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主頁 油尖旺區 佐敦 高基大廈

高基大廈

Ko Kie Building

佐敦道9-11號

實用呎價中位數
HK$13,469
最近成交
HK$3.48M
2026年8月14日
已登記成交
114
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,292

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
高基大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1986年5月23日
單位數目
58
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 122米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
89
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 佐敦道7A號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000
19 米 佐敦道7號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,796
24 米 南京街17號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,429
25 米 嘉南樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,585
27 米 南京街19號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,244
27 米 南京街15號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,991
30 米 南京街21號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,772
32 米 南京街11號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,214

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,469
HK$19,070HK$10,969HK$2,86819952008201320192026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$3.48M HK$13,469
2026年5月21日 HK$3.35M HK$12,689
2026年5月20日 HK$3.28M HK$12,424
2025年11月5日 HK$3.38M HK$13,101
2025年10月3日 HK$3.30M HK$12,500
2024年4月16日 HK$3.58M HK$13,561
2023年3月28日 HK$4.00M HK$15,152
2023年1月13日 HK$4.00M HK$15,152
2020年11月24日 HK$4.10M HK$15,892
2020年8月4日 HK$4.20M HK$16,279
2020年3月5日 HK$3.99M HK$15,465
2020年2月20日 HK$4.30M HK$16,667
2020年2月14日 HK$4.28M HK$16,589
2020年1月14日 HK$4.08M HK$15,454
2019年8月13日 HK$4.92M HK$19,070
2019年4月8日 HK$4.58M HK$17,752
2018年8月16日 HK$4.40M HK$17,054
2018年7月13日 HK$4.63M HK$17,538
2018年6月8日 HK$4.70M HK$17,803
2018年5月21日 HK$4.48M HK$17,364
2018年2月12日 HK$4.00M HK$15,504
2017年4月6日 HK$3.73M HK$14,129
2017年3月29日 HK$3.55M HK$13,447
2016年1月21日 HK$3.50M HK$13,566
2015年2月12日 HK$3.15M HK$12,209
2014年8月1日 HK$3.08M HK$11,938
2013年11月14日 HK$2.93M HK$11,357
2013年1月28日 HK$2.67M HK$10,349
2012年12月21日 HK$2.59M HK$9,811
2012年2月3日 HK$2.09M HK$7,917
2011年10月4日 HK$1.75M HK$6,783
2011年8月23日 HK$2.29M HK$8,876
2010年12月9日 HK$1.35M HK$5,233
2010年12月6日 HK$1.50M HK$5,682
2010年10月27日 HK$1.80M HK$6,977
2010年10月14日 HK$1.75M HK$6,783
2010年9月30日 HK$1.83M HK$6,932
2010年9月8日 HK$1.58M HK$5,985
2010年8月10日 HK$1.85M HK$7,170
2010年7月23日 HK$1.79M HK$6,938
2010年7月12日 HK$1.82M HK$6,894
2010年5月10日 HK$1.68M HK$6,512
2010年3月23日 HK$2.00M HK$6,734
2010年2月22日 HK$1.50M HK$5,814
2010年2月22日 HK$1.53M HK$5,930
2009年11月25日 HK$1.58M HK$6,124
2009年8月14日 HK$1.35M HK$5,233
2009年8月14日 HK$1.30M HK$5,039
2009年5月13日 HK$1.30M HK$4,924
2008年8月12日 HK$1.45M HK$5,492
2008年7月9日 HK$1.56M HK$5,909
2008年6月23日 HK$1.39M HK$5,388
2008年6月20日 HK$1.37M HK$5,189
2008年6月6日 HK$1.34M HK$5,076
2008年6月4日 HK$1.37M HK$5,310
2008年6月4日 HK$1.35M HK$5,233
2008年5月28日 HK$1.37M HK$5,189
2008年2月26日 HK$1.31M HK$4,962
2007年12月10日 HK$1.17M HK$4,432
2007年11月30日 HK$1.28M —
2007年10月30日 HK$1.18M HK$4,574
2007年10月23日 HK$1.21M HK$4,583
2007年10月11日 HK$1.07M —
2007年10月4日 HK$1.23M HK$4,767
2007年8月15日 HK$1.20M —
2007年7月23日 HK$1.24M HK$4,806
2007年5月14日 HK$1.21M —
2007年3月31日 HK$1.11M —
2007年3月26日 HK$1.12M —
2007年1月9日 HK$1.04M —
2006年8月29日 HK$1.22M HK$4,729
2006年6月2日 HK$1.00M HK$3,876
2006年5月10日 HK$1.20M —
2006年4月7日 HK$990K —
2006年1月25日 HK$950K —
2005年7月27日 HK$900K —
2005年6月14日 HK$1.05M HK$3,977
2005年2月7日 HK$800K HK$3,030
2004年3月8日 HK$740K HK$2,868
2004年3月4日 HK$1.00M —
2002年6月5日 HK$760K —
2001年12月8日 HK$750K HK$2,907
2001年12月3日 HK$800K HK$3,101
2001年9月7日 HK$850K HK$3,295
2001年8月9日 HK$400K —
2001年8月4日 HK$730K —
2001年6月30日 HK$800K —
2001年3月19日 HK$770K HK$2,984
2001年3月7日 HK$760K HK$2,946
2001年3月7日 HK$750K —
2001年2月8日 HK$800K —
2001年2月8日 HK$790K HK$2,992
2001年1月19日 HK$800K HK$3,030
2001年1月16日 HK$780K —
2001年1月16日 HK$780K HK$3,023
2001年1月16日 HK$780K HK$3,023
2001年1月13日 HK$820K —
2000年9月27日 HK$950K —
2000年5月10日 HK$950K —
2000年4月17日 HK$1.00M HK$3,876

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2025年8月22日 HK$13,500 HK$52

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
17樓 A $2M 2010年3月 — — —
16樓 A $1.4M 2008年8月 B $4.6M 2019年4月 C $1.4M 2008年6月 D $3.3M 2026年5月
15樓 A $950K 2006年1月 B $1.8M 2011年10月 C $1.4M 2008年6月 D $800K 2005年2月
14樓 A $1.6M 2008年7月 B $1.5M 2010年2月 C $3.5M 2016年1月 D $1.7M 1997年4月
13樓 A $4.7M 2018年6月 B $3.5M 2026年8月 C $1.8M 2010年7月 D $820K 2001年1月
12樓 A $4.6M 2018年7月 B $2.7M 2013年1月 C $4.9M 2019年8月 D $800K 2001年2月
11樓 A $800K 2001年6月 B $1.2M 2007年8月 C $4.4M 2018年8月 D $1.2M 2007年5月
10樓 A $1.3M 2007年11月 B $2.3M 2011年8月 C $4.3M 2020年2月 D $3.3M 2025年10月
9樓 A $1.8M 2010年9月 B $4M 2018年2月 C $3.4M 2025年11月 D $3.6M 2024年4月
8樓 — B $1.1M 2007年3月 — D $3.4M 2026年5月
7樓 A $3.5M 2017年3月 B $1.8M 2010年10月 — D $900K 2005年7月
6樓 A $990K 2006年4月 B $4.3M 2020年2月 — D $1.1M 2007年3月
5樓 A $1M 2007年1月 B $4M 2020年3月 — —
4樓 — B $4.1M 2020年11月 — D $2.6M 2012年12月
3樓 A $4M 2023年3月 B $4.2M 2020年8月 C $1.4M 2010年12月 D $1.5M 2010年12月

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資料來源： Renavon.com