預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,694

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道65號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年1月13日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 432米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 譚公道67號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,695

8 米 譚公道69號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,932

25 米 譚公道77號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,678

25 米 馬頭涌道56號

2 宗已登記成交

26 米 馬頭涌道52號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$796

26 米 馬頭涌道54號

1 宗已登記成交

30 米 譚公道79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

35 米 譚公道81號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,136

本廈實用呎價中位數走勢

2015年4月1日 · HK$5,177

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年4月9日	4/F	NO. 65	HK$8.90M	1,719	HK$5,177	—
2009年2月20日	4/F	NO. 65	HK$4.50M	1,719	HK$2,618	—
2008年7月11日	5/F	NO. 65 (FLAT 1)	HK$500K	231	HK$2,164	—
2008年7月11日	5/F	NO. 65 (FLAT 3)	HK$700K	183	HK$3,825	—
2004年5月3日	七樓	65號 (北部)	HK$830K	781	HK$1,063	▲ 16.9%
2002年6月18日	7/F	NO. 65	HK$800K	1,719	HK$465	—
2001年1月4日	3/F	NO. 65	HK$1.50M	1,719	—	—
1998年1月19日	七樓	65號 (北部)	HK$710K	781	HK$909	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 65	1,719	→
4/F	NO. 65	1,719	→
5/F	NO. 65 (FLAT 1)	231	→
5/F	NO. 65 (FLAT 3)	183	→
7/F	NO. 65	1,719	→
七樓	65號 (北部)	781	→