預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,677

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道563-565號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1978年12月21日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 316米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 廣東道567號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,260

15 米 廣東道571-573號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,327

21 米 偉景閣

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,252

24 米 廣東道575號

1 宗已登記成交

28 米 廣東道577號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,452

31 米 偉利閣

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

32 米 廣東道579-581號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,654

38 米 廣東道552號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$7,107

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月23日	四樓	563號(A室)	HK$2.80M	394	HK$7,107	▲ 428.3%
2011年11月22日	4/F	NO. 565 (FLAT B)	HK$1.82M	394	HK$4,619	—
2010年7月26日	4/F	NO. 565 (FLAT B)	HK$1.53M	394	HK$3,883	—
2004年11月29日	二樓	563號(A室)	HK$1.50M	853	HK$1,753	▲ 10.7%
2004年10月6日	二樓	563號(A室)	HK$1.35M	853	HK$1,583	▲ 0.0%
2003年12月5日	四樓	563號(A室)	HK$530K	394	HK$1,345	▼ 7.0%
2002年1月29日	五樓	563號(A室)	HK$530K	394	HK$1,345	▲ 0.0%
2001年4月12日	四樓	563號(A室)	HK$570K	394	HK$1,447	▲ 0.0%

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	563號(A室)	853	→
4/F	NO. 565 (FLAT B)	394	→
四樓	563號(A室)	394	→
五樓	563號(A室)	394	→