預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,083

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街65號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1971年9月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 178米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 砵蘭街67號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,388

0 米 砵蘭街65A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,538

0 米 砵蘭街67A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,689

16 米 砵蘭街73A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,557

16 米 砵蘭街73號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

23 米 永華大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,372

27 米 上海大廈

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,628

33 米 幸運大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,025

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$9,494

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月17日	二樓	65號	HK$3.00M	316	HK$9,494	▲ 7.1%
2022年1月19日	四樓	65號	HK$2.85M	323	HK$8,824	▲ 33.8%
2016年11月28日	1/F	NO. 65	HK$2.80M	316	HK$8,861	▲ 143.5%
2014年11月24日	四樓	65號	HK$2.13M	323	HK$6,594	—
2010年9月3日	2/F	NO. 65	HK$1.29M	323	HK$3,994	—
2009年8月12日	二樓	65號	HK$1.15M	316	HK$3,639	—
2009年6月19日	二樓	65號	HK$970K	316	HK$3,070	—
1997年12月3日	二樓	65號	HK$1.00M	316	HK$3,165	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 65	323	→
二樓	65號	316	→
四樓	65號	323	→