預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,931

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1958年6月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 5 分鐘 · 381米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 銀漢街24號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

9 米 銀漢街18號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

10 米 銀漢街26號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

13 米 銀漢街16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,553

14 米 銀漢街28-28A號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,174

19 米 銀漢街14號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,133

20 米 銀漢街30A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,091

20 米 銀漢街30號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,100

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$7,847

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月10日	6/F	NO. 22	HK$4.32M	550	HK$7,847	▲ 29.8%
2018年4月3日	5/F	NO. 22	HK$4.50M	564	HK$7,973	—
2018年3月28日	2/F	NO. 22	HK$4.77M	564	HK$8,450	—
2018年3月22日	4/F	NO. 22	HK$4.59M	564	HK$8,133	—
2018年3月20日	3/F	NO. 22	HK$4.68M	564	HK$8,291	—
2018年3月20日	1/F	NO. 22	HK$4.86M	564	HK$8,610	▲ 911.7%
2018年3月15日	7/F	NO. 22	HK$3.90M	527	HK$7,410	—
2015年7月6日	6/F	NO. 22	HK$3.32M	550	HK$6,036	—
2001年1月10日	1/F	NO. 22	HK$480K	564	HK$851	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	564	→
2/F	NO. 22	564	→
3/F	NO. 22	564	→
4/F	NO. 22	564	→
5/F	NO. 22	564	→
6/F	NO. 22	550	→
7/F	NO. 22	527	→