預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,663

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

必嘉街12號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1970年8月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 207米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 必嘉街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,467

11 米 必嘉街8號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

12 米 嘉麗閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,473

16 米 必嘉街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,310

19 米 華豐街6號

3 宗已登記成交

21 米 華豐街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,930

22 米 華豐街4號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,076

22 米 衡豐樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458

本廈實用呎價中位數走勢

2008年11月1日 · HK$1,111

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年11月27日	5/F	NO. 12	HK$600K	540	HK$1,111	—
2006年9月15日	1/F	NO. 12	HK$570K	547	—	—
2000年5月6日	5/F	NO. 12	HK$500K	540	HK$926	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 12	547	→
5/F	NO. 12	540	→