預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,801

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街5-11號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年5月11日

單位數目

28

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 405米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

85

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 廟街118號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,194

22 米 金源樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,568

26 米 廟街122號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,871

32 米 吳松街19號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,758

32 米 廟街124號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,669

37 米 吳松街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,086

38 米 金勳大廈

200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,786

39 米 廟街126-128號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,077

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$4,651

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月3日	六樓	7號(B室)	HK$2.33M	501	HK$4,651	▲ 0.0%
2021年7月12日	八樓	11號(D室)	HK$4.60M	646	HK$7,121	▲ 12.7%
2021年1月27日	七樓	7號(B室)	HK$3.48M	501	HK$6,946	—
2018年2月15日	八樓	11號(D室)	HK$4.08M	646	HK$6,316	▲ 26.9%
2015年10月6日	3/F	NO. 11 (FLAT D)	HK$3.68M	673	HK$5,468	—
2015年3月6日	6/F	NO. 5 (FLAT A)	HK$3.48M	673	HK$5,171	—
2014年9月15日	7/F	NO. 5 (FLAT A)	HK$1.20M	646	HK$1,858	—
2014年7月10日	八樓	11號(D室)	HK$3.22M	646	HK$4,984	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 11 (FLAT D)	673	→
6/F	NO. 5 (FLAT A)	673	→
六樓	7號(B室)	501	→
7/F	NO. 5 (FLAT A)	646	→
七樓	7號(B室)	501	→
八樓	11號(D室)	646	→