友誠大廈
Yau Shing Mansion
通菜街135號
實用呎價中位數
HK$8,779
最近成交
HK$3.45M
2026年1月12日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,090
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
97
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。
生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,779成交紀錄 (50)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月12日 | HK$3.45M | HK$8,779 | ||
| 2025年3月17日 | HK$3.00M | HK$7,634 | ||
| 2024年11月28日 | HK$3.00M | HK$6,912 | ||
| 2023年12月20日 | HK$4.00M | HK$9,217 | ||
| 2023年2月27日 | HK$4.00M | HK$9,217 | ||
| 2021年7月28日 | HK$4.50M | HK$11,450 | ||
| 2021年7月8日 | HK$4.60M | HK$11,705 | ||
| 2021年3月5日 | HK$4.88M | HK$12,417 | ||
| 2021年1月5日 | HK$4.78M | HK$11,014 | ||
| 2020年7月24日 | HK$4.95M | HK$12,595 | ||
| 2019年10月29日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2019年10月23日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2018年5月9日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2017年3月24日 | HK$3.80M | HK$9,669 | ||
| 2014年12月10日 | HK$4.00M | HK$9,217 | ||
| 2013年12月2日 | HK$3.70M | HK$8,525 | ||
| 2013年5月30日 | HK$3.37M | HK$8,575 | ||
| 2009年2月27日 | HK$1.50M | HK$3,456 | ||
| 2008年5月19日 | HK$1.93M | HK$4,911 | ||
| 2007年11月22日 | HK$1.40M | HK$3,562 | ||
| 2007年10月31日 | HK$1.35M | HK$3,111 | ||
| 2007年3月23日 | HK$1.40M | HK$3,562 | ||
| 2006年8月28日 | HK$1.30M | — | ||
| 2006年5月29日 | HK$1.38M | — | ||
| 2005年11月14日 | HK$1.45M | — | ||
| 2005年8月13日 | HK$1.13M | — | ||
| 2004年12月4日 | HK$1.08M | — | ||
| 2004年11月5日 | HK$970K | — | ||
| 2004年6月19日 | HK$600K | — | ||
| 2003年11月11日 | HK$1.08M | — | ||
| 2003年10月18日 | HK$1.05M | — | ||
| 2001年12月5日 | HK$1.20M | — | ||
| 2001年5月28日 | HK$1.22M | — | ||
| 2001年5月15日 | HK$1.23M | — | ||
| 2001年2月1日 | HK$1.05M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.11M | — | ||
| 1999年5月8日 | HK$1.49M | — | ||
| 1998年7月25日 | HK$1.50M | — | ||
| 1998年7月15日 | HK$2.00M | HK$5,089 | ||
| 1997年12月31日 | HK$1.77M | — | ||
| 1997年12月2日 | HK$2.30M | HK$5,852 | ||
| 1997年8月9日 | HK$2.52M | HK$5,806 | ||
| 1997年6月16日 | HK$1.85M | — | ||
| 1997年5月5日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年4月1日 | HK$1.90M | — | ||
| 1996年12月24日 | HK$1.62M | HK$3,733 | ||
| 1996年9月21日 | HK$1.65M | — | ||
| 1996年5月21日 | HK$1.43M | — | ||
| 1996年2月23日 | HK$1.63M | HK$3,756 | ||
| 1995年7月19日 | HK$1.56M | — |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 4.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月15日 | HK$13,420 | HK$31 | ||
| 2023年6月16日 | HK$14,500 | HK$33 |
單位表 (29)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 20樓 | — | B $6M 2019年10月 B $1.2M 2001年12月 | C $1.1M 2004年12月 | D $3.5M 2026年1月 |
| 18樓 | — | — | C $1.9M 2008年5月 | D $1.4M 2007年3月 |
| 17樓 | — | — | — | D $3.4M 2013年5月 |
| 16樓 | A $1.6M 1996年9月 | — | C $3M 2025年3月 | D $1.4M 2006年5月 |
| 15樓 | A $1.1M 2003年11月 A $4M 2023年12月 | B $1.1M 2003年10月 | — | D $4.9M 2021年3月 |
| 14樓 | — | B $4M 2014年12月 | C $4.6M 2021年7月 | — |
| 13樓 | — | B $1.5M 1998年7月 | — | D $1.9M 1997年6月 |
| 12樓 | — | B $6M 2018年5月 B $1.2M 2001年5月 | C $1.4M 2005年11月 | — |
| 11樓 | A $2.5M 1997年8月 | B $4.8M 2021年1月 | — | — |
| 10樓 | A $4M 2023年2月 | B $3M 2024年11月 | C $1.8M 1997年12月 | D $1.2M 2001年5月 D $4.5M 2021年7月 |
| 9樓 | — | — | C $1.3M 2006年8月 | — |
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資料來源： Renavon.com