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主頁 九龍城區 土瓜灣 新城中心

新城中心 2座

Sun Shing Centre Block 2

炮仗街96-110號

實用呎價中位數
HK$11,635
最近成交
HK$3.70M
2026年6月12日
已登記成交
123
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,459

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
新城中心
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1987年10月29日
單位數目
70
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 378米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 立基大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,714
50 米 浩明雅苑
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,528
61 米 喜築
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,897
79 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210
84 米 嘉景花園 A座
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,318
87 米 僑盛大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
94 米 寶成洋樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246
112 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,635
HK$17,073HK$9,950HK$2,828199520012008201520202026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$3.70M HK$11,635
2026年2月23日 HK$3.80M HK$13,240
2026年1月20日 HK$3.28M HK$11,429
2025年10月3日 HK$2.50M HK$11,416
2025年8月14日 HK$3.43M HK$11,951
2025年8月8日 HK$3.00M HK$10,345
2024年12月18日 HK$3.80M HK$13,240
2024年6月12日 HK$3.15M HK$10,862
2024年1月31日 HK$3.05M HK$10,517
2024年1月5日 HK$3.95M HK$13,621
2023年12月5日 HK$3.40M HK$10,692
2023年7月26日 HK$3.98M HK$13,868
2022年7月18日 HK$4.80M HK$16,725
2021年4月1日 HK$4.90M HK$17,073
2020年6月17日 HK$4.70M HK$16,376
2020年4月7日 HK$3.54M HK$16,155
2020年1月17日 HK$4.20M HK$13,208
2019年12月4日 HK$4.70M HK$16,207
2019年4月29日 HK$4.30M HK$14,828
2018年9月20日 HK$4.60M HK$16,028
2017年12月20日 HK$4.60M HK$14,465
2017年8月10日 HK$4.19M HK$14,599
2017年4月27日 HK$3.08M HK$14,064
2017年3月24日 HK$3.99M HK$12,347
2016年11月3日 HK$2.77M HK$12,648
2016年7月22日 HK$3.45M HK$12,021
2015年10月7日 HK$3.88M HK$13,379
2015年8月7日 HK$3.58M HK$12,474
2013年8月13日 HK$2.25M HK$10,274
2013年7月18日 HK$2.20M HK$10,046
2013年1月21日 HK$2.50M HK$8,621
2012年4月30日 HK$2.48M HK$8,641
2012年1月16日 HK$2.30M HK$7,931
2012年1月13日 HK$2.36M HK$7,306
2011年6月22日 HK$2.23M HK$7,690
2011年6月9日 HK$2.18M HK$6,855
2011年5月27日 HK$2.06M HK$7,103
2011年4月29日 HK$2.41M HK$7,508
2011年3月9日 HK$1.89M HK$6,517
2010年8月12日 HK$1.38M HK$6,301
2010年5月6日 HK$1.16M HK$5,297
2010年4月13日 HK$1.59M HK$5,540
2010年2月11日 HK$1.40M HK$4,878
2010年1月22日 HK$1.54M HK$5,366
2009年11月20日 HK$1.42M HK$4,897
2009年11月16日 HK$1.47M HK$5,062
2009年11月16日 HK$1.47M HK$5,069
2009年9月30日 HK$1.68M HK$5,234
2009年9月1日 HK$1.20M HK$4,138
2009年7月31日 HK$1.38M HK$4,759
2009年7月27日 HK$1.33M HK$4,586
2009年4月7日 HK$1.30M HK$4,050
2009年3月2日 HK$1.24M HK$3,899
2009年2月11日 HK$1.24M HK$3,899
2008年11月25日 HK$1.29M HK$4,495
2008年9月29日 HK$1.22M HK$4,251
2008年7月4日 HK$1.62M HK$5,094
2008年6月16日 HK$1.53M HK$4,811
2008年5月21日 HK$1.26M HK$4,345
2008年1月28日 HK$1.35M HK$4,245
2008年1月24日 HK$1.28M HK$4,414
2008年1月7日 HK$1.05M HK$3,638
2008年1月7日 HK$1.06M HK$3,655
2007年9月6日 HK$1.18M —
2007年8月6日 HK$1.11M HK$3,868
2007年7月3日 HK$990K —
2007年5月29日 HK$1.05M —
2007年2月22日 HK$970K HK$3,003
2007年1月19日 HK$1.10M —
2006年12月8日 HK$900K —
2006年10月14日 HK$820K HK$2,828
2006年8月29日 HK$1.00M HK$3,484
2006年8月10日 HK$790K HK$2,753
2006年5月20日 HK$900K HK$3,103
2006年4月22日 HK$1.00M —
2006年3月15日 HK$860K —
2006年2月8日 HK$850K —
2005年11月14日 HK$980K HK$3,379
2005年4月22日 HK$1.05M —
2005年4月15日 HK$830K HK$2,892
2004年3月10日 HK$930K HK$2,897
2003年8月8日 HK$650K —
2002年6月21日 HK$830K —
2002年6月18日 HK$740K —
2001年7月5日 HK$820K —
2001年5月11日 HK$1.06M HK$3,333
2001年4月17日 HK$830K —
2001年1月4日 HK$1.08M —
2000年11月16日 HK$1.05M —
2000年9月28日 HK$860K HK$2,966
2000年3月29日 HK$1.25M —
2000年2月15日 HK$970K HK$3,380
2000年1月4日 HK$950K HK$3,276
1999年6月1日 HK$1.20M HK$4,181
1999年5月18日 HK$1.10M —
1999年2月10日 HK$1.19M HK$3,707
1998年12月15日 HK$1.19M HK$3,707
1998年12月4日 HK$1.25M —
1998年12月2日 HK$1.13M HK$3,937
1998年11月9日 HK$940K —

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 — B $2.5M 2025年10月 C $3.5M 2020年4月 D $4M 2017年3月 — —
12樓 A $1.3M 2008年1月 — C $4.9M 2021年4月 D $1.1M 2007年5月 — F $4M 2024年1月
11樓 A $1.2M 1996年12月 — C $3.8M 2026年2月 — E $1.2M 2009年2月 F $980K 2005年11月
10樓 — B $2.4M 2011年4月 C $4.8M 2022年7月 D $4.2M 2017年8月 E $4.2M 2020年1月 F $4.7M 2019年12月
9樓 A $1.3M 2009年7月 — C $1.2M 2007年9月 — E $1.6M 2008年7月 —
8樓 A $3M 2025年8月 B $1.5M 1996年12月 C $1.3M 2008年11月 D $1.5M 2010年1月 — —
7樓 A $1.4M 2009年7月 B $1.7M 1997年2月 C $820K 2001年7月 D $4.6M 2018年9月 — F $3.1M 2024年6月
6樓 A $900K 2006年5月 B $1.3M 2009年4月 C $1.4M 1997年3月 D $3.4M 2025年8月 E $1.5M 2008年6月 F $850K 2006年2月
5樓 A $3.9M 2015年10月 — C $3.8M 2024年12月 — E $3.4M 2023年12月 —
4樓 — B $1.1M 2005年4月 C $900K 2006年12月 D $3.3M 2026年1月 — F $3M 2024年1月
3樓 — — C $1.4M 2010年2月 D $4.7M 2020年6月 E $3.7M 2026年6月 F $1.9M 2011年3月
2樓 A $2.3M 2012年1月 B $1.1M 2007年1月 C $3.6M 2015年8月 D $600K 1997年9月 E $1M 2006年4月 F $2.5M 2013年1月

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資料來源： Renavon.com