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主頁 油尖旺區 油麻地 兆豐大廈

兆豐大廈

Shui Fung Building

廟街9號

實用呎價中位數
HK$10,633
最近成交
HK$2.50M
2026年8月28日
已登記成交
129
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,396

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
兆豐大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1982年2月15日
單位數目
52
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 165米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
109
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廟街15號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272
9 米 廟街17號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543
14 米 廟街19號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444
19 米 上海街310號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,922
20 米 上海街316號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,777
20 米 上海街308號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,468
22 米 上海街318號
2 宗已登記成交
23 米 上海街306號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633
HK$18,144HK$10,127HK$2,110199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$2.50M HK$10,548
2026年8月4日 HK$2.52M HK$10,633
2026年7月9日 HK$2.60M HK$10,442
2026年7月7日 HK$2.67M HK$10,723
2025年7月28日 HK$2.25M HK$9,494
2025年7月7日 HK$2.38M HK$10,042
2024年10月9日 HK$3.00M HK$12,658
2022年5月11日 HK$3.73M HK$15,738
2021年11月3日 HK$3.82M HK$16,118
2021年10月20日 HK$3.80M HK$16,034
2021年8月24日 HK$3.50M HK$14,768
2020年12月3日 HK$3.50M HK$14,768
2020年8月28日 HK$3.45M HK$14,557
2019年11月27日 HK$4.30M HK$18,144
2018年7月18日 HK$3.59M HK$14,418
2018年4月24日 HK$3.50M HK$14,056
2017年7月24日 HK$3.58M HK$15,106
2016年11月9日 HK$2.87M HK$11,526
2016年8月29日 HK$2.87M HK$11,526
2016年5月4日 HK$2.74M HK$11,004
2016年2月23日 HK$3.10M HK$12,450
2015年12月7日 HK$2.65M HK$11,181
2015年5月22日 HK$3.05M HK$12,249
2015年4月28日 HK$3.00M HK$12,658
2015年1月28日 HK$2.79M HK$11,772
2014年5月14日 HK$2.30M HK$9,237
2014年5月2日 HK$2.40M HK$10,127
2013年7月19日 HK$2.30M HK$9,705
2013年7月10日 HK$2.13M HK$8,987
2013年6月5日 HK$2.18M HK$8,755
2013年4月11日 HK$2.10M HK$8,861
2013年3月26日 HK$2.00M HK$8,032
2012年12月12日 HK$2.00M HK$8,439
2012年12月4日 HK$1.98M HK$8,354
2012年7月20日 HK$1.70M HK$7,173
2012年4月27日 HK$1.63M HK$6,878
2011年6月20日 HK$1.50M HK$6,329
2011年2月11日 HK$1.48M HK$5,944
2010年9月9日 HK$1.48M HK$6,245
2010年7月15日 HK$1.27M HK$5,100
2010年5月28日 HK$990K HK$3,976
2010年5月5日 HK$1.06M HK$4,473
2010年2月3日 HK$980K HK$4,135
2009年12月2日 HK$1.18M HK$4,739
2009年11月13日 HK$1.18M HK$4,739
2009年10月2日 HK$1.00M HK$4,016
2009年9月21日 HK$970K HK$3,896
2009年8月24日 HK$950K HK$3,815
2009年8月6日 HK$880K HK$3,713
2009年6月26日 HK$980K HK$3,936
2009年5月8日 HK$960K HK$4,051
2008年9月16日 HK$920K HK$3,695
2008年8月19日 HK$1.10M HK$4,418
2008年7月22日 HK$980K HK$4,135
2008年7月16日 HK$1.13M HK$4,768
2008年6月6日 HK$1.08M HK$4,557
2008年5月26日 HK$930K HK$3,924
2008年5月9日 HK$980K HK$3,936
2008年4月2日 HK$960K HK$4,051
2008年3月6日 HK$960K HK$4,051
2008年1月9日 HK$850K HK$3,414
2008年1月8日 HK$950K HK$3,815
2008年1月4日 HK$900K HK$3,614
2007年10月24日 HK$780K HK$3,291
2007年10月16日 HK$800K HK$3,213
2007年10月5日 HK$900K HK$3,798
2007年9月21日 HK$810K HK$3,253
2007年9月21日 HK$840K HK$3,374
2007年8月15日 HK$800K HK$3,213
2007年6月21日 HK$780K HK$3,291
2007年3月6日 HK$720K —
2007年2月26日 HK$750K HK$3,165
2007年1月19日 HK$670K HK$2,691
2007年1月18日 HK$760K —
2006年3月3日 HK$730K HK$3,080
2006年1月23日 HK$780K HK$3,291
2005年12月23日 HK$700K HK$2,954
2005年11月16日 HK$700K —
2005年9月15日 HK$730K —
2005年8月19日 HK$650K —
2005年6月22日 HK$620K —
2005年4月30日 HK$650K HK$2,743
2005年4月2日 HK$550K HK$2,321
2005年3月31日 HK$590K HK$2,490
2005年3月5日 HK$820K HK$3,293
2004年11月25日 HK$730K —
2004年10月8日 HK$550K HK$2,321
2004年10月8日 HK$620K HK$2,616
2004年8月19日 HK$650K HK$2,743
2004年4月29日 HK$640K —
2003年8月16日 HK$480K —
2003年2月19日 HK$500K HK$2,110
2002年2月27日 HK$560K HK$2,249
2001年1月17日 HK$380K —
2000年11月25日 HK$750K HK$3,165
2000年9月20日 HK$650K HK$2,743
2000年9月6日 HK$640K HK$2,700
2000年8月19日 HK$650K HK$2,743
2000年3月1日 HK$520K HK$3,467
1999年12月10日 HK$730K —

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 — B $3.8M 2021年11月 —
21樓 A $1.1M 1995年9月 — —
20樓 — B $2.5M 2026年8月 C $520K 2000年3月
19樓 — — C $3.6M 2018年7月
18樓 A $2.2M 2025年7月 A $620K 2005年6月 B $3M 2015年4月 C $3.5M 2018年4月
17樓 — B $1.1M 2008年7月 C $3.1M 2016年2月
16樓 A $3.5M 2020年8月 A $2.3M 2013年7月 B $1.1M 2008年6月 —
15樓 A $3M 2024年10月 — C $980K 2009年6月
14樓 — B $760K 2007年1月 B $2.4M 2025年7月 C $1.3M 2010年7月 C $2.6M 2026年7月
13樓 A $2.5M 2026年8月 B $3.6M 2017年7月 —
12樓 — — C $2.2M 2013年6月
11樓 A $620K 2004年10月 B $700K 2005年11月 C $2.7M 2026年7月 C $730K 2005年9月
10樓 A $1.3M 1998年4月 B $3.8M 2021年10月 B $980K 2010年2月 —
9樓 A $960K 2009年5月 B $3.5M 2020年12月 C $1.2M 1997年4月 C $2.9M 2016年8月
8樓 — — C $2.7M 2016年5月
7樓 A $2.1M 2013年4月 A $3.7M 2022年5月 B $1.5M 2010年9月 C $2.9M 2016年11月
6樓 — B $3.5M 2021年8月 —
5樓 A $4.3M 2019年11月 — C $1M 2009年10月

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資料來源： Renavon.com