預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,142

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道578號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 5 分鐘 · 391米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道580號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,880

23 米 光裕大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,534

28 米 順華大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,605

35 米 澤興樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,104

37 米 炮台街55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

40 米 廣東道585號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,005

41 米 翠匯軒

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,223

41 米 炮台街53號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$4,749

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月24日	三樓	578號	HK$3.50M	737	HK$4,749	▼ 27.8%
2025年3月27日	二樓	578號	HK$2.98M	737	HK$4,043	—
2021年6月22日	三樓	578號	HK$4.85M	737	HK$6,581	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	578號	737	→
三樓	578號	737	→