預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,991

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

匯輝大樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1971年11月8日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 324米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 慶年大樓

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

24 米 塘尾道198-198A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,386

28 米 塘尾道198號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,012

29 米 塘尾道196號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,589

34 米 塘尾道194號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,339

38 米 荔塘大廈 B座

263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,084

38 米 塘尾道192號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,235

38 米 塘尾道192A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$4,982

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月29日	二樓	200號	HK$2.80M	562	HK$4,982	—
2025年4月29日	三樓	200A號	HK$2.50M	493	HK$5,071	—
2020年3月26日	五樓	200號	HK$4.00M	562	HK$7,117	▲ 11.1%
2016年11月28日	1/F	NO. 202	HK$3.39M	488	HK$6,953	—
2016年5月4日	五樓	200號	HK$3.60M	562	HK$6,406	—
2011年3月7日	4/F	NO. 202	HK$1.80M	488	HK$3,688	—
2000年3月29日	2/F	NO. 202	HK$920K	488	HK$1,885	—
1996年5月27日	2/F	NO. 202	HK$900K	488	HK$1,844	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 202	488	→
二樓	200號	562	→
二樓	202號	488	→
三樓	200A號	493	→
4/F	NO. 202	488	→
五樓	200號	562	→