預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,234

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街205號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年7月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 431米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街203號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,629

9 米 上海街209號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,865

9 米 上海街201號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,472

14 米 上海街199號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,766

15 米 新填地街88號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

17 米 新填地街90號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

17 米 金山大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,203

18 米 上海街211-215號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$8,670

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月25日	四樓	205號	HK$3.00M	346	HK$8,670	▲ 361.5%
2022年2月14日	三樓	205號	HK$2.90M	346	HK$8,382	▲ 625.0%
2017年11月28日	九樓	205號	HK$2.22M	316	HK$7,025	▲ 692.9%
2004年11月23日	九樓	205號	HK$280K	316	HK$886	▲ 75.0%
1999年10月26日	三樓	205號	HK$400K	346	—	—
1999年1月6日	四樓	205號	HK$650K	346	—	—
1997年5月10日	九樓	205號	HK$750K	316	HK$2,373	—
1997年3月3日	九樓	205號	HK$680K	316	HK$2,152	—
1997年1月9日	九樓	205號	HK$610K	316	HK$1,930	—
1996年11月1日	九樓	205號	HK$500K	316	HK$1,582	—
1995年12月23日	7/F	NO. 205	HK$480K	346	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	205號	346	→
四樓	205號	346	→
7/F	NO. 205	346	→
九樓	205號	316	→