預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,312

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆街70號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1977年8月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 279米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 基隆街68號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,512

6 米 基隆街66號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,642

11 米 金基樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,167

15 米 基隆街64號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,678

19 米 富錦樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,887

20 米 富錦樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,291

20 米 基隆街62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,573

22 米 富錦樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,028

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,780

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月21日	二樓	B室	HK$1.00M	173	HK$5,780	▲ 166.7%
2023年8月17日	六樓	B室	HK$2.80M	173	HK$16,185	▲ 66.7%
2020年2月26日	四樓	B室	HK$1.98M	173	HK$11,445	▲ 0.0%
2019年12月16日	四樓	B室	HK$1.98M	173	HK$11,445	▲ 32.9%
2017年9月26日	六樓	B室	HK$1.68M	173	HK$9,711	—
2014年12月4日	四樓	B室	HK$1.49M	173	HK$8,613	—
2009年3月25日	四樓	B室	HK$400K	173	HK$2,312	—
2009年2月18日	二樓	B室	HK$380K	173	HK$2,196	—
2004年4月28日	2/F	FLAT A	HK$350K	243	—	—
2000年10月18日	1/F	FLAT A	HK$790K	243	—	—
1997年11月13日	二樓	B室	HK$840K	173	HK$4,856	—
1997年11月7日	二樓	B室	HK$940K	173	HK$5,434	—
1997年4月15日	4/F	FLAT A	HK$880K	243	—	—
1995年7月27日	二樓	B室	HK$630K	173	HK$3,642	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $2.8M 2023年8月
4樓	A $880K 1997年4月	B $2M 2020年2月
2樓	A $350K 2004年4月	B $1M 2026年5月
1樓	A $790K 2000年10月	—