預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,503

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街311A號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1968年3月29日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 404米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 新填地街311號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,547

5 米 新填地街309號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,738

5 米 新填地街309A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

5 米 新填地街313A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

5 米 新填地街313號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,419

9 米 新填地街315號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,542

9 米 新填地街315A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

14 米 新填地街319號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$12,954

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月13日	二樓	311A號	HK$3.37M	260	HK$12,954	▲ 244.4%
2010年12月22日	2/F	NO. 311A	HK$1.24M	260	HK$4,769	—
2010年9月9日	2/F	NO. 311A	HK$1.04M	260	HK$4,000	—
2002年2月19日	2/F	NO. 311A	HK$300K	260	HK$1,154	—
1996年12月3日	二樓	311A號	HK$980K	260	—	—
1996年2月5日	4/F	NO. 311A	HK$250K	260	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 311A	260	→
二樓	311A號	260	→
4/F	NO. 311A	260	→