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主頁 油尖旺區 大角咀 大利樓

大利樓

Tai Lee Building

角祥街31-41號

實用呎價中位數
HK$6,570
最近成交
HK$2.17M
2026年7月28日
已登記成交
115
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,329

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
大利樓
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1968年2月26日
單位數目
148
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 354米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 利奧坊．壹隅 2座
315 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,481
50 米 海角樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,637
58 米 利奧坊．曦岸 2座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
72 米 海興大樓
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,725
75 米 利得大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,610
87 米 君匯港 豪匯 (2座)
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,505
100 米 福澤街24-30號
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268
103 米 利奧坊．曉岸 利奧坊‧曉岸 利奧坊．曉岸 1座
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,680

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,570
HK$12,340HK$6,651HK$962199520042010201520212026

成交紀錄 (100 共 115)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$2.17M HK$6,570
2026年3月4日 HK$3.30M HK$8,333
2025年4月17日 HK$2.80M HK$8,946
2025年4月15日 HK$3.70M HK$9,610
2024年9月17日 HK$2.88M HK$9,536
2024年6月11日 HK$2.50M HK$7,576
2024年2月7日 HK$2.80M HK$7,692
2023年9月27日 HK$2.90M HK$12,340
2023年8月31日 HK$2.97M —
2022年12月20日 HK$2.80M HK$8,974
2022年5月3日 HK$3.98M HK$10,050
2021年5月20日 HK$3.43M HK$10,239
2021年4月19日 HK$3.50M HK$9,887
2020年8月10日 HK$2.76M HK$11,609
2020年6月30日 HK$3.20M HK$10,356
2020年3月19日 HK$3.00M HK$9,091
2020年2月19日 HK$3.80M HK$9,870
2019年7月11日 HK$2.80M HK$10,646
2019年6月5日 HK$3.50M HK$11,589
2018年10月12日 HK$5.00M HK$11,574
2018年8月21日 HK$4.57M HK$11,865
2018年6月27日 HK$3.50M HK$9,563
2018年5月2日 HK$4.00M HK$10,390
2018年3月9日 HK$2.60M HK$10,924
2017年6月8日 HK$2.95M HK$8,939
2017年1月3日 HK$2.50M HK$7,576
2016年11月29日 HK$1.98M —
2016年11月11日 HK$2.30M HK$6,970
2016年1月11日 HK$2.64M HK$7,994
2015年8月12日 HK$3.00M HK$8,475
2014年12月22日 HK$2.48M HK$8,026
2014年2月19日 HK$1.95M HK$8,193
2014年2月11日 HK$2.68M HK$6,961
2013年11月21日 HK$1.85M HK$5,055
2013年9月30日 HK$2.28M HK$7,550
2013年5月10日 HK$2.00M HK$5,650
2012年10月5日 HK$1.93M HK$6,246
2012年8月1日 HK$1.64M HK$4,970
2012年2月27日 HK$1.95M HK$5,982
2011年8月12日 HK$1.00M HK$2,740
2010年10月26日 HK$2.00M HK$4,630
2010年8月26日 HK$2.05M HK$4,940
2010年5月4日 HK$1.59M HK$4,368
2010年2月2日 HK$1.26M HK$4,078
2010年1月27日 HK$1.35M HK$3,814
2009年12月31日 HK$1.29M HK$3,851
2009年12月11日 HK$1.00M HK$2,825
2009年11月13日 HK$1.30M HK$3,881
2009年10月7日 HK$1.31M HK$4,411
2009年9月30日 HK$1.27M HK$3,791
2009年9月4日 HK$1.17M HK$3,492
2009年8月25日 HK$1.28M HK$3,497
2009年6月26日 HK$910K HK$2,716
2009年3月23日 HK$1.00M HK$2,747
2008年6月16日 HK$1.22M HK$3,642
2008年1月30日 HK$1.11M HK$3,950
2007年11月13日 HK$730K HK$2,179
2007年10月2日 HK$680K HK$2,030
2007年7月18日 HK$1.20M —
2007年7月6日 HK$760K —
2007年4月26日 HK$800K HK$2,694
2007年2月21日 HK$810K HK$2,727
2007年1月25日 HK$600K —
2006年6月16日 HK$640K HK$2,278
2006年4月4日 HK$680K HK$2,894
2006年3月24日 HK$850K —
2006年3月4日 HK$670K HK$2,256
2006年3月1日 HK$540K HK$2,269
2006年1月18日 HK$450K HK$1,891
2006年1月18日 HK$680K HK$1,574
2006年1月13日 HK$950K HK$2,289
2005年11月19日 HK$630K —
2005年8月3日 HK$480K HK$2,043
2005年6月16日 HK$530K —
2005年5月24日 HK$770K HK$2,115
2005年3月31日 HK$650K —
2005年3月16日 HK$480K HK$1,433
2004年12月7日 HK$390K HK$1,164
2004年11月17日 HK$500K HK$1,618
2004年4月21日 HK$680K HK$1,868
2004年4月8日 HK$540K HK$1,525
2003年10月17日 HK$630K —
2003年9月18日 HK$350K HK$962
2003年7月11日 HK$620K HK$1,494
2003年5月21日 HK$320K —
2002年11月20日 HK$510K —
2002年6月29日 HK$370K —
2001年6月15日 HK$550K —
2001年4月3日 HK$300K —
2001年1月31日 HK$400K —
2000年11月29日 HK$470K —
2000年8月3日 HK$650K —
2000年6月3日 HK$560K —
2000年2月15日 HK$550K —
1999年12月2日 HK$470K —
1999年4月16日 HK$730K —
1998年12月11日 HK$550K HK$2,091
1998年12月9日 HK$300K —
1998年5月2日 HK$1.00M —
1997年12月4日 HK$1.08M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2024年11月17日 HK$12,900 HK$36
2024年4月15日 HK$12,000 HK$30
2023年5月1日 HK$12,000 HK$28
2023年4月1日 HK$12,200 HK$31
2023年3月17日 HK$12,000 HK$34

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415161718
9樓 — — 3 $5M 2018年10月 — — — 7 $550K 2000年2月 — — — — — — — — — — —
8樓 1 $2M 2010年8月 — 3 $2M 2010年10月 — 5 $1M 1998年5月 — — 8 $3.5M 2021年4月 9 $1.9M 2013年11月 10 $3.2M 2020年6月 — — 13 $2.5M 2017年1月 14 $630K 2003年10月 15 $2M 2016年11月 16 $1.9M 2014年2月 — —
7樓 1 $1.3M 2009年10月 — — — 5 $2.9M 2023年9月 — 7 $780K 1996年1月 8 $600K 1997年2月 — — 11 $4M 2018年5月 — 13 $300K 1998年12月 — 15 $1.2M 1997年10月 — 17 $2.6M 2016年1月 18 $1.9M 2012年2月
6樓 — — 3 $2.8M 2025年4月 — 5 $1.1M 2008年1月 6 $470K 2000年11月 — — — — — — 13 $1.1M 1997年12月 — — 16 $2.8M 2020年8月 — —
5樓 — — — 4 $510K 2002年11月 — 6 $630K 2005年11月 7 $4M 2022年5月 8 $2M 2013年5月 — — — — 13 $650K 2005年3月 14 $3.7M 2025年4月 15 $2.8M 2019年7月 — 17 $2.2M 2026年7月 —
4樓 1 $600K 2007年1月 2 $850K 2006年3月 3 $550K 2001年6月 — — — — 8 $1.4M 2010年1月 — 10 $760K 2007年7月 11 $4.6M 2018年8月 12 $880K 1996年11月 — — — — — —
3樓 1 $1M 2011年8月 2 $3M 2023年8月 — 4 $750K 1996年6月 — 6 $2.8M 2022年12月 7 $3.3M 2026年3月 — 9 $650K 2000年8月 — — 12 $1.6M 2010年5月 13 $730K 1999年4月 — 15 $650K 1995年10月 — 17 $3M 2017年6月 —
2樓 — 2 $1.3M 2009年11月 3 $1.3M 2009年9月 — 5 $2.9M 2024年9月 — — 8 $3M 2015年8月 9 $1.3M 2009年8月 10 $560K 2000年6月 — 12 $770K 2005年5月 — — — 16 $2.6M 2018年3月 17 $3M 2020年3月 —
1樓 1 $470K 1999年12月 — — 4 $3.4M 2021年5月 — 6 $400K 2001年1月 — — 9 $3.5M 2018年6月 — — 12 $1M 2009年3月 13 $2.8M 2024年2月 — — 16 $300K 2001年4月 17 $1.2M 2007年7月 —

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資料來源： Renavon.com