預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,035

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

春田街12號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1955年5月31日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 7 分鐘 · 557米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 春田街14號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903

7 米 春田街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210

10 米 春田街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484

14 米 春田街18號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,390

17 米 春田街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,514

20 米 春田街20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,415

22 米 春田街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

24 米 春田街22號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,447

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$8,184

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月26日	五樓	12號	HK$3.46M	433	HK$7,986	—
2018年3月5日	四樓	12號	HK$3.56M	435	HK$8,184	—
2016年10月18日	三樓	12號	HK$2.77M	433	HK$6,397	▼ 1.1%
2016年9月8日	二樓	12號	HK$2.82M	435	HK$6,492	—
2013年12月12日	三樓	12號	HK$2.80M	433	HK$6,466	—
2009年12月17日	三樓	12號	HK$1.65M	433	HK$3,811	—
2009年12月15日	三樓	12號	HK$1.51M	433	HK$3,487	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	12號	435	→
三樓	12號	433	→
四樓	12號	435	→
五樓	12號	433	→