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主頁 油尖旺區 大角咀 界限大樓

界限大樓

Boundary Building

界限街2-2B號

實用呎價中位數
HK$7,617
最近成交
HK$3.10M
2026年7月6日
已登記成交
165
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,131

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
界限大樓
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1966年3月29日
單位數目
168
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 7 分鐘 · 552米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
76
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 界限街2D號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,652
28 米 富安大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,936
32 米 界限街2C號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,652
37 米 仁友大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,705
40 米 廣豐樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,613
55 米 建福大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250
57 米 尚璽
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,746
63 米 大角咀道243號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,147

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,617
HK$10,482HK$5,631HK$781199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 165)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$3.10M HK$7,617
2026年6月18日 HK$3.00M HK$7,936
2026年4月24日 HK$2.39M HK$6,066
2025年8月15日 HK$1.96M HK$5,552
2025年5月8日 HK$2.00M HK$5,634
2025年3月12日 HK$2.38M HK$6,742
2025年3月5日 HK$2.60M HK$6,599
2024年4月12日 HK$3.77M HK$7,525
2023年10月25日 HK$2.95M HK$8,357
2023年7月12日 HK$1.80M HK$4,568
2023年5月16日 HK$3.13M HK$7,899
2023年5月9日 HK$1.75M HK$4,419
2022年11月8日 HK$2.98M HK$8,442
2022年8月24日 HK$3.00M HK$8,499
2022年4月8日 HK$3.50M HK$9,915
2021年12月3日 HK$3.68M HK$9,293
2021年6月9日 HK$3.32M HK$8,783
2020年12月18日 HK$3.70M HK$9,788
2020年7月27日 HK$3.95M HK$9,705
2020年5月27日 HK$3.85M HK$9,772
2020年1月13日 HK$3.68M HK$10,366
2019年4月29日 HK$3.26M HK$9,183
2019年3月26日 HK$3.88M HK$9,533
2018年12月14日 HK$3.50M HK$8,883
2018年8月14日 HK$4.85M HK$9,681
2018年8月14日 HK$3.70M HK$10,482
2018年6月13日 HK$2.70M HK$7,649
2018年2月6日 HK$3.69M HK$9,366
2017年11月21日 HK$2.88M HK$8,159
2017年10月10日 HK$4.18M HK$8,343
2017年9月29日 HK$3.28M HK$8,325
2017年6月8日 HK$2.77M HK$8,538
2017年6月2日 HK$4.25M HK$8,483
2017年4月27日 HK$3.22M HK$8,131
2017年4月26日 HK$3.00M HK$7,576
2017年4月11日 HK$3.75M HK$7,485
2016年12月1日 HK$2.33M HK$7,259
2016年6月15日 HK$3.20M HK$8,081
2015年11月24日 HK$3.00M HK$7,936
2015年11月5日 HK$1.50M HK$2,857
2015年8月14日 HK$1.98M HK$5,025
2015年7月15日 HK$3.55M HK$8,722
2015年6月5日 HK$3.52M HK$8,889
2015年3月6日 HK$2.18M HK$7,676
2015年2月16日 HK$2.95M HK$8,357
2014年12月29日 HK$1.40M HK$3,646
2014年10月8日 HK$2.16M HK$6,119
2014年9月1日 HK$3.60M HK$6,857
2014年5月13日 HK$2.30M HK$5,808
2013年3月12日 HK$2.25M HK$6,338
2013年1月25日 HK$2.20M HK$5,556
2012年8月27日 HK$2.05M HK$5,203
2012年8月9日 HK$1.97M HK$5,000
2012年7月18日 HK$1.67M HK$4,731
2012年7月18日 HK$1.93M HK$4,874
2012年6月13日 HK$1.61M HK$4,561
2012年4月30日 HK$2.28M HK$4,343
2012年3月7日 HK$1.80M HK$4,568
2012年3月7日 HK$1.88M —
2012年2月24日 HK$1.70M HK$4,293
2011年11月8日 HK$1.60M HK$3,931
2011年3月22日 HK$2.25M HK$4,491
2010年12月23日 HK$1.45M HK$3,662
2010年12月7日 HK$1.41M HK$3,972
2010年8月27日 HK$1.50M HK$3,788
2010年6月15日 HK$1.50M HK$3,788
2010年5月28日 HK$1.46M HK$3,802
2010年5月24日 HK$1.50M HK$2,994
2010年5月5日 HK$1.29M HK$3,413
2010年2月11日 HK$1.42M —
2010年2月3日 HK$1.18M HK$3,073
2010年1月8日 HK$1.35M HK$3,516
2010年1月8日 HK$1.33M HK$3,518
2009年12月17日 HK$1.61M HK$3,067
2009年11月24日 HK$1.21M HK$3,201
2009年11月19日 HK$1.35M HK$3,750
2009年10月22日 HK$900K HK$2,769
2009年9月25日 HK$1.00M HK$2,604
2009年8月7日 HK$1.14M HK$3,167
2009年6月15日 HK$1.21M HK$2,305
2009年5月26日 HK$550K HK$1,549
2009年5月6日 HK$1.05M HK$2,096
2009年4月7日 HK$900K HK$2,550
2008年10月24日 HK$1.01M HK$1,924
2008年7月25日 HK$680K HK$2,586
2008年7月7日 HK$500K HK$1,263
2008年6月12日 HK$890K HK$2,354
2008年5月8日 HK$870K HK$2,465
2008年4月15日 HK$720K HK$1,905
2007年11月21日 HK$710K —
2007年8月29日 HK$750K HK$2,336
2007年8月8日 HK$730K —
2007年7月19日 HK$680K —
2007年6月22日 HK$650K HK$2,025
2007年6月11日 HK$600K —
2007年5月23日 HK$520K HK$1,473
2007年4月27日 HK$740K —
2006年12月22日 HK$470K HK$1,655
2006年6月16日 HK$720K —
2006年6月12日 HK$750K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2023年10月1日 HK$10,300 HK$29

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
15樓 — — — — — — — — — 10 $2.8M 2017年6月 — —
14樓 1 $4.2M 2017年6月 — 3 $580K 2005年2月 4 $560K 2001年4月 5 $1.4M 2014年12月 6 $1.5M 2015年11月 7 $680K 2008年7月 — — — 11 $2.2M 2015年3月 11 $2.3M 2016年12月 —
13樓 — — — — 5 $300K 2004年3月 6 $2.3M 2012年4月 7 $3.7M 2018年8月 8 $1.4M 2009年11月 9 $1.8M 2023年5月 9 $580K 2004年4月 10 $1.1M 1996年10月 10 $3M 2017年4月 — 12 $4M 2020年7月
12樓 — — — — — — — 8 $2M 2015年8月 8 $3.9M 2020年5月 — — 11 $1.4M 2010年12月 —
11樓 1 $1.5M 2010年5月 1 $4.2M 2017年10月 2 $1.3M 2010年1月 — — — — 7 $3M 2022年11月 8 $3.7M 2018年2月 — 10 $1.5M 2010年8月 11 $820K 1999年8月 12 $550K 2006年4月
10樓 — 2 $3M 2026年6月 3 $810K 1999年9月 — — 6 $1.6M 2009年12月 7 $3M 2023年10月 — 9 $3.2M 2017年4月 10 $1.4M 2010年12月 11 $3.7M 2020年1月 —
9樓 1 $3.8M 2017年4月 — — — 5 $550K 1997年12月 6 $3.6M 2014年9月 — 8 $3.5M 2018年12月 — 10 $3.5M 2015年6月 — —
8樓 — 2 $830K 1998年12月 3 $800K 1995年12月 — — 6 $790K 2005年3月 — 8 $2.4M 2026年4月 9 $1.1M 1996年12月 10 $2.3M 2014年5月 11 $2M 2025年5月 —
7樓 1 $3.8M 2024年4月 2 $3M 2015年11月 3 $1.9M 2012年7月 3 $3.7M 2021年12月 — 5 $1.4M 2010年1月 — 7 $3M 2022年8月 8 $2.6M 2025年3月 — — — 12 $3.9M 2019年3月 12 $980K 1999年7月
6樓 1 $4.8M 2018年8月 — — — 5 $350K 1999年3月 — 7 $2.4M 2025年3月 8 $1.8M 2023年7月 — — 11 $500K 2002年6月 —
5樓 — 2 $3.3M 2021年6月 — 4 $440K 2003年1月 — — 7 $3.5M 2022年4月 — 9 $2.2M 2013年1月 9 $3.1M 2023年5月 — 11 $710K 2007年11月 12 $3.1M 2026年7月
4樓 — — — 4 $500K 1997年1月 — — — — — 10 $500K 2008年7月 11 $680K 2007年7月 —
3樓 1 $1.1M 2006年2月 2 $1.3M 2010年5月 — 4 $1.9M 2012年3月 5 $1.5M 2010年5月 6 $820K 1996年5月 7 $1.6M 2012年6月 7 $2M 2025年8月 8 $3.3M 2017年9月 9 $640K 1995年9月 — 11 $3.3M 2019年4月 —
2樓 — 2 $890K 2008年6月 3 $740K 2007年4月 — — — — — — — — —
1樓 — — 3 $400K 2004年5月 4 $850K 2000年7月 5 $600K 2006年6月 6 $720K 2006年6月 7 $2.2M 2014年10月 8 $1M 1998年3月 9 $920K 1998年5月 — — —

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資料來源： Renavon.com