預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,648

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

鴻添大樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1960年12月14日

單位數目

17

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 284米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴻添大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,337

6 米 西洋菜南街208號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,422

9 米 西洋菜南街206號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078

12 米 西洋菜南街214號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,227

15 米 通菜街165號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

16 米 通菜街163號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

16 米 西洋菜南街204號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,909

16 米 通菜街167號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,019

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$6,154

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月16日	七樓	212號(D室)	HK$800K	130	HK$6,154	—
2021年4月22日	三樓	212號	HK$4.00M	712	HK$5,618	▲ 370.6%
2017年7月20日	六樓	210號	HK$4.28M	685	HK$6,248	▲ 27.4%
2017年4月24日	三樓	210號	HK$4.60M	685	HK$6,715	▲ 39.4%
2017年2月16日	四樓	210號	HK$4.55M	685	HK$6,642	—
2016年10月28日	八樓	210號	HK$3.86M	685	HK$5,635	▲ 204.4%
2012年11月8日	六樓	210號	HK$3.36M	685	HK$4,905	—
2012年7月6日	三樓	210號	HK$3.30M	685	HK$4,818	—
2008年3月13日	八樓	210號	HK$1.27M	685	HK$1,854	—
2008年1月4日	八樓	210號	HK$800K	685	HK$1,168	—
2000年5月15日	4/F	NO. 210	HK$760K	685	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
三樓	210號	685	→
三樓	212號	712	→
4/F	NO. 210	685	→
四樓	210號	685	→
六樓	210號	685	→
七樓	212號(D室)	130	→
八樓	210號	685	→