預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,512

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍圖街1號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年10月20日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 463米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 龍圖街3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,831

7 米 九龍城道182號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,902

9 米 九龍城道184號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,444

13 米 龍圖街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,032

14 米 九龍城道186號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,163

18 米 龍圖街2號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,152

20 米 龍圖街4號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,783

20 米 龍圖街7號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$10,100

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月21日	三樓	1號	HK$7.41M	734	HK$10,100	▲ 433.3%
2019年4月29日	六樓	1號(C室)	HK$2.38M	239	HK$9,958	—
2013年11月20日	4/F	NO. 1	HK$4.43M	734	HK$6,035	—
2011年9月12日	六樓	1號 (C室)	HK$300K	239	HK$1,255	▲ 0.0%
2008年7月22日	6/F	NO. 1	HK$1.86M	734	HK$2,534	—
2001年4月12日	6/F	NO. 1	HK$720K	734	HK$981	—
1997年3月7日	三樓	1號	HK$1.39M	734	HK$1,894	—
1996年10月16日	7/F	NO. 1	HK$250K	734	HK$341	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	1號	734	→
4/F	NO. 1	734	→
6/F	NO. 1	734	→
六樓	1號(C室)	239	→
7/F	NO. 1	734	→