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主頁 九龍城區 土瓜灣 新城中心

新城中心 1座

Sun Shing Centre Block 1

炮仗街96-110號

實用呎價中位數
HK$11,672
最近成交
HK$3.35M
2025年10月16日
已登記成交
107
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,472

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
新城中心
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1987年10月29日
單位數目
70
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 378米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 立基大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,714
50 米 浩明雅苑
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,528
61 米 喜築
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,897
79 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210
84 米 嘉景花園 A座
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,318
87 米 僑盛大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
94 米 寶成洋樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246
112 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$11,672
HK$16,899HK$9,898HK$2,897199520002009201420202025

成交紀錄 (100 共 107)

日期 成交價 呎價
2025年10月16日 HK$3.35M HK$11,672
2025年9月12日 HK$3.30M HK$11,498
2025年8月8日 HK$3.21M HK$11,062
2024年3月11日 HK$3.66M HK$12,621
2023年12月20日 HK$5.00M HK$15,723
2023年9月18日 HK$4.55M HK$13,075
2023年8月17日 HK$3.95M HK$13,763
2022年7月21日 HK$4.80M HK$16,725
2021年9月28日 HK$5.35M HK$15,374
2021年6月10日 HK$4.75M HK$16,550
2021年1月12日 HK$4.83M HK$16,829
2020年10月14日 HK$4.60M HK$15,862
2019年4月2日 HK$4.85M HK$16,899
2019年1月23日 HK$4.45M HK$15,505
2018年3月9日 HK$4.00M HK$13,937
2018年2月27日 HK$4.40M HK$15,172
2017年7月3日 HK$4.10M HK$14,138
2017年6月26日 HK$4.09M HK$14,103
2016年6月15日 HK$3.28M HK$11,429
2016年1月27日 HK$3.00M HK$8,621
2015年8月26日 HK$3.80M HK$13,240
2015年7月3日 HK$2.89M HK$13,196
2015年6月4日 HK$3.30M HK$11,379
2015年5月29日 HK$3.75M HK$13,066
2015年3月3日 HK$4.00M HK$11,494
2015年1月27日 HK$3.30M HK$11,498
2014年7月7日 HK$3.43M HK$11,951
2013年12月6日 HK$3.13M HK$10,906
2013年10月18日 HK$3.06M HK$10,552
2013年7月18日 HK$3.12M HK$10,871
2012年11月23日 HK$2.60M HK$8,966
2012年10月18日 HK$2.60M HK$8,966
2012年9月12日 HK$2.00M HK$9,132
2012年8月6日 HK$3.15M HK$9,052
2012年4月30日 HK$2.30M HK$8,014
2011年6月28日 HK$2.22M HK$7,735
2011年5月12日 HK$2.00M HK$6,969
2011年2月16日 HK$1.98M HK$6,130
2011年1月10日 HK$2.30M HK$6,609
2010年12月9日 HK$1.45M HK$6,621
2010年11月30日 HK$2.18M HK$6,855
2010年10月15日 HK$1.97M HK$6,864
2010年10月15日 HK$1.78M HK$5,511
2010年8月10日 HK$2.00M HK$5,747
2010年7月19日 HK$1.34M HK$6,119
2010年6月28日 HK$1.63M HK$5,679
2010年5月28日 HK$1.60M HK$5,517
2010年5月11日 HK$1.67M HK$5,759
2010年2月25日 HK$1.52M HK$5,241
2010年1月4日 HK$1.16M HK$5,297
2009年11月13日 HK$1.44M HK$4,966
2009年11月11日 HK$1.54M HK$4,425
2009年9月8日 HK$1.19M HK$4,103
2008年7月14日 HK$1.20M HK$4,181
2008年5月28日 HK$1.37M HK$4,724
2008年3月25日 HK$1.05M HK$3,621
2008年2月29日 HK$920K HK$4,201
2008年2月15日 HK$1.63M HK$4,684
2008年2月1日 HK$1.50M HK$4,310
2007年12月12日 HK$800K HK$3,653
2007年10月8日 HK$1.03M —
2007年9月18日 HK$1.08M HK$3,763
2007年6月5日 HK$960K HK$3,310
2007年2月8日 HK$1.18M —
2007年1月18日 HK$840K HK$2,897
2006年5月9日 HK$1.08M HK$3,103
2006年3月24日 HK$750K HK$3,425
2006年3月7日 HK$890K —
2005年6月27日 HK$1.07M HK$3,075
2005年6月24日 HK$1.00M —
2005年6月8日 HK$830K HK$2,862
2005年3月5日 HK$1.09M —
2003年12月9日 HK$790K —
2001年5月29日 HK$1.02M HK$2,931
2000年11月8日 HK$1.08M —
2000年10月24日 HK$940K —
2000年10月16日 HK$1.08M —
2000年8月28日 HK$910K HK$3,171
1999年9月30日 HK$1.21M —
1999年7月27日 HK$1.08M —
1999年4月14日 HK$1.08M HK$3,344
1999年2月4日 HK$1.19M HK$4,146
1998年11月24日 HK$1.25M —
1998年11月21日 HK$1.10M HK$3,833
1998年6月17日 HK$1.60M —
1997年12月18日 HK$1.70M —
1997年9月20日 HK$2.28M —
1997年9月12日 HK$2.15M —
1997年9月1日 HK$2.08M HK$5,977
1997年8月8日 HK$2.23M HK$6,126
1997年6月18日 HK$1.68M —
1997年4月3日 HK$1.44M HK$4,966
1997年4月1日 HK$1.52M —
1997年1月8日 HK$1.60M HK$4,598
1996年12月20日 HK$1.58M —
1996年12月4日 HK$970K HK$4,429
1996年11月15日 HK$1.38M —
1996年8月3日 HK$1.45M —
1996年6月21日 HK$1.36M HK$4,210
1996年5月23日 HK$1.15M —

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 A $1.2M 1999年9月 B $2M 2012年9月 C $2.9M 2015年7月 D $2M 2011年2月 — —
12樓 A $3.2M 2025年8月 B $3.1M 2012年8月 C $4M 2018年3月 D $4.8M 2019年4月 — F $4.1M 2017年7月
11樓 A $940K 2000年10月 B $1.1M 2005年3月 — — E $1.4M 1996年8月 F $1.1M 1999年7月
10樓 A $2.6M 2012年11月 B $2.3M 2011年1月 C $3.4M 2025年10月 — — —
9樓 — B $1.5M 2008年2月 C $4.8M 2021年1月 — — —
8樓 A $1.6M 2010年5月 B $1.2M 1998年11月 — — E $790K 2003年12月 —
7樓 A $890K 2006年3月 B $4.5M 2023年9月 — — E $1.1M 2000年11月 F $1.7M 2010年5月
6樓 — B $2.3M 1997年9月 C $4.8M 2021年6月 D $1.4M 1996年11月 — F $3.7M 2024年3月
5樓 — B $1.2M 2007年2月 C $4.8M 2022年7月 D $3.8M 2015年8月 — —
4樓 — B $3M 2016年1月 C $1.1M 1996年5月 — E $1M 2005年6月 F $3.3M 2015年6月
3樓 A $4.6M 2020年10月 B $5.3M 2021年9月 — D $4M 2023年8月 — F $1.2M 2009年9月
2樓 — B $1M 2001年5月 — D $3.3M 2015年1月 E $5M 2023年12月 F $1.6M 1998年6月

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資料來源： Renavon.com