預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,240

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鳳儀街24號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年8月11日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 423米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鳳儀街22號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,119

7 米 鳳儀街26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410

7 米 鹿鳴街23號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

9 米 鹿鳴街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,146

11 米 鹿鳴街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,567

13 米 鳳儀街20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,854

14 米 鹿鳴街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,403

14 米 鳳儀街28號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,600

本廈實用呎價中位數走勢

2009年9月1日 · HK$2,669

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年9月7日	6/F	NO. 24	HK$1.46M	547	HK$2,669	—
2007年9月3日	1/F	NO. 24	HK$1.20M	547	—	—
2006年10月18日	1/F	NO. 24	HK$950K	547	—	—
2006年8月12日	1/F	NO. 24	HK$800K	547	—	—
2006年4月19日	1/F	NO. 24	HK$530K	547	—	—
2006年3月2日	2/F	NO. 24	HK$840K	547	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 24	547	→
2/F	NO. 24	547	→
6/F	NO. 24	547	→