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主頁 九龍城區 土瓜灣 新城中心

新城中心 4座

Sun Shing Centre Block 4

炮仗街96-110號

實用呎價中位數
HK$12,821
最近成交
HK$3.72M
2026年7月16日
已登記成交
126
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,855

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
新城中心
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1987年10月29日
單位數目
70
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 378米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 立基大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,714
50 米 浩明雅苑
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,528
61 米 喜築
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,897
79 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210
84 米 嘉景花園 A座
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,318
87 米 僑盛大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
94 米 寶成洋樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246
112 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,821
HK$17,004HK$9,536HK$2,069199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 126)

日期 成交價 呎價
2026年7月16日 HK$3.72M HK$12,821
2026年5月27日 HK$3.40M HK$9,659
2026年4月22日 HK$3.78M HK$11,887
2026年1月2日 HK$3.61M HK$12,448
2025年9月10日 HK$2.71M HK$9,345
2024年10月29日 HK$3.00M HK$10,453
2024年10月21日 HK$3.75M HK$12,931
2024年2月15日 HK$1.36M HK$4,277
2024年1月15日 HK$3.00M HK$10,345
2023年7月14日 HK$4.20M HK$14,634
2021年11月22日 HK$4.88M HK$17,004
2021年7月8日 HK$3.65M HK$16,667
2021年4月27日 HK$4.33M HK$15,087
2021年2月23日 HK$5.45M HK$15,661
2020年7月7日 HK$5.50M HK$15,805
2020年6月24日 HK$4.70M HK$16,207
2019年3月15日 HK$5.00M HK$14,368
2018年9月5日 HK$4.56M HK$15,888
2018年7月5日 HK$4.30M HK$14,983
2018年5月8日 HK$4.85M HK$16,724
2018年3月16日 HK$4.95M HK$15,566
2017年9月21日 HK$3.96M HK$13,780
2017年9月14日 HK$4.14M HK$14,418
2017年8月22日 HK$4.10M HK$14,286
2017年6月9日 HK$4.33M HK$15,070
2017年4月10日 HK$3.96M HK$13,815
2017年3月3日 HK$3.47M HK$11,966
2016年11月21日 HK$4.45M HK$12,787
2016年11月1日 HK$4.28M HK$12,299
2016年3月14日 HK$3.20M HK$11,150
2015年5月22日 HK$4.36M HK$12,529
2014年11月5日 HK$3.73M HK$11,730
2014年9月15日 HK$3.27M HK$11,394
2014年7月11日 HK$3.20M HK$10,063
2014年3月28日 HK$2.98M HK$10,276
2013年10月18日 HK$2.94M HK$10,244
2012年9月5日 HK$2.47M HK$8,606
2012年8月31日 HK$2.73M HK$9,512
2012年7月11日 HK$2.69M HK$9,373
2012年5月4日 HK$1.80M HK$8,219
2012年3月16日 HK$2.35M HK$8,188
2012年3月15日 HK$2.54M HK$7,299
2011年12月9日 HK$2.58M HK$8,113
2011年10月4日 HK$2.26M HK$7,793
2011年8月1日 HK$2.12M HK$7,387
2011年7月22日 HK$1.98M HK$6,828
2011年6月8日 HK$2.16M HK$6,792
2011年6月2日 HK$2.18M HK$7,596
2011年4月4日 HK$2.08M HK$7,172
2011年3月9日 HK$1.82M HK$6,293
2011年3月9日 HK$1.83M HK$6,310
2011年2月17日 HK$2.15M HK$7,491
2011年1月28日 HK$1.90M HK$6,620
2011年1月7日 HK$1.83M HK$6,310
2010年11月25日 HK$1.35M HK$6,164
2010年11月24日 HK$2.05M HK$7,069
2010年9月10日 HK$1.88M HK$5,820
2010年9月3日 HK$2.08M HK$6,541
2010年8月24日 HK$1.65M HK$5,690
2010年6月17日 HK$1.20M HK$4,181
2010年5月20日 HK$1.83M HK$5,755
2010年5月11日 HK$1.58M HK$5,448
2010年2月10日 HK$1.59M HK$5,483
2010年1月22日 HK$1.28M HK$4,414
2010年1月15日 HK$1.35M HK$4,704
2010年1月13日 HK$1.48M HK$5,103
2009年12月17日 HK$1.47M HK$5,122
2009年9月18日 HK$1.40M HK$4,878
2009年9月18日 HK$1.38M HK$4,759
2009年7月7日 HK$1.30M HK$4,483
2009年5月4日 HK$1.29M HK$3,994
2009年2月27日 HK$1.18M HK$3,711
2009年1月12日 HK$1.15M HK$3,560
2008年12月5日 HK$1.00M HK$3,448
2008年11月21日 HK$1.22M HK$4,251
2008年5月20日 HK$1.20M HK$4,138
2008年2月5日 HK$820K HK$3,744
2007年12月31日 HK$1.05M HK$3,658
2007年12月14日 HK$1.22M HK$4,251
2007年10月29日 HK$1.15M HK$3,966
2007年9月7日 HK$950K HK$3,276
2007年2月7日 HK$1.15M HK$3,616
2006年7月28日 HK$1.15M —
2006年7月7日 HK$1.20M —
2006年3月31日 HK$1.31M HK$3,764
2005年12月10日 HK$960K HK$3,345
2005年8月10日 HK$660K HK$3,014
2005年7月25日 HK$830K HK$2,892
2005年7月13日 HK$1.12M HK$3,218
2005年7月5日 HK$1.12M HK$3,218
2005年6月22日 HK$870K HK$3,000
2005年4月20日 HK$700K —
2004年11月8日 HK$700K HK$2,414
2004年9月15日 HK$770K —
2004年7月26日 HK$580K HK$2,648
2004年7月6日 HK$730K —
2004年7月6日 HK$790K —
2003年10月22日 HK$650K HK$2,241
2003年8月22日 HK$600K HK$2,069
2002年10月2日 HK$880K —

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 A $1.9M 2010年9月 B $700K 2005年4月 C $3.6M 2021年7月 D $3.4M 2026年5月 — —
12樓 — — C $2.7M 2012年8月 D $4.9M 2021年11月 E $2.6M 2011年12月 —
11樓 — — C $1.4M 1997年2月 — E $5M 2018年3月 F $2M 2010年11月
10樓 A $3.8M 2024年10月 B $5.5M 2020年7月 C $2.7M 2012年7月 — E $1.3M 1999年3月 F $1.7M 1997年4月
9樓 — — — D $810K 2001年9月 E $1.4M 2024年2月 —
8樓 — B $1.2M 2006年7月 C $4.2M 2023年7月 D $3.2M 2016年3月 — F $2.1M 2011年4月
7樓 — B $5M 2019年3月 C $4.6M 2018年9月 D $1.2M 2010年6月 — F $2M 2011年7月
6樓 — B $2.3M 1997年7月 C $790K 2004年7月 D $980K 2000年5月 E $3.7M 2014年11月 F $3.7M 2026年7月
5樓 A $2.3M 2011年10月 — C $2.1M 2011年8月 — — —
4樓 — B $1.1M 2006年7月 C $4.1M 2017年9月 D $3M 2024年10月 — F $4.7M 2020年6月
3樓 A $3.5M 2017年3月 B $4.5M 2016年11月 C $4M 2017年4月 D $4.3M 2021年4月 E $3.8M 2026年4月 F $3M 2024年1月
2樓 — B $5.5M 2021年2月 — D $4.3M 2018年7月 — F $4.8M 2018年5月

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資料來源： Renavon.com