預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,641

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

炮台街49號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年1月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 5 分鐘 · 353米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 炮台街47號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,034

6 米 炮台街51號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,841

10 米 炮台街45號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,983

11 米 炮台街53號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

16 米 廣東道564號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,111

16 米 炮台街55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

18 米 炮台街41A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486

18 米 炮台街43號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,794

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,142

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月29日	二樓	49號	HK$3.20M	521	HK$6,142	▲ 204.8%
2016年12月6日	3/F	NO. 49	HK$3.00M	521	HK$5,758	▲ 426.3%
2013年5月9日	2/F	NO. 49	HK$2.70M	521	HK$5,182	—
2008年3月28日	5/F	NO. 49	HK$950K	521	HK$1,823	—
2001年12月29日	四樓	49號	HK$570K	521	HK$1,094	—
1996年7月12日	二樓	49號	HK$1.05M	521	—	—
1996年4月16日	四樓	49號	HK$1.04M	521	HK$1,996	—
1995年7月24日	二樓	49號	HK$1.23M	521	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 49	521	→
二樓	49號	521	→
四樓	49號	521	→
5/F	NO. 49	521	→