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主頁 九龍城區 紅磡 聚賢大廈

聚賢大廈

Wisdom Building

差館里17號

實用呎價中位數
HK$10,851
最近成交
HK$3.00M
2024年11月27日
已登記成交
74
自 1999
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,098

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
聚賢大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1998年10月1日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 385米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 差館里15B號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,792
16 米 紅磡大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,634
31 米 蕪湖街42號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,635
31 米 金達閣
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,934
32 米 富業大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,410
36 米 蕪湖街40號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,424
42 米 協輝大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,904
43 米 蕪湖街38號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$10,851
HK$16,049HK$9,544HK$3,040199920042010201420192024

成交紀錄 (74)

日期 成交價 呎價
2024年11月27日 HK$3.00M HK$9,118
2024年11月21日 HK$3.57M HK$10,851
2024年7月8日 HK$3.60M HK$10,942
2023年12月21日 HK$4.00M HK$12,158
2021年6月3日 HK$5.20M HK$15,806
2020年9月11日 HK$5.28M HK$16,049
2020年6月8日 HK$4.85M HK$14,742
2019年3月25日 HK$4.70M HK$14,286
2019年1月11日 HK$4.98M HK$15,137
2017年12月18日 HK$4.80M HK$14,590
2017年10月23日 HK$4.78M HK$14,529
2017年2月16日 HK$4.34M HK$13,185
2017年1月24日 HK$4.28M HK$13,009
2016年8月15日 HK$3.55M HK$10,790
2015年12月21日 HK$3.80M HK$11,550
2014年12月12日 HK$3.60M HK$10,942
2014年11月5日 HK$3.62M HK$11,003
2014年9月15日 HK$3.26M HK$9,909
2014年6月18日 HK$3.26M HK$9,909
2013年6月19日 HK$2.90M HK$8,815
2012年4月5日 HK$2.45M HK$7,447
2011年2月28日 HK$2.18M HK$6,626
2010年9月3日 HK$2.00M HK$6,079
2010年4月23日 HK$1.66M HK$5,046
2010年4月14日 HK$1.85M HK$5,623
2009年12月16日 HK$1.49M HK$4,529
2009年10月2日 HK$1.77M HK$5,380
2009年9月3日 HK$1.39M HK$4,225
2009年8月3日 HK$1.53M HK$4,650
2009年7月15日 HK$1.46M HK$4,438
2009年3月26日 HK$1.56M HK$4,742
2007年10月15日 HK$1.36M —
2007年7月11日 HK$1.40M HK$4,255
2006年11月29日 HK$1.17M —
2006年8月8日 HK$1.15M HK$3,495
2006年7月7日 HK$1.23M HK$3,739
2006年4月26日 HK$1.30M —
2006年3月31日 HK$1.20M HK$3,647
2004年8月28日 HK$1.00M —
2004年5月6日 HK$1.17M HK$3,556
2004年4月27日 HK$1.00M —
2004年4月2日 HK$1.05M —
2003年5月3日 HK$1.00M HK$3,040
2002年3月27日 HK$1.50M HK$4,559
2002年3月4日 HK$1.60M HK$4,863
2001年10月18日 HK$990K —
2001年1月6日 HK$1.48M —
2000年11月29日 HK$1.35M HK$4,103
2000年11月29日 HK$1.35M —
2000年11月29日 HK$1.36M HK$4,134
2000年11月6日 HK$1.41M —
2000年10月26日 HK$1.43M HK$4,346
2000年10月21日 HK$1.53M —
2000年10月21日 HK$1.49M —
2000年10月21日 HK$1.49M HK$4,529
2000年7月20日 HK$1.59M —
2000年5月8日 HK$1.83M HK$5,562
2000年3月23日 HK$1.62M HK$4,924
2000年1月12日 HK$1.64M —
1999年12月8日 HK$1.86M HK$5,654
1999年11月10日 HK$1.86M HK$5,654
1999年10月27日 HK$1.59M —
1999年10月9日 HK$1.58M —
1999年10月9日 HK$1.63M HK$4,954
1999年8月11日 HK$1.65M —
1999年5月31日 HK$1.58M —
1999年5月21日 HK$1.56M HK$4,742
1999年5月19日 HK$1.67M HK$5,076
1999年5月18日 HK$1.64M HK$4,985
1999年5月18日 HK$1.52M HK$4,620
1999年5月18日 HK$1.73M —
1999年5月18日 HK$1.52M HK$4,620
1999年5月18日 一手 HK$1.68M HK$4,800
1999年5月7日 HK$1.59M HK$4,833

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2023年12月16日 HK$13,500 HK$41

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
17樓 A $5M 2019年1月 B $1.5M 2001年1月
16樓 A $3.3M 2014年6月 B $3.6M 2024年7月
15樓 A $1.5M 2000年10月 B $4.8M 2017年10月
14樓 A $1.5M 2000年10月 B $1.5M 2009年7月
13樓 A $2M 2010年9月 B $1.4M 2007年10月
12樓 A $1.6M 2000年7月 B $2.5M 2012年4月
11樓 A $990K 2001年10月 B $1.3M 2006年4月
10樓 A $1.6M 2000年1月 B $3.6M 2014年11月
9樓 A $4.8M 2017年12月 B $4M 2023年12月
8樓 A $5.3M 2020年9月 B $1.6M 1999年8月
7樓 A $4.8M 2020年6月 B $3M 2024年11月
6樓 A $1.6M 1999年10月 B $1.2M 2006年11月
5樓 A $3.6M 2024年11月 B $1M 2004年4月
4樓 A $1.5M 2009年12月 B $5.2M 2021年6月
3樓 A $1.6M 2002年3月 B $1.8M 2009年10月

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資料來源： Renavon.com