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主頁 油尖旺區 太子 金明閣

金明閣

Kam Ming Court

運動場道12-14號

實用呎價中位數
HK$10,993
最近成交
HK$3.10M
2026年4月17日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,663

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
金明閣
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1980年3月8日
單位數目
45
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 228米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
80
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 永光花園
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,988
27 米 洗衣街225號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,010
27 米 黃禮賢大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259
34 米 洗衣街223號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,697
36 米 運泰大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,481
37 米 花園街230號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,486
42 米 花園街228號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,890
43 米 洗衣街221號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,998

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,993
HK$17,911HK$10,356HK$2,801199520012006201220182026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$3.10M HK$10,993
2024年12月12日 HK$3.00M HK$10,638
2024年11月7日 HK$3.20M HK$11,348
2022年3月16日 HK$4.43M HK$15,709
2021年1月6日 HK$4.73M HK$16,773
2020年12月9日 HK$6.86M HK$17,911
2020年10月29日 HK$4.75M HK$16,844
2020年10月6日 HK$4.85M HK$17,199
2020年2月5日 HK$4.78M HK$16,950
2018年8月8日 HK$6.68M HK$17,441
2018年8月7日 HK$4.85M HK$17,199
2018年4月30日 HK$4.69M HK$16,631
2018年4月12日 HK$4.75M HK$16,844
2018年3月22日 HK$4.58M HK$16,241
2017年12月4日 HK$4.48M HK$15,886
2017年11月28日 HK$5.85M HK$15,274
2017年11月7日 HK$3.98M HK$14,114
2017年7月7日 HK$4.24M HK$15,028
2016年9月30日 HK$3.88M HK$13,759
2015年8月14日 HK$4.05M HK$14,362
2013年11月27日 HK$3.00M HK$10,638
2013年3月19日 HK$3.22M HK$11,418
2013年3月19日 HK$3.98M HK$14,114
2013年3月14日 HK$3.35M HK$11,879
2012年3月23日 HK$2.72M HK$9,645
2011年8月31日 HK$2.60M HK$9,220
2010年10月21日 HK$3.38M HK$8,825
2010年9月9日 HK$2.15M HK$7,624
2010年4月21日 HK$1.96M HK$6,950
2010年4月21日 HK$1.95M HK$6,915
2010年3月29日 HK$1.88M HK$6,667
2009年10月16日 HK$1.75M HK$6,206
2009年7月13日 HK$2.20M HK$7,801
2009年6月12日 HK$1.44M HK$5,106
2009年3月24日 HK$1.48M HK$5,248
2007年12月10日 HK$2.46M HK$6,423
2007年9月4日 HK$1.43M HK$5,071
2006年11月16日 HK$1.44M —
2006年10月5日 HK$1.30M HK$4,610
2006年9月21日 HK$1.14M HK$4,043
2006年8月29日 HK$1.42M —
2006年7月29日 HK$1.23M HK$4,362
2006年5月18日 HK$1.13M HK$4,007
2005年11月9日 HK$1.10M HK$3,901
2005年5月18日 HK$1.12M HK$3,972
2005年4月26日 HK$1.86M HK$4,856
2004年2月23日 HK$1.35M —
2004年1月9日 HK$1.01M HK$3,582
2003年9月4日 HK$790K HK$2,801
2002年2月4日 HK$1.20M HK$4,255
2001年4月11日 HK$1.73M HK$4,517
2000年8月30日 HK$1.45M —
2000年4月28日 HK$1.30M HK$4,610
1999年10月20日 HK$1.60M HK$5,674
1999年10月11日 HK$2.26M —
1999年7月30日 HK$2.33M —
1999年1月22日 HK$980K —
1998年11月25日 HK$1.90M —
1997年12月5日 HK$2.20M HK$7,801
1997年11月21日 HK$2.84M —
1997年10月23日 HK$3.03M —
1997年10月16日 HK$2.38M HK$8,440
1997年7月15日 HK$2.08M HK$7,376
1997年7月14日 HK$1.30M —
1997年4月3日 HK$1.99M HK$7,057
1996年12月24日 HK$2.80M HK$7,311
1996年12月12日 HK$1.88M HK$6,667
1996年11月28日 HK$2.80M HK$7,311
1996年10月31日 HK$1.76M —
1996年5月28日 HK$2.58M —
1996年5月21日 HK$1.70M —
1996年4月11日 HK$2.38M —
1996年3月19日 HK$2.38M —
1996年2月2日 HK$1.66M —
1995年12月1日 HK$1.63M HK$5,780
1995年11月28日 HK$1.60M HK$5,674
1995年7月6日 HK$1.78M —

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
15樓 A $3.2M 2024年11月 — C $4.7M 2021年1月
14樓 A $1.4M 2006年8月 B $6.9M 2020年12月 C $4.7M 2018年4月
13樓 A $1.4M 2006年11月 B $2.5M 2007年12月 C $4.8M 2020年2月
12樓 — — C $3.1M 2026年4月
11樓 A $2.6M 2011年8月 B $3.4M 2010年10月 C $4.2M 2017年7月
10樓 A $1.8M 1996年10月 B $6.7M 2018年8月 —
9樓 A $4.6M 2018年3月 — —
8樓 — B $1.9M 1998年11月 C $1.7M 1996年5月
7樓 A $1.7M 1996年2月 — C $3.2M 2013年3月
6樓 A $4.8M 2020年10月 B $2.3M 1999年10月 C $3.9M 2016年9月
5樓 A $980K 1999年1月 B $1.4M 2004年2月 C $4.5M 2017年12月
4樓 A $3M 2024年12月 — C $4M 2015年8月
3樓 A $4.8M 2018年8月 B $2.3M 1999年7月 C $4.4M 2022年3月
1樓 — — C $4M 2017年11月

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資料來源： Renavon.com