 $650K 2001年6月

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資料來源： Renavon.com