預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,809

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

麗泰樓

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1972年5月25日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 246米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 榮豐大樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,858

14 米 溫思勞街15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,247

19 米 溫思勞街17號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,862

29 米 華豐街1號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,364

29 米 華豐街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

30 米 溫思勞街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,470

30 米 華豐街3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

30 米 漆咸大樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,161

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$4,499

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月16日	二樓	28號	HK$2.38M	529	HK$4,499	▲ 0.0%
2025年4月17日	五樓	28號	HK$2.20M	529	HK$4,159	▲ 0.0%
2018年1月17日	六樓	9號	HK$4.00M	525	HK$7,619	▲ 321.1%
2010年8月19日	3/F	NO. 28	HK$1.56M	529	HK$2,949	—
2010年7月14日	2/F	NO. 28	HK$1.85M	529	HK$3,497	—
2010年6月28日	2/F	NO. 28	HK$1.62M	529	HK$3,062	—
2009年5月21日	六樓	9號	HK$950K	525	HK$1,810	—
2008年4月25日	4/F	NO. 9	HK$700K	525	HK$1,333	—
2007年10月18日	1/F	NO. 9	HK$980K	525	—	—
2007年1月18日	六樓	9號	HK$600K	525	HK$1,143	—
2004年10月21日	六樓	9號	HK$500K	525	HK$952	—
2002年11月29日	5/F	NO. 28	HK$370K	529	HK$699	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	525	→
2/F	NO. 28	529	→
二樓	28號	529	→
3/F	NO. 28	529	→
4/F	NO. 9	525	→
5/F	NO. 28	529	→
五樓	28號	529	→
六樓	9號	525	→