預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,280

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街8號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年4月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 563米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蟬聯街10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,867

7 米 蟬聯街6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,623

9 米 燕安街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,310

9 米 燕安街5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,019

12 米 蟬聯街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

15 米 蟬聯街4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,736

15 米 燕安街11號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,543

16 米 燕安街3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,183

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$9,434

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月18日	1/F	NO. 8	HK$5.00M	530	HK$9,434	—
2015年4月16日	3/F	NO. 8	HK$3.18M	530	HK$6,000	—
2010年12月21日	3/F	NO. 8	HK$2.09M	530	HK$3,943	—
2008年7月3日	3/F	NO. 8	HK$1.55M	530	HK$2,924	—
2007年9月7日	3/F	NO. 8	HK$1.15M	530	HK$2,170	—
2007年6月21日	6/F	NO. 8	HK$900K	—	—	—
2007年4月21日	3/F	NO. 8	HK$570K	530	HK$1,076	—
2007年4月21日	3/F	NO. 8	HK$840K	530	HK$1,585	—
2006年5月30日	7/F	NO. 8	HK$740K	530	HK$1,396	—
2006年3月21日	7/F	NO. 8	HK$580K	530	HK$1,094	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2樓	8號	530	→
3/F	NO. 8	530	→
6/F	NO. 8	—	→
7/F	NO. 8	530	→